mieszkanie

Posiadanie mieszkania to nie tylko inwestycja, ale również odpowiedzialność wiążąca się z wieloma obowiązkami podatkowymi. Nieprzestrzeganie przepisów lub brak wiedzy w tym zakresie może prowadzić do nieprzyjemnych konsekwencji, takich jak wysokie kary finansowe. Warto więc znać najważniejsze aspekty prawne dotyczące podatków związanych z posiadaniem nieruchomości oraz dowiedzieć się, jak unikać potencjalnych problemów.

Państwo nie musi budować, ale może wyznaczać trendy i ramy, które sprzyjają innym rozwiązaniom niż indywidualne inwestycje we własność.

Straty materialne na terenach dotkniętych powodzią w południowo-zachodniej części Polski, to nie tylko zniszczone mieszkania, domy i całe gospodarstwa. To także uszkodzone, chociaż niezamieszkane jeszcze, nowe nieruchomości w inwestycjach w trakcie realizacji. Zapytaliśmy prawników, co w takiej sytuacji mogą zrobić kupujący.

Od 200 zł do nawet kilku tysięcy - z różnych programów rządowych można liczyć na wsparcie w dofinansowaniu czynszu. Sprawdź, co ci się należy. 

Mieszkanie dla Absolwenta to założenie dofinansowania wynajmu mieszkań dla osób posiadających orzeczenie o niepełnosprawności, na okres poszukiwania pracy i rozpoczęcia zatrudnienia. Projekt realizuje PFRON w ramach programu „Samodzielność-Aktywność-Mobilność”. Obowiązuje ciągły nabór wniosków.  

Zwrócimy się do Centralnego Biura Antykorupcyjnego o zbadanie sprawy programu kredytu mieszkaniowego naStart, żeby przyjrzeć się, czy branża deweloperska i sektor bankowy nie miały w tej kwestii nieautoryzowanych kontaktów z rządem - zapowiedział w poniedziałek lider Konfederacji Krzysztof Bosak.

Będzie państwowy portal z cenami transakcyjnymi na rynku nieruchomości. Zdaniem części ekspertów jego uruchomienie może oznaczać rewolucję.

Projekt zwiększający limit dopłat z Banku Gospodarstwa Krajowego dla samorządów budujących tanie mieszkania na wynajem trafił do wykazu prac rządu. Rocznie ma zostać oddawanych 20 000 mieszkań.

Deweloper po podpisaniu z klientem umowy rezerwacyjnej musi czasowo wyłączyć lokal ze sprzedaży. Jeśli tego nie zrobi, oddaje mu opłatę rezerwacyjną w podwójnej wysokości. Klienci już zwietrzyli szansę na wzbogacenie się.

Krajowa Informacja Skarbowa (KIS) w swojej interpretacji potwierdziła, że zakup pierwszego mieszkania może wymagać zapłaty podatku od czynności cywilnoprawnych. W przypadku, gdy jedno z małżonków miało wcześniej współwłasność nieruchomości, nie przysługuje im zwolnienie z tego podatku.

Część nowych lokali w najbliższych tygodniach może być oferowana z upustami. Po 2 lipca przepisy zapewnią bowiem kupującym większą niż dziś ochronę, choć nie we wszystkich sytuacjach.

W 2021 r. nabyłem działkę z domem jednorodzinnym, na który zostało wydane prawomocne pozwolenie na rozbiórkę ze względu na jego zły stan techniczny. Poza tym domem jednorodzinnym nie posiadam ani wcześniej nie posiadałem prawa własności lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość, prawa własności budynku mieszkalnego jednorodzinnego, spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu dotyczącego lokalu mieszkalnego albo domu jednorodzinnego czy udziału w tych prawach. Obecnie planuję zakup mieszkania na rynku wtórnym. Czy będę mógł skorzystać ze zwolnienia z PCC?

Z interpretacji indywidualnych płynie jasny przekaz: jeżeli obowiązek pokrycia kosztów utrzymania nieruchomości spoczywa na najemcy, to wynajmujący nie ma z tego tytułu podatkowego przychodu. Ale jeśli jest odwrotnie, to wynajmujący nie odliczy wydatków od podstawy opodatkowania ryczałtem ewidencjonowanym

Przepisy o PCC zmieniły się w zeszłym roku. W przypadku zakupu pierwszego mieszkania nie ma obowiązku opłaty podatku od czynności cywilnoprawnych. Jeśli notariusz pobrał PCC, właściciel może złożyć wniosek do fiskusa o stwierdzenie nadpłaty. W jakiej sytuacji i kiedy jest to możliwe?

Niektórzy nabywcy mieszkań odmawiają regulowania kosztów naliczonych im przed przeniesieniem własności lokali. To skutek błędnej interpretacji jednej z decyzji UOKiK

Rozwód nieodłącznie wiąże się z podziałem majątku, w tym domu lub mieszkania. Takie sprawy wzbudzają sporo emocji i niejednokrotnie bywają bardzo skomplikowane, np. z powodu wspólnie zaciągniętego kredytu. Nieruchomość jest też zwykle jednym z głównych punktów zapalnych. Jak można ją podzielić?

Mieszkania komunalne, które mogłyby zostać przeznaczone dla osób potrzebujących, z niskimi dochodami, nierzadko ze względu na brak funduszy gmin na remont nie są wynajmowane. Aby temu zapobiec i pomóc w takiej sytuacji, powstał program "Mieszkanie za remont", który umożliwia udostępnienie lokalu w zamian za jego wyremontowanie.  

Koszty wynajmu mieszkania przewyższają możliwości finansowe wielu Polaków. Kilka tysięcy złotych miesięcznie to często kwota zaporowa. Wykonując niektóre zawody można jednak liczyć na darmowe lub bardzo tanie służbowe mieszkanie. Mogą o tym pomarzyć jednak tylko nieliczni.