Po postępowaniu legalizacyjnym nie można już wydać decyzji o warunkach zabudowyTEZA: Wydanie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu w stosunku do inwestycji zrealizowanej bez pozwolenia na budowę lub zgłoszenia bądź pomimo wniesienia sprzeciwu możliwe jest wyłącznie przed wszczęciem lub w toku postępowania przed organem nadzoru budowlanego, którego przedmiotem jest legalizacja budowy obiektu budowlanego.Katarzyna Sawicka•24 lutego 2011
Opłaty za użytkowanie wieczyste będą rosły tylko 20 proc. rocznieKoniec z jednorazowym wzrostem opłat za użytkowanie wieczyste nawet o kilka tysięcy procent. Wprowadzenie maksymalnego pułapu podwyżki zakłada projekt ustawy o gospodarce nieruchomościami.Ewa Ivanova•24 lutego 2011
Za nielegalny najem fiskus nakłada karyPodatnik, który nie płaci podatku od przychodów z najmu, powinien liczyć się z dotkliwymi karami finansowymi, gdy wykryje to fiskus. Poza długiem i odsetkami urzędnicy mogą wymierzyć podatnikowi grzywnę.Ewa Matyszewska•24 lutego 2011
Planu miejscowego wójt nie musi wyjaśniaćInformacja o obowiązującym planie miejscowym jest informacją publiczną, ale nie jest taką informacją jego wykładnia. Dlatego organ gminy nie ma obowiązku udzielania wyjaśnień o zapisach w takim planie.Aleksandra Tarka•24 lutego 2011
Będzie więcej zniżek dla użytkowników wieczystychWojewoda, rada i sejmik ustalą bonifikaty dla użytkowników wieczystych bez względu na przeznaczenie nieruchomości.Ewa Ivanova•24 lutego 2011
Godlewska: Skończmy wreszcie z udawaną własnościąKiedy politycy lewicy chcą nam, podatnikom, ulżyć, to już się boję. Tym razem pochylili się z troską nad niedolą wszystkich, którzy płaczą i płacą horrendalnie ostatnio rosnące opłaty za użytkowanie wieczyste. Jak zamierzają to zrobić? Proponują wprowadzenie sztywnego pułapu wysokości podwyżek w danym roku, czyli de facto rozłożenia ich w czasie. Anna Godlewska•24 lutego 2011
Warszawa na 10 miejscu w rankingu perspektyw inwestycyjnych na rynku nieruchomości Warszawa nadal awansuje w rankingu perspektyw inwestycyjnych na europejskim rynku nieruchomości wynika z raportu PwC i Urban Land Institute „Emerging Trends in Real Estate Europe 2011”.Tadeusz Barzdo•23 lutego 2011
Likwidacja samowoli budowlanej: organ nadzoru powinien ustalić strony postępowaniaKażdy z podmiotów wymienionych w art. 52 ustawy z 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane jako potencjalny adresat nakazu rozbiórki powinien mieć zapewniony udział w postępowaniu dotyczącym likwidacji skutków samowoli budowlanej.Hanna Wesołowska•23 lutego 2011
Jednostki samorządu terytorialnego mogą wziąć udział w każdym procesie eksmisyjnymPrzedstawiciele gminy mają prawo udziału w każdym postępowaniu eksmisyjnym niezależnie od tego, czy sąd przyzna pozwanemu prawo do lokalu socjalnego. Mogą oni w trakcie procesu wykazać, że lokator nie spełnia wymagań do otrzymania lokum z zasobu komunalnegoAdam Makosz•23 lutego 2011
Księga wieczysta: Spadkobierca musi udowodnić tytuł własnościW księdze wieczystej niezgodność może występować w przypadku kiedy właściciel zmarł, a spadek po nim, w tym nieruchomość, nabyli jego spadkobiercy, którzy nie złożyli odpowiedniego wniosku do księgi.Ewelina Stępień•23 lutego 2011
Starosta nie musi płacić za odpis wyroku ewidencyjnegoSąd powinien doręczyć bez wzywania do opłat odpis prawomocnego wyroku na wniosek organu prowadzącego ewidencję gruntów i budynków.Hanna Wesołowska•23 lutego 2011
Do spółdzielni mieszkaniowej można przystąpić tylko dobrowolnieNie można w ustawie zmuszać właścicieli mieszkań do członkostwa w spółdzielni mieszkaniowej. Takie rozwiązanie może być uznane za sprzeczne z konstytucja.Ewa Ivanova•23 lutego 2011
Czy można wykonać eksmisję na podstawie zawartej ugody sądowejW jaki sposób można wyegzekwować zobowiązanie do opróżnienia lokalu zawarte w ugodzie sądowej? Jak w takich przypadkach będzie wyglądała procedura eksmisyjna? Kiedy gmina musi dostarczyć pomieszczenie tymczasowe?23 lutego 2011
Nowa hipoteka lepiej zabezpieczy roszczenia samorządówZmiany w konstrukcji hipoteki, które zostaną wprowadzone od 20 lutego 2011 r. przez nowelizację ustawy o księgach wieczystych i hipotece oraz niektórych innych ustaw, będą miały wpływ także na zabezpieczenie wierzytelności samorządu terytorialnego. Iwona Mirosz•23 lutego 2011
Najwięcej wolnych biur mają Łódź i Katowice Łódź i Katowice mają wśród polskich dużych miast najwięcej wolnych przestrzeni biurowych, odpowiednio 25,6 proc. i 22 proc. całych zasobów w tych aglomeracjach – wynika z najnowszego raportu Colliers International, wiodącej na świecie agencji nieruchomości.Tadeusz Barzdo•22 lutego 2011
Ciepło z wysokim IQ: SPEC uruchamia projekt Inteligentnej Sieci CiepłowniczejStołeczne Przedsiębiorstwo Energetyki Cieplnej uruchamia projekt Inteligentnej Sieci Ciepłowniczej. Może on wyznaczyć nowe trendy w sterowaniu sieciami ciepłowniczymi. Chodzi o Inteligentny System Wspomagania Decyzji Sterowania Siecią Ciepłowniczą.Aleksandra Kurowska•22 lutego 2011
Gmina musi pobierać opłaty za użyczenie gruntu swojej spółceTEZA: Umowa nieodpłatnego obciążania nieruchomości należącej do gminnego zasobu nieruchomości użytkowaniem na rzecz samorządowej osoby prawnej jest nieważna.Hanna Wesołowska•22 lutego 2011
Czy gmina będzie mogła przejąć dworzec kolejowyPKP SA na wniosek jednostki samorządu terytorialnego i za zgodą ministra właściwego do spraw transportu będą mogły przenieść w drodze umowy na gminę prawo własności dworców kolejowych.Łukasz Sobiech•22 lutego 2011
Jednostki samorządu terytorialnego przejmą dworce kolejowe za zaległości podatkowePKP SA może przenieść w drodze umowy na gminę prawo własności dworca kolejowego, o ile zobowiąże się ona do remontu nieruchomości. Samorząd będzie także musiał zapewnić warunki do obsługi pasażerów.Adam Makosz•22 lutego 2011
Nowe zasady planowania urbanistycznego ułatwią gminom realizowanie inwestycjiDecyzja o warunkach zabudowy wydawana przez gminę to instytucja krytykowana jako zbyt uznaniowa i korupcjogenna. Nowelizacja ustawy o gospodarce przestrzennej przewiduje zastąpienie jej decyzją w sprawie urbanistycznego planu realizacyjnego, co ma ułatwić prowadzenie inwestycji na terenie gminyKrzysztof Polak•22 lutego 2011