W Polsce potrzebny jest podatek katastralnyZmiany systemu opodatkowania nieruchomości w Polsce powinny opierać się na podatku katastralnym, czyli podatku, którego wysokość jest uzależniona od wartości katastralnej nieruchomości.Ewa Matyszewska•25 kwietnia 2008
Budowa nowej linii metra spowoduje wzrost cen nieruchomości nawet o10 proc.Gdy rozpoczynano budowę metra w Warszawie, na Kabatach były pola i chaszcze. Dzisiaj jest to wiele osiedli, a ceny nieruchomości należą do najwyższych w stolicy. Tak samo może być wzdłuż planowanej drugiej nitki warszawskiego metra.Roman Grzyb•25 kwietnia 2008
Kogo można eksmitować z lokaluUciążliwemu lokatorowi, który zalega z zapłatą czynszu albo innych opłat bądź zakłóca porządek domowy, właściciel może wypowiedzieć umowę najmu. Gdy wówczas dobrowolnie nie wyprowadzi się, właściciel ma prawo wystąpić o eksmisję.Małgorzata Piasecka-Sobkiewicz•25 kwietnia 2008
Komentarz GP: Prezesi ponad ustawąChociaż na walne zgromadzenia nie przychodzi zbyt wielu członków spółdzielni, to ci, którzy uczestniczą w nich regularnie, mieli nadzieję, że wreszcie sami będą decydowali o losach swojego majątku. Niestety, życie ich zaskoczy.Adam Makosz•25 kwietnia 2008
Także użytkownicy wieczyści mogą żądać zwrotu niewykorzystanej nieruchomościJeżeli postępowanie o zwrot wywłaszczonej nieruchomości niewykorzystanej na cel publiczny zostało już zakończone, to właściciele, którym odmówiono zwrotu, mogą do 9 maja składać skargi o wznowienie postępowania.Arkadiusz Jaraszek•24 kwietnia 2008
Jakie sankcje mogą grozić lokatorom za niepłacenie czynszu i opłat za mieszkanieZa niepłacenie czynszu w terminie może grozić nawet eksmisja. Dlatego warto wystąpić o obniżenie go, albo kwestionować zbyt wygórowane podwyżki. Nie można jednak bezzasadnie odmówić płacenia go.Małgorzata Piasecka-Sobkiewicz•24 kwietnia 2008
Niewielkie wahania cen mieszkańŚrednie ceny mieszkań wystawionych do sprzedaży w marcu w największych miastach Polski nie odbiegały w istotny sposób od tych, jakich oczekiwali sprzedający w lutym - wynika z ostatniego raportu Oferty.net i OPen Finance.23 kwietnia 2008
Komentarz GP: Poprawianie VATObowiązująca ustawa o VAT jest napisana dość hermetycznym językiem. Wielu podatników ma więc poważne kłopoty ze zrozumieniem i stosowaniem niektórych przepisów.Krzysztof Tomaszewski•23 kwietnia 2008
Budowle i budynki będą korzystniej opodatkowaneBudynki i budowle będą zwolnione z podatku od towarów i usług po pierwszym zasiedleniu. Takie zmiany w opodatkowaniu nieruchomości ułatwią podatnikom rozliczanie VAT. Nowe rozwiązania w tym zakresie dostosują obecne, niejednoznaczne prawo do regulacji Unii Europejskiej.Ewa Matyszewska•23 kwietnia 2008
Cudzoziemców studzi mocny złotyW 2007 roku zagraniczni inwestorzy kupili ok. 20 proc. nowych mieszkań na rynku warszawskim. Cudzoziemcy muszą sprzedać część zadatkowanych mieszkań, by obsługiwać kredyty bankowe. Czynnikiem, który zniechęca inwestorów z zagranicy do kupna nieruchomości, jest rosnący kurs złotego.Roman Grzyb•22 kwietnia 2008
Wymeldowanie nie wpływa na ulgęOsoba, która chce sprzedać mieszkanie, musi się z niego wymeldować przed sfinalizowaniem transakcji. Niektóre urzędy skarbowe w takim przypadku odmawiają podatnikom prawa do skorzystania z ulgi meldunkowej. Fiskus liczy meldunek potrzebny do ulgi wstecz od dnia zbycia danej nieruchomości.Ewa Matyszewska•21 kwietnia 2008
Odszkodowanie musi być słuszneProjekt nowelizacji ustawy o zmianie ustawy o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych przewiduje nowe zasady obliczania odszkodowania za wywłaszczane nieruchomości.Tomasz Suchar•18 kwietnia 2008
Jak ustanowić hipotekę na nieruchomościNieruchomość może zostać obciążona hipoteką. Najczęściej ustanawia się ją na nieruchomości dłużnika i wówczas skutecznie zabezpiecza odzyskanie pożyczonych pieniędzy przez wierzyciela.Małgorzata Piasecka-Sobkiewicz•18 kwietnia 2008
Brak adresów wszystkich współwłaścicieli nie wstrzyma inwestycjiJeśli prawo do nieruchomości przysługuje więcej niż jednej osobie, a nie można ustalić ich danych, przepisy o gospodarce nieruchomościami stosuje się tylko do tych osób, których dane można ustalić.16 kwietnia 2008
Posłanka PiS: władze nie przywiązują dużej wagi do kwestii ksiąg wieczystychPosłanka PiS Iwona Arent uważa, że obecne władze nie przywiązują dużej wagi do problemu porządkowania ksiąg wieczystych. Według niej, zagrożone jest dotrzymanie - mijającego 19 maja - terminu, jaki mają starostowie na spisanie nieruchomości o nieuregulowanym statusie prawnym.15 kwietnia 2008
"FAZ": Czy Polska wykluczy Niemców z reprywatyzacji?Polski rząd zamierza najwyraźniej odesłać z kwitkiem obywateli polskich pochodzenia niemieckiego, planując odszkodowania dla ofiar wywłaszczeń podczas komunistycznej i narodowosocjalistycznej dyktatury - informuje dziennik "Frankfurter Allgemeine Zeitung".15 kwietnia 2008
Jak korygować PIT z podatkiem ze sprzedaży nieruchomościPodatnicy, którzy sprzedali w 2007 roku nieruchomość i zapłacili podatek z tej transakcji, a przysługiwało im prawo do ulgi meldunkowej, mogą odzyskać podatek. Wystarczy skorygować złożone zeznanie roczne.Ewa Matyszewska•14 kwietnia 2008
Rząd ma dwa warianty reprywatyzacjiRząd przyspieszył prace nad reprywatyzacją odebranych po wojnie majątków. Do końca kwietnia Ministerstwo Skarbu Państwa opracuje tezy do przepisów, które uregulują procedurę przyznawania rekompensat dla byłych właścicieli.Małgorzata Piasecka-Sobkiewicz•11 kwietnia 2008
Jaka jest procedura nabywania nieruchomości na potrzeby Euro 2012Na czym polega procedura kupowania nieruchomości niezbędnych do realizacji przedsięwzięć Euro 2012?Roman Nowosielski•11 kwietnia 2008
Atrakcyjne działki rekreacyjne mogą wkrótce zdrożećRynek Za metr kwadratowy działki budowlanej na Mazurach trzeba zapłacić nawet 100 złotych. Podobne ceny obowiązują nad morzem i w górach. Im bardziej atrakcyjne położenie, dostęp do mediów i większe możliwości budowy na działce domu, tym cena wyższa.Roman Grzyb•11 kwietnia 2008
