Grunty orne można wykorzystać pod inwestycjęProces odrolnienia składa się z dwóch etapów. Pierwszy dotyczy zmiany przeznaczenia terenu w planie miejscowym, a drugi polega na jego wyłączeniu z produkcji rolniczejLeszek Jaworski•18 marca 2015
Administracja może żądać od właściciela działki zwrotu za rekultywacjęPodstawowe zasady ochrony środowiska są wspólne. Polityka Unii w tej dziedzinie uwzględnia jednak różnorodność sytuacji i prawa w poszczególnych regionach – uznał Trybunał Sprawiedliwości w LuksemburguDobromiła Niedzielska-Jakubczyk•18 marca 2015
Grunty w użytkowaniu wieczystym są niepodzielneUżytkownikowi wieczystemu nie wolno bez zgody właściciela dzielić użytkowanych terenów na mniejsze działki. W efekcie niedopuszczalne jest jednostronne zrzeczenie się użytkowania wieczystego w stosunku do wydzielonych nieruchomości. Tak stwierdził Sąd Najwyższy.Michał Culepa•18 marca 2015
Za udostępnienie działki pod infrastrukturę przysługuje odszkodowanieJestem właścicielem ziemi rolnej. Ostatnio skontaktował się ze mną przedstawiciel firmy, która realizuje projekt unijny „Internet dla Mazowsza” na zlecenie urzędu marszałkowskiego w Warszawie. Na mojej działce chcą położyć kable telekomunikacyjne, przez które w przyszłości ma płynąć sygnał internetowy. Dodatkowo zamierzają umiejscowić w rogu działki studnię telekomunikacyjną. Problem polega na tym, że mam udostępnić ziemię nieodpłatnie. Jestem tym zbulwersowany. Czy mogę odmówić nieodpłatnego udostępnienia działki pod wspomnianą inwestycję – pyta pan Tadeusz.Piotr Pieńkosz•17 marca 2015
Co oznacza stan niepogorszony gruntuWydzierżawiłem grunt od gminy. Na podstawie pozwolenia budowlanego na tym terenie wybudowałem pawilon handlowo-usługowy. Umowa dzierżawy została zawarta na pięć lat. Zgodnie z umową po zakończeniu dzierżawy dzierżawca jest zobowiązany zwrócić przedmiot dzierżawy w stanie niepogorszonym oraz musi uporządkować wydzierżawiany teren. Czy po wygaśnięciu umowy będę musiał wyburzyć postawiony pawilon?Leszek Jaworski•17 marca 2015
Zwrot wywłaszczonego budynku będzie ograniczony. Byli właściciele są oburzeniSejm zajmie się w środę przepisami mającymi unormować stan prawny warszawskich nieruchomości, które po wojnie zostały przejęte przez państwo na mocy dekretu Bieruta. Byli właściciele grzmią: nowe regulacje są represyjne.Piotr Pieńkosz•17 marca 2015
"Dekretowiec": Ustawa reprywatyzacyjna gorsza od dekretu Bieruta Byli właściciele warszawskich nieruchomości odebranych im w 1945 roku dekretem Bieruta - przeciwni tak zwanej małej ustawie reprywatyzacyjnej, która przygotował Senat. Na specjalnie zwołanej konferencji przekonywali, że projektowane przepisy są bardziej represyjne niż sam dekret.16 marca 2015
Mieszkaniowy szturm na giełdę. Deweloperzy idą na GPWPo chudych latach deweloperzy zamierzają pozyskiwać kapitał potrzebny na inwestycje poprzez emisję akcjiMałgorzata Kwiatkowska•16 marca 2015
Legalizacja samowoli budowlanej: Jakie są zasady, ile to kosztujeSamowola budowlana nie jest pojęciem zdefiniowanym ustawowo. Ogólnie przyjmuje się, że jest to wybudowanie obiektu (budynku, budowli, obiektu małej architektury) bez pozwolenia na budowę albo bez uprzedniego zgłoszenia lub pomimo wniesienia sprzeciwu przez właściwy organ.Tomasz Jurczak•15 marca 2015
Jak legalnie uporządkować działkę na wiosnęWłaściciel działki nie może wypalać na niej suchej trawy i bez uprzedzenia podcinać przerastających na jego teren gałęzi drzew sąsiada. Bez większych formalności może z kolei postawić nowy płot oraz wyciąć zbędne drzewa i krzewyAdam Makosz•13 marca 2015
Nie zawsze trzeba płacić VAT od rury i słupa na działceSamo posiadanie gruntu, przez który biegną sieci przesyłowe, nie oznacza, że trzeba oddać fiskusowi 23 proc. Izby skarbowe są zwykle innego zdania, a właściciele wygrywają dopiero w sądachPatrycja Dudek•13 marca 2015
Byli właściciele gruntów warszawskich nie dostaną odszkodowania za utracone korzyściOdszkodowanie za straty, jakie ponieśli spadkobiercy właścicieli nieruchomości warszawskich, które na mocy dekretu Bieruta z 1945 r. przeszły w posiadanie gminy, powinno stanowić równowartość nieruchomości według stanu z lat 50., a nie obecnej sytuacji rynkowej – uznał Sąd Najwyższy w wyroku z 12 marca 2015 r. 12 marca 2015
Ubezpieczenie wad prawnych nieruchomości. Co daje nam polisa?Rozważam zakup działki z niewielkim domem letniskowym, korzystam z pośrednictwa małej agencji. Jej pracownik zasugerował, by do najróżniejszych opłat dołożyć wykupienie ubezpieczenia wad prawnych – opowiada pan Eugeniusz. – To wprawdzie dodatkowe koszty, ale może warto je ponieść dla świętego spokoju? Czym jest i czemu służy takie ubezpieczenie – pyta czytelnikMałgorzata Raczkowska•12 marca 2015
Co innego wiedzieć, a co innego wyrażać zgodę na zlecenie prac podwykonawcySamo przedstawienie podwykonawcy podczas przekazania mu robót nie wystarczy do uznania, że inwestor wyraził zgodę na zawarcie z nim umowy – uznał Sąd Okręgowy w Krakowie.Sławomir Wikariak•12 marca 2015
Nieruchomości: Warszawski żagiel we Francji1126 deweloperów, 1460 inwestorów i ponad 600 architektów – to lista gości Międzynarodowych Targów Nieruchomości MIPIM 2015 w Cannes. Polska wreszcie miała co pokazaćMarcin Hadaj•12 marca 2015
Azbest będzie truł jeszcze przez 70 latW tym roku będzie jasne, ile szkodliwej substancji wciąż zalega w naszych domach. Problem w tym, że ludzi nie stać na wymianę elewacji czy dachów. Dlatego czyszczenie kraju – zdaniem ekologów – potrwa do 2084 r.Tomasz Żółciak•12 marca 2015
Mieszkanie w darowiznie od rodziców. Fiskusowi należy zgłosić przelewy, a nie nabycie lokaluPodatnik, który staje się właścicielem mieszkania na skutek wpłat dokonanych przez rodziców na rachunek dewelopera, otrzymuje od nich darowiznę pieniężną, a nie rzeczową – orzekł Naczelny Sąd Administracyjny. Wyjaśnił, że chcąc skorzystać ze zwolnienia w podatku od spadków i darowizn, obdarowany musi dotrzymać 6-miesięcznego terminu zgłoszenia w stosunku do zapłaconych przez rodziców rat, a nie nabycia lokalu będącego ich rezultatem.Patrycja Dudek•12 marca 2015
Mieszkania komunalne: Gminy szukają leku na bolesny głód lokaliSamorządy chcą pomocy państwa i bardziej restrykcyjnych przepisów.Małgorzata Kwiatkowska•11 marca 2015
Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości tylko dla osób fizycznychPrzepisy ustawy o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości (Dz.U. z 2012 r. poz. 83), które przyznają taką możliwość nie tylko osobom fizycznym, lecz także prawnym, są niezgodne z konstytucją. Tak stwierdził wczoraj Trybunał Konstytucyjny. Wnioskodawcą zbadania przepisów była rada Szczecina.Piotr Szymaniak•11 marca 2015
Komisja Kodyfikacyjna Prawa Budowlanego proponuje nowe rozwiązania prawneJak informuje KKPB, w dokumencie opublikowanym też na stronach MiR, w projekcie kodeksu dokonano usystematyzowania przepisów prawa dotychczas zawartych w odrębnych ustawach: ustawie z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane wraz z nowelizacja z 20 lutego 2015 r. oraz ustawie z dnia 16 kwietnia 2004 r. o wyrobach budowlanych.10 marca 2015