Architekci: domy na zgłoszenie to nietrafiona propozycjaNiektóre z rozwiązań zawartych w małej noweli prawa budowlanego uchwalonej przez Sejm 15 stycznia 2015 r. należy uznać za chybione. Takie stanowisko przedstawiła Izba Architektów Rzeczypospolitej Polskiej. Anna Krzyżanowska•05 lutego 2015
PIT 2014: Zamianę lokalu trzeba rozliczyć na PIT-39Jeżeli wartość otrzymanego mieszkania będzie wyższa od wartości lokalu przekazywanego, to podatnik w całości skorzysta ze zwolnienia z PIT – potwierdził dyrektor katowickiej izby.Agnieszka Pokojska•05 lutego 2015
Kupiłeś dom po remoncie? Masz prawo żądać takiego stanuKupujący dom nie ma obowiązku przestawiania mebli czy odrywania tapet po to, by sprawdzić, czy ściany nie są zagrzybione.Sławomir Wikariak•05 lutego 2015
Kapitał lokowany w lokalachChętnych do inwestycji w mieszkania na wynajem przybywa, ale czynsze stoją w miejscu. Na odczuwalny spadek kosztów najmu trzeba jeszcze poczekać. I to co najmniej kilka lat.Małgorzata Kwiatkowska•05 lutego 2015
Mała działka czy duża - opłata za dzierżawę taka sama. Co na to prawo?Ustalanie przez władze gminy minimalnych stawek czynszu za dzierżawę gruntów jest co najmniej kontrowersyjne. Prowadzi bowiem do nierównego traktowania mieszkańcówPiotr Pieńkosz•04 lutego 2015
TK wraca do sprawy dot. członkostwa w spółdzielniach mieszkaniowychWniosek do Trybunału Konstytucyjnego złożyła grupa 60 posłów reprezentowana przez Lidię Staroń (PO). Chcą oni zbadania zgodności z Konstytucją niektórych przepisów ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych oraz ustawy Prawo spółdzielcze.04 lutego 2015
Wspólnota nie powinna dowolnie zwiększać opłat od lokali użytkowychOd wielu lat prowadzę pub w lokalu użytkowym. Z tego tytułu mam powiększoną stawkę opłat na pokrycie kosztów zarządu nieruchomością wspólną. Miesiąc temu wspólnota mieszkaniowa budynku, w którym znajduje się mój pub, uchwałą podwyższyła stawki dla właścicieli lokali użytkowych, gdyż ich eksploatacja powoduje wzrost wydatków związanych z nieruchomością wspólną. W uzasadnieniu uchwały brak jest jakiegokolwiek wyliczenia tych kosztów. Czy wspólnota mogła podwyższyć stawkę opłat?Leszek Jaworski•03 lutego 2015
Polska specjalność: centra usług dla biznesuDeweloperzy biją inwestycyjne rekordy. To efekt ogromnego popytu na biura.Małgorzata Kwiatkowska•03 lutego 2015
Służebność przesyłu a użytkowanie wieczyste: co z prawem do opłat?Jeśli w umowie nie sformułowano stosownego zakazu, to w wyjątkowych sytuacjach możliwe będzie ustanowienie służebności przesyłu przez użytkownika wieczystego nieruchomości i żądanie wynagrodzenia z tego tytułu.03 lutego 2015
Prezydent podpisał nowelizację o dalszej informatyzacji ksiąg wieczystychW ustawie chodzi o to, żeby elektroniczna forma inicjowania postępowania wieczystoksięgowego była obowiązkowa dla notariuszy, komorników sądowych i naczelników urzędów skarbowych (jako organów egzekucyjnych). Celem ustawy jest też stworzenie podstaw do dalszej informatyzacji postępowania wieczystoksięgowego.02 lutego 2015
Jak amortyzować mieszkanie na wynajemPodatnik zamierza wynająć własne mieszkanie. Chce je opodatkować na zasadach ogólnych i amortyzować. Nie wie jednak, jaką powinien przyjąć wartość początkową mieszkania. Otrzymał je w formie darowizny w 1997 r. Jak poinformowała go infolinia Krajowej Informacji Podatkowej, jako wartość początkową powinien przyjąć wartość z aktu notarialnego darowizny. Jak wynika z niego, równowartość spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu wynosi 26 tys. zł, ale w dalszej części jest zapis - strony określają wartość darowizny na 100 tys. zł. Którą wartość powinien przyjąć podatnik jako wartość początkową? Podatnik nie wie również, czy w przypadku najmu okazjonalnego może zmieniać metodę amortyzacji – np. w 2015 r. liniowa, a w 2016 r. progresywna. Chciałby też wiedzieć, co powinien zrobić, gdy w trakcie roku straci najemcę: czy powinien kontynuować amortyzację mieszkania mimo braku dochodu i wykazać stratę podatkową, czy w przypadku braku dochodu w PIT ma wpisać 0 zł?Łukasz Zalewski•02 lutego 2015
Spółdzielcze prawo do lokalu przekształcone we własnościoweOsoba, która chce sprzedać mieszkanie bez podatku, musi odczekać 5 lat od nabycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, a nie od dnia, w którym otrzymała przydział lokatorskiPatrycja Dudek•30 stycznia 2015
Kawalerka w spadku nie może stać pustaOpiekun spadkodawcy nie zapłaci podatku, pod warunkiem że będzie zameldowany na pobyt stały w odziedziczonym mieszkaniu i że będzie w nim zamieszkiwać – orzekł WSA w Warszawie.Katarzyna Bajak•30 stycznia 2015
Jak budować, by nie zrujnować środowiska. Ochrona środowiska w zagospodarowaniu przestrzennym i przy realizacji inwestycjiZasady zrównoważonego rozwoju i ochrony środowiska określa ustawa Prawo ochrony środowiska.Mateusz Albin•30 stycznia 2015
Dodatek energetyczny w 2015 rokuOsoby w trudnej sytuacji materialnej, otrzymujące już bonus mieszkaniowy, mogą starać się o pomoc w postaci pieniędzy na uiszczenie opłat za prąd. Wysokość takiej dopłaty zależy od liczby osób w gospodarstwie domowym. Tomasz Jurczak•30 stycznia 2015
Gospodarstwo agroturystyczne nie płaci podatku od dochoduJestem rolnikiem, gospodaruję na kilkunastu hektarach. Moja żona pracuje w gminnym przedszkolu. Mieszkaliśmy do niedawna z rodzicami, ale oni zmarli. Mamy teraz duży dom, który stoi pusty – opowiada pan Leszek z Podlasia. – Zastanawialiśmy się z żoną, czy nie zorganizować w części domu pokoi na wynajem. Mieszkamy jednak w niezbyt bogatej w agroturystykę okolicy, obawiamy się, że przynajmniej na początku nie będziemy mieć wielu gości, nie stać nas na dodatkowe koszty. Czy to prawda, że właściciele gospodarstw agroturystycznych nie płacą od wynajmowania pokoi żadnych podatkówMałgorzata Raczkowska•29 stycznia 2015
Wynagrodzenie za służebność przesyłu było i jest bez PITSłużebność przesyłu powinna być utożsamiana ze służebnością gruntową i dlatego tak samo jest objęta podatkową preferencją – stwierdził Wojewódzki Sąd Administracyjny w WarszawieKatarzyna Bajak•29 stycznia 2015
Odsetki na rachunkach powierniczych z 19-proc. podatkiem dochodowymOprocentowanie na bankowych kontach prowadzonych w związku z inwestycjami deweloperskimi to przychód z kapitałów pieniężnych – wyjaśnił dyrektor katowickiej izby.Mariusz Szulc•29 stycznia 2015
Nowelizacja ustawy nie rozwiąże problemów właścicieli garażyNowelizacja ustawy o własności lokali ma uregulować sytuację prawną osób posiadających miejsca parkingowe w garażach należących do wspólnoty mieszkaniowej. Ale ich wpływ na jej uchwały nadal może być ograniczone. Patryk Słowik•28 stycznia 2015