O krok od paraliżu rynku mieszkaniowegoPrzyjęcie poselskich wrzutek dotyczących tzw. ustawy wiatrakowej mogło rykoszetem odbić się na inwestycjach budowlanych, gdyż zapomniano w nich o decyzjach o warunkach zabudowy (WZ). Teraz, gdy stosowny projekt ma przejść zwykłą ścieżkę rządową, jest szansa na naprawienie poselskiego błędu.Jolanta Szymczyk-Przewoźna•13 grudnia 2023
Czy nabycie w drodze licytacji komorniczej budynku w stanie surowym zamkniętym podlega zwolnieniu z opodatkowania PCC?Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej (KIS) wydał interpretację, w której wyjaśnił, że nabycie w drodze licytacji komorniczej domu jednorodzinnego w stanie surowym zamkniętym nie podlega zwolnieniu z opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych ze względu na brak zezwolenia na użytkowanie budynku.08 grudnia 2023
Podatek PCC a umowa przedwstępna. KIS odpowiadaKto podpisze umowę przedwstępną przed 1 stycznia 2024 r., a przyrzeczoną po 31 grudnia 2023 r., nie zapłaci 6-proc. PCC – potwierdził dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej.Agnieszka Pokojska•07 grudnia 2023
Szybszy koniec mikroapartamentów. Lokale poniżej 25mkw. odejdą w zapomnienieJeśli ktoś planuje inwestycję z lokalem użytkowym poniżej 25 mkw., musi się spieszyć. Szybciej obejmą go przepisy mające zapobiegać patodeweloperce.Jolanta Szymczyk-Przewoźna•29 listopada 2023
Kto odpowiada za szkodę powstałą w wyniku robót budowlanych na sąsiedniej działce?Na sąsiedniej nieruchomości jest budowany inny obiekt budowlany. Nie dość, że budowa jest uciążliwa, to jeszcze ostatnio zauważyliśmy, że zaczęły pękać ściany naszego budynku. Co możemy w tej sytuacji zrobić? Autorami tekstu są prawnicy z SWK Legal Sebzda – Załuska Wójcik Kamińska Radcowie Prawni sp.p.Kamil Kłosiński•28 listopada 2023
Gmina może sprzedać najemcy lokal bez przetargu, ale pod warunkiem, że ten nie ma wobec niej długówMarcin Nagórek•28 listopada 2023
Ulga mieszkaniowa także dla płacących z wyprzedzeniemWydanie pieniędzy na nową nieruchomość przed uzyskaniem środków ze sprzedaży poprzedniego domu lub mieszkania nie pozbawia podatnika prawa do skorzystania z ulgi w PIT. Ważne jest przeznaczenie ich na realizację własnego celu mieszkaniowego – orzekł NSA.27 listopada 2023
Zwolnienie z PCC. Kto i kiedy może z niego skorzystać? [PORADNIK]Jak się okazuje, podatnicy mają mnóstwo wątpliwości, jak rozliczyć kupno domu czy mieszkania. Baza interpretacji fiskusa na ten temat stale rośnie, więc zrobiliśmy ich zestawienie. Warto je przejrzeć, zanim podejmiemy decyzję nie tylko o kupnie czy sprzedaży, lecz także np. o darowiźnie.Agnieszka Pokojska•26 listopada 2023
Czy dochody z wynajmu pokoi w gospodarstwie rolnym są zwolnione z podatku dochodowego?Krajowa Informacja Skarbowa (KIS) w swojej interpretacji wyjaśniła, że dochody uzyskane z wynajmu pokoi gościnnych w gospodarstwie rolnym osobom przebywającym na wypoczynku mogą być zwolnione z podatku dochodowego, pod warunkiem że liczba wynajmowanych pokoi nie przekracza pięciu.24 listopada 2023
Czy sprzedaż lokalu i miejsca garażowego jest opodatkowana?Krajowa Informacja Skarbowa (KIS) uznała, że sprzedaż nieruchomości, która miała miejsce po pięciu latach od zakupu mieszkania i po sześciu latach od wycofania miejsca garażowego z działalności gospodarczej nie podlega opodatkowaniu.22 listopada 2023
Najem krótkoterminowy. UE chce nałożyć nowe obowiązki dla właścicieli mieszkańObowiązkowy numer rejestracyjny dla każdego prowadzącego wynajem właściciela mieszkania, konieczność weryfikowania przez platformę internetową wiarygodności ogłoszeń oraz dostęp władz miejskich do statystyk prowadzonych na podstawie danych raportowanych przez platformy takie jak Booking czy Airbnb – to niektóre z regulacji, które znalazły się we wstępnej wersji nowelizacji rozporządzenia UE 2018/1724, uzgodnionej wspólnie przez Radę UE i Parlament Europejski.Adam Pantak•21 listopada 2023
Nieukończony dom nie jest pierwszym lokumKto kupi dom w budowie, nie skorzysta ze zwolnienia z podatku od czynności cywilnoprawnych na zakup pierwszego lokum. Kto natomiast sprzeda taki dom, ten nie zapłaci PCC przy zakupie kolejnej nieruchomości (domu lub mieszkania) – wynika z interpretacji wydanych przez dyrektora KISAgnieszka Pokojska•21 listopada 2023
Kiedy sprzedaż odziedziczonej nieruchomości leśnej nie podlega opodatkowaniu PIT?Krajowa Informacja Skarbowa w swojej interpretacji wyjaśniła, że Wnioskodawca nie jest zobowiązany do zapłaty podatku dochodowego od sprzedaży dziedziczonych gruntów leśnych, nawet jeśli sprzedaż nastąpiła przed upływem 5 lat od śmierci spadkodawcy.17 listopada 2023
PIT od dochodu ze sprzedaży nieruchomości: Spłata byłego małżonka to też cel mieszkaniowyNie ma PIT od dochodu ze sprzedaży przez małżonków wspólnej nieruchomości, jeżeli po rozwodzie zostaną z nich spłacone udziały we wspólnym mieszkaniu – stwierdził szef Krajowej Administracji Skarbowej i zmienił interpretację indywidualną wydaną wcześniej przez dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej.Agnieszka Pokojska•14 listopada 2023
Nowe stawki podatku za miejsca parkingowe. Kiedy właściciele odczują różnice w wysokości podatku?18 października 2023 roku Trybunał Konstytucyjny wydał istotny wyrok dla wszystkich właścicieli miejsc postojowych, niezależnie od tego czy stanowią one część nieruchomości wspólnej, są częścią lokalu użytkowego z księgą wieczystą, w której posiadacze mają współwłasność czy są to pomieszczenia przynależne do mieszkań. Poniżej wyjaśniamy, jak wyrok TK wpłynie na wysokość stawek podatku od nieruchomości za miejsca parkingowe i kiedy nastąpią zmiany. Dominika Wrotek•10 listopada 2023
Tylko wielcy deweloperzy mają gdzie budować. Jak radzą sobie mniejsze firmy?Rosnące ceny i ograniczona podaż działek to problem dla mniejszych graczy.Patrycja Otto•06 listopada 2023
Czy sprzedaż przez spółdzielnię budynku magazynowego wraz z prawem wieczystego użytkowania gruntów jest zwolniona z VAT?Krajowa Informacja Skarbowa (KIS) potwierdziła, że sprzedaż przez spółdzielnię budynku magazynowego oraz będącego w użytkowaniu wieczystym gruntu, na którym budynek ten jest posadowiony, będzie mogła korzystać ze zwolnienia od opodatkowania VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 w zw. z art. 29a ust. 8 ustawy o podatku od towarów i usług.03 listopada 2023
Czy odszkodowanie za wywłaszczenie jest opodatkowane?Według Krajowej Informacji Skarbowej (KIS) otrzymane odszkodowanie jest zwolnione z podatku dochodowego ze względu na specyfikę jako rekompensaty za wywłaszczenie nieruchomości w celu budowy drogi publicznej. 02 listopada 2023
Aby inwestować w ziemię, nie trzeba być milioneremInwestowanie w nieruchomości jest nie tylko dla bogatych. Wpłacając niewielką kwotę, można stać się właścicielem działki, korzystać z niej, wynajmować. Wkrótce wprowadzimy do oferty mieszkania – mówi Artur Orzełowski, prezes spółki Duoinvest.pl, zarządzającej marką WlasnaDzialka.eu30 października 2023