Czy starając się o mieszkanie, trzeba wykupić również korytarzSpółdzielcy przysługuje lokatorskie prawo do lokalu i zajmuje mieszkanie oraz użytkuje korytarz, który do niego przylega.13 czerwca 2008
Jak rozliczać najem wspólnej nieruchomościCzęsto zdarza się, że przedmiotem najmu jest dom lub mieszkanie stanowiące współwłasność osób innych niż małżonkowie. Dzieje się tak, zwłaszcza gdy spadkobiercy decydują się wynajmować odziedziczoną nieruchomość. Zawierają wówczas wspólnie umowę najmu, ale przychody rozliczają odrębnie.Marianna Olszewska•13 czerwca 2008
W tym roku wartość produkcji budowlano-montażowej w Polsce może wzrosnąć nawet o 15-30 proc.Zmniejszenie popytu na nieruchomości spowodowało, że część firm budowlanych zaczyna mieć problemy ze sprzedażą swoich usług. Jednak wkrótce sytuacja się zmieni.Rozmawiał Roman Grzyb•13 czerwca 2008
Balkonu nie wliczą do powierzchni użytkowejDeweloper nie powinien wliczać do powierzchni użytkowej mieszkania balkonu lub loggii. Oznacza to, że powinien do ich sprzedaży stosować niższe stawki niż do powierzchni samego mieszkania.13 czerwca 2008
Bez świadectwa nikt nie sprzeda mieszkaniaZMIANA PRAWA - Ministerstwo Infrastruktury chce, by od przyszłego roku sprzedaż lub wynajęcie mieszkania bez świadectwa energetycznego nie była dopuszczalna.Arkadiusz Jaraszek•10 czerwca 2008
Rachunki powiernicze ochronią interesy budujących mieszkaniaMinisterstwo Infrastruktury przygotowuje projekt ustawy o umowach deweloperskich. Przewiduje on obowiązek finansowania inwestycji prowadzonej przez dewelopera przez rachunek powierniczy otwarty albo zamknięty.09 czerwca 2008
Jak jest opodatkowane użyczenie nieruchomościUżyczając mieszkanie, dom lub inną nieruchomość innej osobie i nie pobierając za to pieniędzy, wcale nie unikniemy konieczności zapłacenia podatku. Co gorsza, naliczony on zostanie od wartości czynszowej ustalonej według cen rynkowych, a nie umownie.Marianna Olszewska•06 czerwca 2008
Jak korzystać z polisy sprzedającegoNajkorzystniej jest przenieść prawa i obowiązki z ważnej umowy ubezpieczenia ze sprzedającego na nabywcę. Dzięki temu ochrona ubezpieczeniowa trwać będzie bez przerw, a i koszty polisy mogą być niższe.Edyta Dobrowolska•06 czerwca 2008
Spadają ceny mieszkań na rynku wtórnymRynek. Największy spadek cen mieszkań wystąpił w Katowicach - o ponad 5 proc. Liczba lokali oddanych do użytku wzrosła w I kw. 2008 r. o prawie 1/3. 1 tys. euro to przeciętna płaca w naszym budownictwie.Roman Grzyb•06 czerwca 2008
Nie ma chętnych do kupna 30 proc. nowych mieszkańDeweloperzy mają coraz większe problemy ze sprzedażą mieszkań. Na rynku nowych lokali przybywa, a ich sprzedaż zmniejszyła się o połowę.Roman Grzyb•04 czerwca 2008
Wspólnota mieszkaniowa może powstać także w spółdzielniSpółdzielnia mieszkaniowa po wykupie mieszkań przez lokatorów może przekształcić się we wspólnotę mieszkaniową. Właściciele wykupionych lokali mogą domagać się wydzielenia swojego budynku z zasobów spółdzielni. Od uchwały o odmowie podziału spółdzielni lokatorom przysługuje prawo odwołania do sądu.03 czerwca 2008
Załamanie na rynku nieruchomości Wlk. Brytanii i IrlandiiOk. 250 tys. właścicieli nieruchomości w W. Brytanii musi liczyć się z tym, że ich obecna wartość rynkowa jest niższa niż kredyt hipoteczny, który są winni bankom - informuje tygodnik "Observer", powołując się na oceny Citigroup.01 czerwca 2008
Jak rozliczać najem rozpoczęty w tym rokuNiezależnie od terminu, w którym podatnik rozpoczyna osiąganie przychodów z najmu, może on wybrać płacenie podatku w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych lub według skali tabeli podatkowej. Przychody muszą być tylko uzyskiwane poza działalnością gospodarczą.Marianna Olszewska•30 maja 2008
Gminy muszą remontować bloki wspólnotomNowi właściciele wykupionych lokali komunalnych tworzą z mocy prawa wspólnotę i mogą zmusić samorząd do pokrywania nawet 80 proc. kosztów remontów często zdewastowanych lokali.Adam Makosz•26 maja 2008
Komentarz GP: Bez odpowiedzialnościWspólnota mieszkaniowa to swego rodzaju spółka. Jej udziałowcy ponoszą koszty remontów budynków, w których mieszkają lub zarządzają nimi. Są jednak też spółki z konieczności.Jerzy Kowalski•26 maja 2008
Stawka VAT zależy od lokalizacji robótRoboty budowlane wykonywane w lokalach mieszkalnych opodatkowane są stawką VAT w wysokości 7 proc. Natomiast roboty budowlane wykonywane w lokalach użytkowych opodatkowane są stawką 22-proc.26 maja 2008
Apartament za granicą już za 100 tys. złCo najmniej tysiąc osób rocznie decyduje się na kupno nieruchomości za granicą za pośrednictwem biur nieruchomości. Za 100 tys. zł można kupić apartament w Egipcie nad Morzem Czerwonym, a za ponad 600 tys. zł w luksusowym Dubaju. Nadal najwięcej nieruchomości Polacy kupują w Hiszpanii, boom na lokale w Bułgarii powoli się kończy.Roman Grzyb•26 maja 2008
Nowoczesne mieszkania w starej fabryceJuż niedługo wielkie hale produkcyjne fabryk włókienniczych w Łodzi zamienią się w mieszkania i obiekty usługowe. Mieszkanie w starej fabryce kosztuje więcej niż w nowym domu wielorodzinnym.Marcin Mendelbaum•23 maja 2008
Prawo do lokalu bez VATUstanowienie lokatorskiego prawa do przejętych przez spółdzielnie lokali zakładowych jest zwolnione z VAT. Nie dotyczy to przypadków pierwszego zasiedlenia.Magdalena Majkowska-Gorgol•23 maja 2008