"Notariusz nie może dawać większych gwarancji niż bank"Rozmawiamy z LESZKIEM ZABIELSKIM, notariuszem - Przy zakupie nieruchomości kupujący rozliczający się gotówką powinien najpierw wpłacać na konto notariusza równowartość ceny, a gdyby umowa doszła do skutku, notariusz wypłacałby pieniądze sprzedającemu.07 lipca 2009
Jak kupić działkę lub mieszkanie w południowych krajach Unii EuropejskiejObywatel kraju należącego do Unii Europejskiej może bez ograniczeń – poza pewnymi wyjątkami – nabyć nieruchomość w innym państwie członkowskim. W każdym z tych krajów obowiązują jednak inne procedury przy zakupie nieruchomości i inne są koszty takiej transakcji.Małgorzata Kryszkiewicz•07 lipca 2009
W czerwcu udzielono ponad 3 tys. preferencyjnych kredytów mieszkaniowychRośnie liczba kredytów udzielanych w ramach programu "Rodzina na swoim" - objętych dopłatami państwa do oprocentowania. W czerwcu udzielono ich 3 tys. 107. Tym samym ich liczba wzrosła o 9 proc. - poinformowało w komunikacie Ministerstwo Infrastruktury, powołując się na dane z Banku Gospodarstwa Krajowego.06 lipca 2009
Będą mieszkania komunalne za prywatne pieniądzeSamorządom brakuje pieniędzy na budowę tanich mieszkań dla najuboższych. Na inwestycjach komunalnych mogą skorzystać deweloperzy. Gminy do partnerskich przedsięwzięć są gotowe wnosić własne grunty.06 lipca 2009
Właściciel ma prawo żądać zapłaty za bezumowne korzystanie z nieruchomościZa bezumowne korzystanie z nieruchomości jej właściciel może żądać wynagrodzenia. Jeśli korzystającym jest dzierżawca, to powinien uiszczać czynsz dzierżawny.Marta Pionkowska•06 lipca 2009
Zarządcy mieszkań muszą podać, jaki pobierają czynszDo końca lipca gminy powinny otrzymać od zarządców nieruchomości informacje o wysokości czynszów w ich budynkach. Za niedopełnienie tego obowiązku zarządca może stracić licencję zawodową.Arkadiusz Jaraszek•06 lipca 2009
Koniec mieszkań za złotówkęJuż nie kilkaset złotych, ale kilkadziesiąt tysięcy zapłacą mieszkańcy blokowisk, którzy zechcą wykupić mieszkania spółdzielcze, zapowiada "Metro". Rząd przyjmie nowe prawo w połowie lipca05 lipca 2009
Czy skorzystamy na zmianach przy zwrocie VAT za materiały budowlaneOsoby fizyczne występujące o zwrot części VAT na materiały budowlane mogą czekać na rekompensatę nawet pół roku. Jest szansa, że termin ten zostanie znacznie skrócony.Magdalena Majkowska-Gorgol•04 lipca 2009
Banki nadal dają kredyty bez wkładu własnegoNajniższe oprocentowanie kredytów we frankach szwajcarskich oferuje Polbank i Deutsche Bank. Aż w siedmiu bankach można ubiegać się o kredyt bez wnoszenia wkładu własnego. Klienci muszą jednak zapłacić wyższą marżę.Arkadiusz Jaraszek•03 lipca 2009
Jak rozliczać wydatki na nabycie nieruchomościPrzepisy nie pozwalają na wliczenie w koszty wprost wydatku na zakup nieruchomości, która ma przysparzać dochodów w formie najmu lub środka wykorzystywanego dla celów działalności gospodarczej.Marianna Olszewska•03 lipca 2009
Deweloperzy szukają terenów pod centra handloweW 2013 roku deweloperzy oddadzą do użytku centra handlowe, które powstaną w nowych osiedlach. Teraz szukają najemców na już wybudowane powierzchnie w miastach satelitach.Bożena Wiktorowska•03 lipca 2009
Dom wybudujesz trzy metry od granicy działkiBudynek powinien znajdować się w odległości 4 lub 3 m od granicy sąsiedniej działki budowlanej, natomiast odległość od okapu lub balkonu nie może być mniejsza niż 1,5 m.03 lipca 2009
PiS za uwłaszczeniem ogrodów działkowych i likwidacją PZDUwłaszczenie ogrodów działkowych i likwidację Polskiego Związku Działkowców zakłada projekt ustawy o ogrodach działkowych, przygotowany przez posłów PiS. W czwartek podczas pierwszego czytania w Sejmie kluby Platformy Obywatelskiej, Lewicy i PSL złożyły wnioski o odrzucenie projektu.02 lipca 2009
Jakie problemy wiążą się z egzekwowaniem opłat za korzystanie z użytkowania wieczystegoCzy z punktu widzenia gminy korzystniejsze jest zbycie nieruchomości, czy oddanie jej w użytkowanie wieczyste? Kto i na jakich zasadach powinien decydować o bonifikacie przy opłacie za użytkowanie wieczyste ?02 lipca 2009
"Wykup działki będzie zależeć od decyzji gminy"Rozmowa z BARTŁOMIEJEM PIECH, radcą prawnym w Biurze Krajowej Rady Polskiego Związku Działkowców - Jeżeli wykup działki rodzinnej przez jej użytkownika będzie zależeć od decyzji gminy, to większość z nich nie zostanie w ogóle sprzedana. rozmawiał Jerzy Kowalski•02 lipca 2009
Ogródek działkowy za 1 proc. jego wartościBędzie można wystąpić o odpłatne przekształcenie użytkowania działki we własność. Bonifikaty do 99 proc. wartości działki mają zainteresować działkowców uwłaszczeniem. Wspólnoty ogrodów będą zarządzać całą infrastrukturą związaną z działkami.Jerzy Kowalski•02 lipca 2009
Ustalanie opłat za zbycie nieruchomości i oddanie w użytkowanie wieczysteGospodarowanie nieruchomościami samorządowymi należy do obowiązków organów wykonawczych tych jednostek. To one decydują o wysokości opłat pobieranych za zbycie nieruchomości, oddanie jej w użytkowanie wieczyste lub trwały zarząd. Za zgodą odpowiedniej rady lub sejmiku organy te mogą również stosować bonifikaty. Opłaty pobierane z tytułu gospodarowania nieruchomościami mogą być aktualizowane raz w roku.Arkadiusz Jaraszek•01 lipca 2009
Założenie firmy zarządzającej nieruchomościami nie wiąże się z dużą inwestycjąNa uruchomienie firmy świadczącej usługi zarządcze wystarczy niecałe 20 tys. zł. To wiedza jest największym kapitałem. Najwięcej czasu i pieniędzy pochłoną właśnie nauka, praktyki i szkolenia.Michał Duszczyk•30 czerwca 2009
Jak nie stracić podatkowo, kupując mieszkanie dzieckuKupione dla dziecka mieszkanie stosunkowo łatwo można przekazać, nie płacąc przy tym podatku. Wystarczy dokonać na rzecz dziecka darowizny. To samo dotyczy pieniędzy na zakup mieszkania.Krystyna Górczak•30 czerwca 2009
Cesja prawa do nieruchomości pozbawia ulgi w podatku dochodowymOrgany podatkowe interesują się umowami cesji praw do nabywanych domów i mieszkań. Transakcja taka podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym. Cesja praw do nieruchomości pozbawia podatnika możliwości skorzystania z ulgi w PIT.30 czerwca 2009