mieszkanie

Przed 2019 r. pięcioletni okres, po którym można sprzedać odziedziczone mieszkanie bez PIT, trzeba było liczyć dopiero od nabycia spadku, a nie od daty wybudowania lub nabycia nieruchomości przez spadkodawcę – orzekł WSA w Warszawie.

Na rynku nieruchomości mimo pandemii trwa ożywienie. Mieszkania sprzedają się jak świeże bułeczki, a zachęceni rosnącym popytem deweloperzy na potęgę planują nowe inwestycje. W okresie od stycznia do września rozpoczęli budowę 128 tys. mieszkań, czyli o 36,5 proc. więcej niż w tym samym okresie ubiegłego roku. Inwestorzy indywidualni budują kolejne 84,6 tys. nieruchomości, tj. o 19,5 proc. więcej – wynika z przedstawionych wczoraj danych Głównego Urzędu Statystycznego. Więcej jest także tych zakończonych inwestycji: od stycznia do września 2021 r. oddano do użytkowania ponad 164 tys. nowych mieszkań. A to o 5,2 proc. więcej niż przed rokiem.

Jestem przekonana, że od któregoś mieszkania – np. piątego – będzie podatek. Wydaje się to nieodzowne w sytuacji, gdy mamy np. grupy osób, które kupują od deweloperów po 40 lokali - mówi dr Katarzyna Kuniewicz dyrektorka Zespołu Badań i Analiz Rynku Mieszkaniowego w JLL - firmie doradczej świadczącej usługi na rynku nieruchomości.

Wartość umów na kredyty mieszkaniowe gospodarstw domowych w II kw. tego roku wyniosła 22,2 mld zł i była wyższa o ok. 4,9 mld zł (27,9 proc.) wobec wielkości z poprzedniego kwartału oraz wyższa o ok. 9,2 mld zł (71 proc.) względem drugiego kwartału 2020 r. - wynika z danych NBP.

Powstanie wypożyczalnia sprzętu rehabilitacyjnego i wyrobów medycznych. Na jej uruchomienie na początek przewidzianych jest 200 mln zł, a za jej prowadzenie będzie odpowiadać Rządowa Agencja Rezerw Strategicznych.

Ustawa dotycząca gwarantowanego kredytu mieszkaniowego, czyli jednego z punktów Polskiego Ładu, ma wejść w życie 1 stycznia przyszłego roku.

Wywołany pandemią boom mieszkaniowy trwa. W czerwcu 2021 roku został zanotowany wzrost cen nieruchomości średnio o 9,2 proc. w 55 krajach i regionach w ujęciu rok do roku – wynika z opublikowanego we wtorek kwartalnego Global House Price Index Q2 2021, obliczanego przez firmę Knight Frank.

Na nieruchomościach pod wynajem można osiągnąć nawet 20% stopę zwrotu z inwestycji, pod warunkiem, że lokal jest elastycznie wynajmowany.

Rynek najmu powrócił do względnej normalności. Z raportu Expandera i Rentier.io wynika, że z miesiąca na miesiąc stawki powoli rosną. W lipcu w ośmiu miastach były już wyższe niż przed pandemią, a w pięciu nadal było taniej.

Poddałeś gruntownej analizie budżet domowy, oszacowałeś swoją przyszłą sytuację finansową i postanowiłeś: kupuję mieszkanie na kredyt. Brawo! Masz za sobą jedną z ważniejszych decyzji w życiu. Teraz zasiadasz przez komputerem, by sprawdzić w sieci, jak przygotować się do złożenia wniosku o kredyt hipoteczny. Przeglądasz jedną, drugą stronę, kolejny blog i… zamiast wiedzieć coraz więcej, ze zdziwieniem stwierdzasz, że nic z tego nie rozumiesz, a ubieganie się o kredyt mieszkaniowy to długi i wyjątkowo skomplikowany proces. Dlaczego tak jest? Wokół kredytu hipotecznego panuje wiele mitów, co więcej w Internecie nierzadko znajdziemy sprzeczne ze sobą informacje opisujące ten sam temat. Dlatego przyszły kredytobiorca powinien bardzo starannie wybierać źródła, z których czerpie informacje. W innym przypadku nie tylko korzystna oferta może przejść koło nosa, ale można także podpisać umowę kredytową, której skutki będziemy odczuwać nawet przez dekadę. Z pomocą przychodzą eksperci Związku Firm Pośrednictwa Finansowego (ZFPF). Poznajcie 7 najczęściej spotykanych mitów na temat kredytu hipotecznego.

Od 2022 r. nie będzie można amortyzować budynków mieszkalnych i lokali mieszkalnych wykorzystywanych w jakiejkolwiek działalności gospodarczej – zakłada projekt Polskiego Ładu.

Inflacja w I półroczu wyniosła 3,6 proc. – podał prezes GUS. O tyle wzrosną więc stawki podatków i opłat lokalnych w przyszłym roku.

Gdy chętnych na unijne środki jest zbyt wielu, niektóre gminy wychodzą z impasu, organizując losowanie. To kontrowersyjne rozwiązanie, bo zdaniem ekspertów pomoc lepiej uzależnić od konkretnych kryteriów. 

Gwarancje kredytowe to instrument ze wszech miar szkodliwy. Zbyt łatwo dostępne hipoteki były jednym z czynników globalnego kryzysu finansowego w 2008 r.

- Praktyka pokazywała, że walne zgromadzenia powodowały często paraliż organizacyjny. Przywrócenie możliwości zastąpienia ich zebraniem przedstawicieli jest właściwą drogą - mówi w wywiadzie dla DGP Agnieszka Skibińska-Lipowicz, radca prawny w kancelarii Sowisło & Topolewski.

Jak na tyle tygodni przygotowań kluczowa reforma zawiera mało szczegółów. Plan wspierania dostępu do własnego mieszkania nie jest tu wyjątkiem. Mamy nośne hasła gwarantowania lub nawet spłacania wkładu własnego do kredytów, deklaracje o szczególnym wsparciu rodzin wielodzietnych, padają nawet kwoty, które mają stworzyć pozór szczegółowości, ale im dalej w ten las, tym więcej drzew, co sprawia, że trudno o jednoznaczną analizę zaproponowanych rozwiązań.