Naczelny Sąd Administracyjny rozstrzygnął spór o nieruchomości mieszaneJeśli na jednej nieruchomości znajdują się mieszkania i lokale usługowo-handlowe, to gmina nie musi ich w całości obejmować swoim systemem odbioru odpadów komunalnych w zamian za uiszczaną przez właścicieli opłatę za gospodarowanie odpadami. Tak przesądził NSA.Maciej Kiełbus•15 października 2023
Dr Adam Czerniak: Silversi konkurują z Zetkami o dobra. Konfrontacja pokoleń trwa też na rynku mieszkaniowymDzisiejsi polscy pięćdziesięciolatkowie i sześćdziesięciolatkowie czują się w większości młodzi, uprawiają sporty, chodzą na koncerty, ich model konsumpcji, korzystania z dostępnych zasobów, nie różni się specjalnie od modelu osób dwu lub trzy razy młodszych – z jednym wyjątkiem: ich możliwości finansowe są znacznie większe niż młodych z uwagi na (przeważnie) wyższe dochody i zgromadzony majątek. 14 października 2023
Czy od sprzedaży prawa użytkowania wieczystego nieruchomości z drogą wewnętrzną trzeba zapłacić VATSpółdzielnia (podatnik VAT czynny) jest użytkownikiem wieczystym nieruchomości będącej drogą wewnętrzną. Spółdzielnia wybudowała tę drogę wewnętrzną w latach 90. ubiegłego wieku (ulica i chodnik wraz z uzbrojeniem terenu: sieć energetyczna oraz oświetlenie, sieć wodociągowo-kanalizacyjna, sieć gazowa, sieć telefoniczna, ogrodzenie, które zostały następnie przekazane na rzecz odpowiednich służb komunalnych). Droga stanowi budowlę w rozumieniu prawa budowlanego. Zarządzanie nieruchomością przez spółdzielnię sprowadza się m.in. do regeneracji nawierzchni drogi. Wydatki ponoszone na regenerację nawierzchni drogi stanowiły ulepszenia w rozumieniu przepisów o podatku dochodowym od osób prawnych, lecz nie przekroczyły 30 proc. wartości początkowej tej budowli. Obecnie spółdzielnia zamierza sprzedać tę nieruchomość. Czy sprzedaż prawa użytkowania wieczystego gruntu zabudowanego drogą wewnętrzną korzysta ze zwolnienia z VAT?Marcin Szymankiewicz•14 października 2023
Czy sprzedaż nieruchomości przez TBS podlega opodatkowaniu VAT?Krajowa Informacja Skarbowa (KIS) w swojej interpretacji wyjaśniła, że sprzedaż nieruchomości w postaci niezabudowanych działek przez TBS sp. z o.o., nabytych w ramach prowadzonej działalności gospodarczej, podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług (VAT).13 października 2023
Czy sprzedaż budynku biurowo-usługowego podlega opodatkowaniu VAT?Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej (KIS) wydał interpretację indywidualną, w której potwierdził, że sprzedaż budynku biurowo-usługowego może zostać zwolniona od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o podatku od towarów i usług.12 października 2023
Ważnym zadaniem dla nowego rządu będzie „odczarowanie” mieszkań komunalnych [WYWIAD]-Tanie lokale czynszowe mogą stanowić główne narzędzie w walce z kryzysem mieszkaniowym - mówi Dr Łukasz Drozda politolog, urbanista, adiunkt na Uniwersytecie Warszawskim, autor książki pt. „Dziury w ziemi. Patodeweloperka w Polsce”.Marek Mikołajczyk•12 października 2023
Czy wymiana dachowego pokrycia na budynku mieszkalnym kwalifikuje się do ulgi termomodernizacyjnej?Krajowa Informacja Skarbowa (KIS) stwierdziła, że stanowisko podatnika jest prawidłowe, potwierdzając, że spełnione zostały wszystkie warunki uprawniające do odliczenia wydatków związanych z termomodernizacją od podstawy obliczenia podatku dochodowego.11 października 2023
Czy koszty użytkowania części domu jako biura można uwzględnić w kosztach uzyskania przychodów?Według Krajowej Informacji Skarbowej (KIS) koszty bezpośrednio związane z biurem w domu podatnika mogą być uznane za koszty uzyskania przychodów, natomiast inne części nieruchomości nie spełniają tych kryteriów.11 października 2023
Czy sprzedaż nieruchomości na licytacji komorniczej podlega opodatkowaniu VAT?Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej (KIS) potwierdził, że sprzedaż w drodze licytacji należącej do wnioskodawczyni nieruchomości, na której znajduje się stacja paliw, będzie korzystała ze zwolnienia od podatku VAT, o którym mowa w art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o podatku od towarów i usług.11 października 2023
Ceny nowych mieszkań w największych miastach poszły w górę szybciej niż inflacja i średnie wynagrodzenieSprawdziliśmy, jakiej wielkości mieszkanie można dziś kupić w jednym z siedmiu największych miast, dysponując kwotą 600 tys. zł, a na ile wystarczała ona w styczniu 2020 r., czyli tuż przed wybuchem pandemii i sukcesywnym wzrostem inflacji.Patrycja Otto•11 października 2023
O prawie do amortyzacji nieruchomości przesądza wielkość części użytkowejW ogóle nie można amortyzować budynku wykorzystywanego w mniejszej części na cele firmowe, a w większej na mieszkaniowe – wyjaśnił dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej.Agnieszka Pokojska•11 października 2023
Sprawdź, jaką odpowiedzialność za wady lokalu ponosi deweloperNa podstawie przepisów nowej ustawy deweloperskiej kupujący lokal mieszkalny może odmówić jego odbioru, jeśli stwierdzi istotne wady. Jednak, aby w takiej sytuacji móc odstąpić od umowy zawartej ze sprzedawcą, trzeba będzie skorzystać z usług rzeczoznawcy.dr Agnieszka Grabowska-Toś•10 października 2023
Czy sprzedaż nieruchomości przez uczelnię niepubliczną kwalifikuje się do zwolnienia od podatku VAT?Krajowa Informacja Skarbowa (KIS) potwierdziła, że sprzedaż przez uczelnię niepubliczną budynku oraz prawa do wieczystego użytkowania gruntu, na którym ten budynek jest posadowiony, spełnia warunki do zastosowania zwolnienia od podatku VAT, na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 w związku z art. 29a ust. 8 ustawy o podatku od towarów i usług.10 października 2023
Czy wycofanie nieruchomości z działalności gospodarczej i przeznaczenie jej na najem prywatny jest neutralne pod względem VAT?Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej (KIS) wydał interpretację, w której wyjaśnił, że wycofanie nieruchomości z jednoosobowej działalności gospodarczej i przeznaczenie jej na najem prywatny jest neutralne w rozumieniu przepisów ustawy o podatku od towarów i usług.10 października 2023
Podaż na mieszkania przestaje nadążać za popytemSprzedaż mieszkań w miastach nabiera tempa, czego nie można powiedzieć o powstawaniu nowych inwestycji.Marek Mikołajczyk•10 października 2023
Czy zwrot równowartości podatku od nieruchomości za dzierżawę gruntów rolnych stanowi przychód podlegający opodatkowaniu?Dyrektor KIS potwierdził, że otrzymana od dzierżawcy kwota podatku od nieruchomości nie jest wydzierżawiającego przychodem, podlegającym opodatkowaniu zryczałtowanym podatkiem dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne.09 października 2023
Czy sprzedaż nieruchomości na rzecz gminy podlega opodatkowaniu podatkiem VAT?Krajowa Informacja Skarbowa (KIS) wydała interpretację, w której wyjaśniła, że sprzedaż nieruchomości gruntowej zabudowanej przez spółkę na rzecz gminy będzie korzystać ze zwolnienia z opodatkowania podatkiem od towarów i usług (VAT) na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o podatku od towarów i usług.09 października 2023
Czy sprzedaż budynku kamienicy może skorzystać ze zwolnienia od VAT?Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej (KIS) wydał interpretację, w której wyjaśnił, że sprzedaż przez wnioskodawcę budynku kamienicy korzysta ze zwolnienia od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o podatku od towaru i usług. Ponadto zwolnieniu będzie również podlegać dostawa gruntu, na którym posadowiony jest budynek kamienicy, zgodnie z art. 29a ust. 8 ww. ustawy.09 października 2023
Kolejny sąd potwierdził zakaz amortyzacji mieszkań i domówPodatnik nie ma już prawa do amortyzacji nieruchomości mieszkalnych, nawet jeżeli wprowadził je do ewidencji środków trwałych przed 2022 r. – orzekł Wojewódzki Sąd Administracyjny w Łodzi. Agnieszka Pokojska•09 października 2023
Kolejny sąd potwierdził zakaz amortyzacji mieszkań i domówPodatnik nie ma już prawa do amortyzacji nieruchomości mieszkalnych, nawet jeżeli wprowadził je do ewidencji środków trwałych przed 2022 r. – orzekł Wojewódzki Sąd Administracyjny w ŁodziAgnieszka Pokojska•09 października 2023