Komentarz GP: Nie ma tanich mieszkańTak jak nie istnieją darmowe lunche, tak też nie ma tanich mieszkań. Mało kosztowne mogą być tylko lokale o obniżonym standardzie. Do tych, które trzymają się wymogów cywilizacyjnych, ktoś będzie musiał dopłacić. Ktoś, czyli podatnik.Jerzy Kowalski•14 maja 2008
Fundusze będą budowały tanie mieszkaniaMinisterstwo Infrastruktury pracuje nad projektem ustawy, który przewiduje, że tanie mieszkania pod wynajem będą budować prywatni inwestorzy. Sfinansują oni też infrastrukturę techniczną.Arkadiusz Jaraszek•14 maja 2008
Na wykończenie nowego mieszkania wydamy co najmniej 23 tys. złNadal standardem w naszym kraju są nowe mieszkania oddawane do użytku w tzw. stanie deweloperskim. By w takim mieszkaniu zamieszkać, trzeba znaleźć fachowców, wydać wiele tysięcy złotych i poczekać w najlepszym przypadku kilka tygodni.Roman Grzyb•09 maja 2008
Więcej praw dla kupujących nowe nieruchomościKonsument inwestuje w swoje przyszłe mieszkanie lub w lokale na rynku nieruchomości, które potem będzie wynajmował. Najczęściej jednak zawiera umowy z deweloperem po to, aby zaspokoić własne potrzeby.Debatę prowadził: Zbigniew Biskupski•09 maja 2008
Rośnie popyt na wynajmowane mieszkaniaBanki zaostrzyły kryteria przydziału kredytów na zakup nieruchomości. Mimo wzrostu płac najczęściej zmniejszyła się nasza zdolność kredytowa, a koszty obsługi kredytów wzrosły.Roman Grzyb•09 maja 2008
Kupujący nadal czekają na obniżkę cen mieszkań na rynku pierwotnymPo czterech latach bardzo dużej przewagi popytu nad podażą sytuacja na rynku mieszkaniowym w Polsce uległa wyraźnej zmianie.Bożena Wiktorowska•09 maja 2008
Jak należy amortyzować lokal użytkowyDrugi rok z rzędu obowiązują inne zasady amortyzowania używanych mieszkań i domów niż nieruchomości o charakterze niemieszkalnym, np. lokali użytkowych.Marianna Olszewska•09 maja 2008
Najem biur droższy nawet o 15 proc.Na rynku wynajmu biur ceny nadal będą rosły, chociaż zaczęły już spadać na rynku mieszkaniowym. Szukając oszczędności, wiele firm decyduje się przenieść swoją siedzibę z centrum na obrzeża miast. Czynsze w centrum Warszawy są tak wysokie, że już nie powinny rosnąć.Roman Grzyb•06 maja 2008
Wspólnoty bezradne wobec uciążliwych lokatorówPrzymusowa sprzedaż lokalu członka wspólnoty mieszkaniowej, który długotrwale zalega z opłatami, jest fikcją. Zarządców wspólnot do egzekucji z nieruchomości zniechęcają zbiurokratyzowane przepisy i wysokie koszty procesu. Wspólnoty mieszkaniowe powinny być zwolnione od ponoszenia kosztów sądowych - uważają eksperci.Łukasz Sobiech•05 maja 2008
Jak rozliczać najem jako formę biznesuTylko jeśli najem dotyczy kilku lokali, można go rozliczać jako usługę w ramach działalności gospodarczej. Przedsiębiorca świadczący usługi najmu musi rozliczać się z podatku dochodowego na podstawie księgi przychodów.Marianna Olszewska•02 maja 2008
Coraz niższe raty we frankach szwajcarskichUmacniający się złoty sprzyja posiadaczom kredytów we frankach szwajcarskich - po raz kolejny w ciągu tygodnia rata przeciętnego kredytu denominowanego w CHF spadła.Mirek Kuk•02 maja 2008
Ustanowienie prawa do lokalu jest wolne od VATUstanowienie prawa odrębnej własności do tego lokalu, który był zasiedlony, korzysta ze zwolnienia przedmiotowego z podatku od towarów i usług.Ewa Matyszewska•28 kwietnia 2008
Spółdzielnie molochy nie są przygotowane do walnychZebrania przedstawicieli nie mogą zastępować walnego zgromadzenia. Nowelizację ustawy o spółdzielniach bojkotują większe spółdzielnie. Spółdzielnie nie uchwalają nowych statutów, gdyż ustawę zaskarżono do TK.Adam Makosz•25 kwietnia 2008
Jak bezpiecznie kupić mieszkanie od deweloperaDeweloperzy przedstawiają klientom do podpisu umowy, które zabezpieczają głównie ich prawa. Nabywcy nie muszą się godzić na wszystkie postanowienia, mogą zaproponować własne.Teresa Siudem•25 kwietnia 2008
Firmy deweloperskie muszą mniej zarabiać na budowanych mieszkaniachSpadek rentowności inwestycji mieszkaniowych z 50 proc. do zaledwie kilkunastu proc. w ciągu najbliższych dwóch lat, zdaniem analityków rynku, jest nieuchronny. Jednakże niższe marże deweloperów nie przełożą się na istotniejszą obniżkę cen mieszkań.Jacek Piasecki•25 kwietnia 2008
Kogo można eksmitować z lokaluUciążliwemu lokatorowi, który zalega z zapłatą czynszu albo innych opłat bądź zakłóca porządek domowy, właściciel może wypowiedzieć umowę najmu. Gdy wówczas dobrowolnie nie wyprowadzi się, właściciel ma prawo wystąpić o eksmisję.Małgorzata Piasecka-Sobkiewicz•25 kwietnia 2008
Komentarz GP: Prezesi ponad ustawąChociaż na walne zgromadzenia nie przychodzi zbyt wielu członków spółdzielni, to ci, którzy uczestniczą w nich regularnie, mieli nadzieję, że wreszcie sami będą decydowali o losach swojego majątku. Niestety, życie ich zaskoczy.Adam Makosz•25 kwietnia 2008
Cudzoziemców studzi mocny złotyW 2007 roku zagraniczni inwestorzy kupili ok. 20 proc. nowych mieszkań na rynku warszawskim. Cudzoziemcy muszą sprzedać część zadatkowanych mieszkań, by obsługiwać kredyty bankowe. Czynnikiem, który zniechęca inwestorów z zagranicy do kupna nieruchomości, jest rosnący kurs złotego.Roman Grzyb•22 kwietnia 2008
Jak skorzystać z ulgi spadkowej przy dziedziczonym mieszkaniuOsoby, które nabyły w spadku dom lub mieszkanie, mogą skorzystać ze specjalnej ulgi pozwalającej nie płacić podatku od powierzchni użytkowej nieruchomości nieprzekraczającej 110 mkw.Magdalena Majkowska•18 kwietnia 2008
Mieszkania w Łodzi są coraz tańsze, a działki drożejąRok 2008 będzie dobry dla tych, którzy chcą w Łodzi kupić mieszkanie. Podaż na łódzkim rynku nieruchomości przewyższa popyt.Marcin Mendelbaum•18 kwietnia 2008