O opodatkowaniu decyduje związek z działalnościąUmowa nieodpłatnego przekazania infrastruktury (np. na rzecz gminy) nie podlega VAT, jeśli miała związek z prowadzoną przez dewelopera działalnością.03 kwietnia 2009
"Nowe prawo wprowadza chaos w procesie inwestycyjnym"Rozmawiamy z MAŁGORZATĄ ZAMORSKĄ, partnerem w warszawskiej kancelarii bnt Neupert, Zamorska & Partnerzy - Znowelizowane prawo budowlane, które znosi część obowiązków inwestorów w czasie procesu inwestycyjnego, może doprowadzić do chaosu. Obok osiedli mieszkaniowych będą powstawać fabryki, a sąsiedzi takich zakładów nie będą mogli przeciwstawiać się inwestycji.Rozmawiała Bożena Wiktorowska•03 kwietnia 2009
W jaki sposób kupić mieszkanie lub dom w HiszpaniiEurostat podał właśnie, że bezrobocie w Hiszpanii sięgnęło 15,5 proc. To unijny rekord. Jest to m.in. efekt załamania tamtejszego rynku nieruchomości, w ślad za którym idzie spadek cen. Może to być dobra sposobność, aby okazyjnie kupić tam nieruchomość.Małgorzata Kryszkiewicz•03 kwietnia 2009
"Minister finansów nie chce doprecyzować zasad rozliczania podatku od budowli"Rozmawiamy z WOJCIECHEM KROKIEM, doradcą podatkowym z zespołu postępowań podatkowych i sądowych Ernst & Young - Od wielu lat podatnicy mają problem z opodatkowaniem podatkiem od nieruchomości budowli. Minister finansów nie doprecyzuje przepisów podatkowych w tym zakresie, bo jego zdaniem sprawa jest zbyt skomplikowana.03 kwietnia 2009
Postępowanie z informacjami z ewidencji gruntów i budynków Na podstawie danych z ewidencji gruntów i budynków sporządza się terenowe i krajowe zestawienia zbiorcze danych objętych tą ewidencją. Starostowie sporządzają gminne i powiatowe, a marszałkowie województw zestawienia zbiorcze danych objętych ewidencją gruntów i budynków.Zbigniew Kornat•02 kwietnia 2009
Przewodniczący KNF: banki powinny przewidzieć zmiany na rynku nieruchomościBanki, które udzielały kredytów na zakup domów i mieszkań, powinny być przygotowane na ewentualne zmiany na rynku nieruchomości i walut - uważa przewodniczący Komisji Nadzoru Finansowego (KNF) Stanisław Kluza.02 kwietnia 2009
Jak przekształcane jest prawo użytkowaniaJak jest możliwość występowania z żądaniem przekształcenia w prawo własności użytkowania wieczystego na nieruchomościach innych niż nieruchomości przeznaczone na cele mieszkaniowe?02 kwietnia 2009
Łatwiej o kredyt z dopłatą na zakup mieszkaniaPo kolejnym podniesieniu limitów cenowych w wielu miastach większość mieszkań kwalifikuje się do uzyskania rządowej dopłaty do kredytu. Od dzisiaj kredytów z dopłatą udziela też Alior Bank.Roman Grzyb•02 kwietnia 2009
6 tysięcy złotych można dostać z likwidacji książeczki mieszkaniowejPrawo do premii uzyskają osoby przekształcające lokal w odrębną własność. Remont mieszkania lub domu pozwoli na uzyskanie premii gwarancyjnej. Premia będzie mogła stanowić wkład własny przy kredytach mieszkaniowych.01 kwietnia 2009
Czynsze na głównych ulicach wielkich miast spadną o 10–15 proc.Za dwa lata może zacząć brakować powierzchni handlowych w centrach handlowych. Do łask zaczną wracać lokale w centrach miast.Patrycja Otto•31 marca 2009
Mija termin bezodsetkowego wnoszenia opłat rocznych za użytkowanie wieczysteOpłatę roczną za użytkowanie wieczyste powinno płacić się bez wezwania. Dziś upływa termin jej uiszczenia.31 marca 2009
Gminy wybudują więcej lokali socjalnychNawet 50 proc. kosztów budowy tanich mieszkań pokryje państwo. Do nowych mieszkań będą kierowani lokatorzy regularnie opłacający czynsz.Arkadiusz Jaraszek•31 marca 2009
Budynek w stanie surowym można amortyzowaćWynajmujący ma prawo zakwalifikować obiekt w stanie surowym zamkniętym do środków trwałych i naliczania amortyzacji.30 marca 2009
Coraz mniej osób decyduje się kupić własne mieszkanie z powodu kłopotów z kredytemW 2008 roku aż o 75 proc. spadła liczba sprzedanych mieszkań. Trudności z uzyskaniem kredytów spowodują dalsze obniżenie popytu na mieszkania. Kryzys najbardziej uderzył w nabywców mieszkań dwu- i trzypokojowych.Arkadiusz Jaraszek•27 marca 2009
Inwestorzy dostają więcej pozwoleń na budowę domów jednorodzinnychMimo pierwszych objawów kryzysu gospodarczego wydaje się coraz więcej pozwoleń na budowę. Rośnie też liczba zalegalizowanych samowoli budowlanych, a zmniejsza nakazów przymusowych rozbiórek.27 marca 2009
Zamiast kupować mieszkania, więcej osób woli je wynajmowaćCeny najmu mieszkań wzrosły o ok. 20 proc. Eksperci szacują, że w 2009 roku ceny najmu nadal będą rosły. Polacy najchętniej wynajmują mieszkania dwu- i trzypokojowe o powierzchni do 50 mkw.Arkadiusz Jaraszek•27 marca 2009
Kto naprawia instalacje w wynajmowanym budynkuWłaściciel budynku odpowiada za sprawne działanie instalacji i urządzeń, aby najemcy do swoich mieszkań mieli zapewnioną dostawę wody, prądu, gazu i ciepła.27 marca 2009
Jak rozliczać najem kilku nieruchomościNajem kilku nieruchomości można rozliczać jako przychody ze źródła najem albo z pozarolniczej działalności gospodarczej. Z tego drugiego rozwiązania może skorzystać także podatnik, który nie jest przedsiębiorcą.Marianna Olszewska•27 marca 2009
Depozyt notarialny zabezpieczy zakupNotariusz otworzy specjalny bankowy rachunek powierniczy, na którym będzie można zdeponować pieniądze na zakup nieruchomości.27 marca 2009
Zanim zapłacisz karę deweloperowi, sprawdź, jak została wyliczonaDziś deweloperzy żądają od klientów bardzo wysokich kar umownych za odstąpienie od umowy. Do rejestru klauzul niedozwolonych została wpisana kara, która wynosi 5 proc. ceny nieruchomości. Kara umowna nie może być źródłem dodatkowego dochodu dla firmy deweloperskiej, jeśli nie poniosła ona żadnej szkody.Małgorzata Kryszkiewicz•26 marca 2009