najem

Wprowadzone w ostatnich dniach regulacje związane z ogłoszeniem stanu epidemii koronawirusa (SARS-CoV-2) niewątpliwie wywołały ogromną niepewność w relacjach opartych o umowy najmu powierzchni usługowych i handlowych nie tylko w branżach szczegółowo wymienionych w rozporządzeniu Ministra Zdrowia, ale zasadniczo na całym rynku najmu komercyjnego.

Wśród poszkodowanych przez stan epidemii są przedsiębiorcy, którzy zostali objęci administracyjnym zakazem prowadzenia działalności, a jednocześnie pozostają najemcami lokali handlowych w galeriach handlowych.

Opodatkowaniu VAT podlega m.in. odpłatne świadczenie usług na terytorium kraju (zob. art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy o VAT). Przez świadczenie usług, stosownie do art. 8 ust. 1 ustawy o VAT, rozumie się każde świadczenie na rzecz osoby fizycznej, osoby prawnej lub jednostki organizacyjnej niemającej osobowości prawnej, które nie stanowi dostawy towarów w rozumieniu art. 7 ustawy o VAT.

Przedstawiciele 22 europejskich metropolii, w tym Warszawy i Krakowa, podpisali list intencyjny w sprawie lepszego uregulowania przez UE internetowych serwisów oferujących krótkoterminowy wynajem mieszkań - przekazał w środę stołeczny magistrat.

Nasza spółka wynajmowała innej firmie lokale użytkowe. Umowa najmu została zawarta na trzy lata, a została poręczona dodatkowo przez osoby fizyczne. Nie zastosowano żadnych ograniczeń w poręczeniu. Obecnie najemca nie płaci już od kilku miesięcy, a poręczyciele przysłali oświadczenia o odwołaniu swoich poręczeń i wskazali, że powinniśmy w pierwszej kolejności wyegzekwować należności od najemcy. Czy oświadczenia te są skuteczne?

Na fakturach za wynajem nieruchomości firmie na potrzeby noclegowe jej pracowników trzeba doliczyć podatek – orzekł Wojewódzki Sąd Administracyjny w Rzeszowie. Innego zdania jest fiskus.

2 marca 2020 r. to ostateczny termin na złożenie zeznania podatkowego PIT-28 i PIT-28S za 2019 r. To ważna informacja dla tych, którzy przychody z najmu mieszkania lub działalności gospodarczej rozliczają ryczałtem.

Szef resortu finansów chce, aby takie firmy dzieliły się zyskami tam, gdzie prowadzą biznes.

Podatnik, który poniósł wydatki „w celu” uzyskania przychodów zachowania albo zabezpieczenia źródła przychodów może je zaliczyć do kosztów, nawet jeśli cel nie został osiągnięty, ale wydatek był uzasadniony gospodarczo.

Firmy zajmujące się profesjonalnie zarządzaniem wynajmem ostrzegają, że nie wypłacą właścicielom nieruchomości dochodu za najem, jeżeli rachunku nie będzie w wykazie podatników VAT.

Jeżeli zużycie wody i centralnego ogrzewania jest ustalane na podstawie liczników lub powierzchni mieszkania, to ich dostawy są odrębne od najmu.

Rynek najmu krótkoterminowego to podatkowa czarna dziura. Niemal wszyscy są zgodni, że najwyższy czas się tym zająć. Eksperci obawiają się jednak, że szykowane zmiany uderzą w zwykłych obywateli, a nie w największych graczy

Na podstawie prawomocnego wyroku sądu, eksmisję lokatora przeprowadza komornik, który wzywa lokatora do opuszczenia lokalu w wyznaczonym terminie. Dopiero po upłynięciu tego terminu, jeżeli eksmitowany nadal zajmuje lokal, komornik przystępuje do eksmisji, czyli opróżnienia lokalu z osób i rzeczy.

Prawie 624 tys. podatników w rozliczeniu za ubiegły rok zastosowało ryczałt do przychodów z najmu prywatnego. Tylko 2,5 proc. z nich odprowadziło 12,5-proc. stawkę od nadwyżki ponad 100 tys. zł.

Okazjonalny, krótkoterminiowy najem jednego mieszkania, choćby tylko po to, by pokryć koszty jego utrzymania, jest działalnością gospodarczą – stwierdził dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej.

Musimy sprawić, by najem mieszkania przestał być kojarzony ze stanem przejściowym czy trwałą utratą szans na dobry standard życia. Tak jak w społeczeństwach zachodnich, może to nam pomóc poradzić sobie z problemem ubożenia młodych ludzi - mówi w rozmowie z DGP Mikołaj Lewicki.

Nie wiadomo, kto powinien płacić podatek od przychodu z wynajmu budynku komercyjnego zlokalizowanego na cudzym gruncie. Jednoznacznej odpowiedzi nie potrafi udzielić sam fiskus.

To wynajmujący: hotele, biurowce, centra handlowe, ośrodki szkoleniowo-wypoczynkowe, obiekty sportowe.