nieruchomości

Interpretacja Krajowej Informacji Skarbowej (KIS) dotycząca skutków podatkowych odpłatnego zbycia udziału w lokalu mieszkalnym nabytym w spadku, potwierdza, że jeśli od momentu nabycia nieruchomości przez spadkodawcę upłynęło 5 lat, spadkobiercy sprzedający nieruchomość nie będą podlegali opodatkowaniu podatkiem dochodowym.

Interpretacja Krajowej Informacji Skarbowej (KIS) dotyczy skutków podatkowych odpłatnego zbycia udziału w nieruchomości nabytej w spadku. Zgodnie z interpretacją, jeżeli odpłatne zbycie nieruchomości, jej części, udziału w nieruchomości lub praw następuje po upływie 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie - nie jest źródłem przychodu w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, a tym samym przychód uzyskany z odpłatnego zbycia nieruchomości, jej części, udziału w nieruchomości lub praw w ogóle nie podlega opodatkowaniu.

Interpretacja indywidualna Krajowej Informacji Skarbowej (KIS) dotyczy skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości. W skrócie, jeśli sprzedaż nieruchomości nastąpi po upływie 5 lat od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło jej nabycie, nie powstaje obowiązek zapłaty podatku dochodowego.

Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej potwierdził, że jeśli nieruchomość nie została nabyta w celu odsprzedaży ani nie służyła prowadzeniu działalności gospodarczej, to podatek VAT nie powinien być naliczony. 

Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej (KIS) wyda interpretację w kwestii podziału ceny sprzedaży egzekucyjnej na część opodatkowaną i zwolnioną z podatku - według organu gdy cena dotyczy kilku towarów będących jedną rzeczą prawa cywilnego, możliwe jest zastosowanie metody powierzchniowej do określenia podstawy opodatkowania dla poszczególnych dostaw towarów. Innymi słowy, można określić podstawę opodatkowania dla poszczególnych towarów.

Dyrektor KIS potwierdził, że zbycie w ramach licytacji działki zabudowanej budynkami będzie korzystało ze zwolnienia od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT w związku z art. 29a ust. 8 ustawy.

Krajowa Informacja Skarbowa wydała interpretację indywidualną dotyczącą opodatkowania przychodów z dzierżawy nieruchomości w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych. Zgodnie z interpretacją, stanowisko wnioskodawcy w tej sprawie jest prawidłowe.

Interpretacja dotyczyła przypadku, w którym wnioskodawca chciał zrozumieć, jakie skutki podatkowe niesie za sobą przeniesienie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego na podstawie umowy dożywocia.

Omawiamy interpretację Krajowej Informacji Skarbowej dotyczącą zwolnienia z VAT przy sprzedaży prawa własności do nieruchomości. Podatnik skierował pytanie do KIS w sprawie konkretnej nieruchomości, którą zamierza zbyć poprzez przetarg. Szczegółowe warunki i implikacje tej interpretacji przedstawiamy poniżej.

Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej wydał interpretację dotyczącą sprzedaży nieruchomości nabytej w trakcie małżeńskiej wspólności majątkowej. Pytanie dotyczyło podatnika, który sprzedał lokal mieszkalny nabyty po rozwodzie na wyłączną własność w wyniku umowy zamiany majątku wspólnego.

Czy sprzedaż nieruchomości nabytej w trakcie małżeństwa wiąże się z obowiązkiem zapłaty podatku PIT? Według Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej (KIS), kluczowym momentem jest data nabycia nieruchomości, niezależnie od późniejszych zmian w statusie własności. W sprawie nieruchomość została nabyta w czasie trwania małżeństwa, a później stała się własnością jednej z osób. Jeśli od daty pierwszego nabycia minęło ponad pięć lat, to w przypadku jej sprzedaży nie trzeba zapłacić podatku PIT. 

W artykule omawia się interpretację organu podatkowego w sprawie darowizny nieruchomości przeprowadzonej przez małżeństwo. Według stanowiska organu, taka darowizna nie stanowi ponownego nabycia nieruchomości, co ma istotne konsekwencje podatkowe dla obdarowanej strony.

Branża nieruchomości komercyjnych pod wynajem dla firm jest bardzo konkurencyjna. Przedsiębiorcy z tej branży poszukują więc coraz nowszych sposobów na pozyskanie najemców i zachęcenie ich do skorzystania z usług. Jednym z nich jest tzw. fit-out. 

Dzięki zmianie wprowadzonej przez SLIM VAT 3 małżonkowie zapłacą ryczałt od takich przychodów według stawki 12,5 proc. dopiero po przekroczeniu kwoty 200 tys. zł. Niestety wątpliwości mogą się pojawić, jeżeli jeden z nich dodatkowo wynajmuje rzecz stanowiącą wyłącznie jego własność. 

Wydatki poniesione na wyposażenie i umeblowanie sprzedanego lokalu mieszkalnego mogą zostać zaliczone do kosztów uzyskania przychodu. Nawet wtedy, gdy od początku zawierały się w cenie sprzedaży nieruchomości – potwierdził dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej.