nieruchomości

Jakikolwiek budynek, czy to dom, czy szopę, można wznieść jedynie po uzyskaniu pozwolenia, w przeciwnym razie trzeba go rozebrać - wynika z piątkowego wyroku NSA. Samowola mogłaby być zalegalizowana tylko, gdyby była zgodna z miejscowym planem zagospodarowania.

Obowiązująca od początku tego roku rekomendacja S(III) jest kolejnym etapem sprowadzania krajowego rynku kredytów hipotecznych na ziemię i zapewne nie stanowi przejściowej perturbacji w metodyce badania zdolności kredytowej Polaków. Na pytanie, "czy Kowalskiemu o kredyt na własne M będzie kiedyś łatwiej?", możemy śmiało odpowiedzieć: "Tak, ale za jakieś kilkanaście lat". Póki co, powinien zacząć rozglądać się za mieszkaniem w wielkiej płycie.

Ministerstwo Finansów nie pracuje nad wprowadzeniem podatku katastralnego od nieruchomości - zapewnił wiceminister finansów Maciej Grabowski w odpowiedzi na poselską interpelację. Dodał, że takich planów nie ma też rząd.

Znacznie zmalały różnice między cenami, które proponują sprzedający mieszkania, a cenami, po jakich rzeczywiście dochodzi do transakcji. Zdaniem analityków spadek cen ofertowych wymusił zastój na rynku nieruchomości.

W ubiegłym roku Agencja Nieruchomości Rolnych sprzedała rekordową ilość państwowej ziemi - 125 tys. ha, czyli o 30 proc. więcej niż rok wcześniej, jest to najlepszy wynik od 9 lat - poinformowało w czwartek biuro prasowej Agencji.

W latach 2010 - 2011 w większości dużych miast nowe mieszkania potaniały. Najwięcej we Wrocławiu - o 12,4 proc. Wyjątkiem są Katowice, gdzie ceny wzrosły w omawianym okresie o 3 proc. - wynika z raportu agencji Emmerson.

Zdaniem analityków w porównaniu z ubiegłym rokiem przeciętny Polak dostanie w banku niższy kredyt hipoteczny niż w 2011 r. Mniejsza będzie wyliczana przez banki zdolność kredytowa potencjalnych kredytobiorców; w przypadku kredytu na 30 lat - o ok. 7 procent.

Niska cena, dobra lokalizacja i infrastruktura - to główne zalety mieszkań w blokach z wielkiej płyty. Pośrednicy twierdzą, że w czasach kryzysu cieszą się one coraz większym wzięciem, wzrasta liczba transakcji w tym segmencie.

Zgodne z konstytucją są przepisy ustawy o ochronie praw lokatorów uzależniające wysokość podwyżki czynszu od tego, ile właściciel wydał na budowę, kupno lub trwałe ulepszenie mieszkania - orzekł we wtorek w wyroku Trybunał Konstytucyjny.

Czytelnik wynajął lokal mieszkalny na czas określony. Najemca wypowiedział umowę najmu na początku stycznia 2012 r. W umowie nie było klauzuli o możliwości wcześniejszego jej rozwiązania. Czy najemca może wypowiedzieć umowę? Kiedy takie prawo ma wynajmujący?

Zanim komornik przystąpi do wyeksmitowania lokatora, któremu sąd nie przyznał prawa do lokalu socjalnego albo zamiennego, powinien sprawdzić, czy przysługuje mu tytuł prawny do innego mieszkania, a także ustalić jego sytuację rodzinną – czy rodzina dysponuje mieszkaniem lub domem.

Najemca, który otrzymał od gminy informację, że chce ona sprzedać nieruchomość przez niego zajmowaną, ma 21 dni na podjęcie decyzji o zakupie. W tym czasie powinien złożyć wniosek o nabycie lokalu.