nieruchomości

Zarząd ursynowskiej spółdzielni Przy Metrze pochwalił się mieszkańcom „sukcesem” - roszczenia wierzycieli zostały zaspokojone, egzekucje komornicze umorzone, a spółdzielnia odzyskała płynność. W piśmie brakuje jednak podstawowych informacji - co, za ile, komu i na jakich warunkach sprzedała spółdzielnia.

Każdy przedsiębiorca, który bez względu na rodzaj prowadzonej działalności i jej rozmiar posiada budynki, powinien zapewnić sobie środki na wypadek ich zniszczenia w całości lub w części, pozwalające na ich odtworzenie. Jednym ze sposobów jest ubezpieczenie.

Nie będzie rewolucji w zwrocie majątków ziemskich odbieranych właścicielom po komunistycznym dekrecie z 1944 r. o tzw. reformie rolnej. Sąd Najwyższy orzekł w czwartek, że majątki przechodziły na własność państwa z mocy dekretu, w dniu jego wejścia w życie.

Niszczenie wynajmowanego mieszkania może być podstawą do rozwiązania umowy bez wypowiedzenia. Jeżeli najemca nie chce opuścić lokalu, właściciel będzie musiał wystąpić o jego eksmisję. Radzimy jak poradzić sobie z uciążliwym lokatorem.

Starostwa niezgodnie z prawem pobierają opłaty za kartowanie i sporządzanie kopii map geodezyjnych. W sądach geodeci domagają się ich zwrotu.

Po rozwiązaniu umowy najmu lokator obowiązany jest zwrócić mieszkanie właścicielowi w stanie niepogorszonym. Najemca nie ponosi odpowiedzialności za zużycie lokalu, jeżeli jest ono następstwem prawidłowego użytkowania.

Rozstrzygające uchwały wszystkich właścicieli lokali są podejmowane bądź na zebraniu, bądź w drodze indywidualnego zbierania głosów przez zarząd. Uchwała może być także wynikiem głosów oddanych częściowo na zebraniu, a częściowo w drodze indywidualnego ich zbierania

Wynajmując lokal, lokator musi pamiętać o tym, że oprócz płacenia w terminie umówionego czynszu ciąży na nim również obowiązek usuwania usterek, wykonywania drobnych napraw i konserwacji urządzeń, które znajdują się w mieszkaniu. Natomiast poważne awarie naprawia właściciel wynajmowanego lokalu.

W razie obciążenia nieruchomości kilkoma hipotekami jej właściciel dowolnie rozporządzi opróżnionym miejscem hipotecznym.

Rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych chroni nabywcę użytkowania wieczystego także w razie wadliwego wpisu w księdze Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego jako właściciela nieruchomości.

Oficjalnie w Krakowie jest teraz oferowanych 16 inwestycji z luksusowymi mieszkaniami. Nieoficjalnie istnieje inwestycja nr 17, 200 m od Wawelu, której nie ma w ogłoszeniach ani nawet na stronie internetowej inwestora - informuje "Dziennik Polski".

Hipotekę zwykłą i kaucyjną zastąpi jeden rodzaj hipoteki. Walutę hipoteki będzie można wyrazić w innej walucie niż waluta wierzytelności. Zmiany takie wprowadza od 20 lutego 2011 r. nowelizacja ustawy o księgach wieczystych i hipotece.

Jeśli podatnik chce skorzystać z ulgi meldunkowej przy zbyciu mieszkania, musi spełnić warunki pozwalające na niezapłacenie PIT od tej transakcji.