mieszkania

W 2007 roku zagraniczni inwestorzy kupili ok. 20 proc. nowych mieszkań na rynku warszawskim. Cudzoziemcy muszą sprzedać część zadatkowanych mieszkań, by obsługiwać kredyty bankowe.  Czynnikiem, który zniechęca inwestorów z zagranicy do kupna nieruchomości, jest rosnący kurs złotego.

Rok 2008 będzie dobry dla tych, którzy chcą w Łodzi kupić mieszkanie. Podaż na łódzkim rynku nieruchomości przewyższa popyt.

Komisja Przyjazne Państwo chce by z ulgi odsetkowej mogli korzystać podatnicy, którzy zaciągnęli kredyt w innym banku w celu spłacenia kredytu mieszkaniowego.

NOWE PRAWO - Do 30 kwietnia 2008 r. muszą złożyć oświadczenia podatnicy, którzy uzyskali przychody ze sprzedaży mieszkań w 2007 roku.

Członkowie spółdzielni i wspólnot będą mogli wymienić instalacje gazowe i elektryczne płacąc za nie z książeczek mieszkaniowych.

Wynajmujący, którzy rozliczają podatek dochodowy według skali tabeli podatkowej, mają prawo do obniżenia przychodu z najmu o koszt jego uzyskania. Podstawowym kosztem jest amortyzacja wynajmowanego lokalu.

WYWIAD - Konieczne jest publiczne wsparcie budownictwa mieszkań przeznaczonych na wynajem osobom, które nie mają zdolności kredytowej. W tym celu gminy powinny współpracować z deweloperami, wydzierżawiając im uzbrojony teren pod budowę.

WYWIAD. Polska ma dobre firmy budowlane. Są pieniądze, ale mamy bardzo złe procedury przetargowe. Jeśli ich nie zmienimy, historyczna szansa związana z organizacją Euro 2012 zostanie zmarnowana.

Jeśli lokal mieszkalny nie został zakupiony od osoby, która go wybudowała w ramach wykonywania działalności gospodarczej, odsetki od kredytu zaciągniętego na ten lokal nie podlegają odliczeniu od dochodu.

Ceny wywoławcze mieszkań wciąż są wysokie, ale w negocjacjach można obniżyć cenę.  Spadek cen może do połowy roku wynieść jeszcze 10 proc. - prognozują pośrednicy. W porównaniu z końcem 2006 roku obroty na rynku mieszkań spadły o 30-40 proc.

Dochód spółdzielni z wynajmu lokali mieszkalnych na cele mieszkaniowe stanowi przychód z gospodarki zasobami mieszkaniowymi. Jeśli będzie przeznaczony na cele związane z utrzymaniem zasobów mieszkaniowych, będzie wolny od CIT.

Największe zalety kredytów odnawialnych i hipotecznych łączą w sobie produkty bankowe określane mianem planów finansowych. W uproszczeniu można by powiedzieć, że jest to kredyt odnawialny zabezpieczony na hipotece lub kredyt hipoteczny rozliczany jak odnawialny.

Trzy pytania do... PIOTRA STYCZNIA, wiceministra infrastruktury odpowiedzialnego za prawo mieszkaniowe - Ministerstwo Infrastruktury zapowiadało, że mieszkańcy TBS-ów będą mogli wykupić swoje mieszkania na własność. Czy takie rozwiązania prawne zostaną wprowadzone?