inwestycja

Zakład energetyczny wystąpił do naszego starosty o wydanie decyzji w sprawie ograniczenia sposobu korzystania z nieruchomości przez udzielenie zezwolenia na lokalizację linii energetycznej prowadzącej do nowej firmy produkcyjnej (czyli decyzji, o której mowa w art. 124 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami). Linia wymaga poprowadzenia przez działkę należącą do osoby prywatnej, ale rokowania z nią nie przynoszą efektu. Czy ograniczenie praw właściciela nieruchomości może dotyczyć sytuacji, w której beneficjentem zakładania i przeprowadzania przewodów na cudzej nieruchomości będzie jeden podmiot lub niewielka grupa podmiotów? Czy i kiedy taka sytuacja wypełnia przesłanki dla nazwania jej celem publicznym?

Gmina ma dokonać oceny zgodności planowanej inwestycji z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego na podstawie art. 80 ust. 2 ustawy środowiskowej. Mamy dylemat, bo niektóre ustalenia tego planu (uchwalonego w 1998 r.) są niezgodne z przepisami ustawy o ochronie przyrody, która weszła w życie wiele lat później (w 2004 r.). Czy wobec tego wójt powinien dokonać oceny z pominięciem tych ustaleń planu, które są sprzeczne z później przyjętym, ale hierarchicznie ważniejszym aktem prawa?

Na terminowe i prawidłowe ukończenie robót objętych umową o podwykonawstwo mają wpływ nie tylko jej strony, lecz także inwestor. To on musi na czas udostępnić wykonawcy teren. Niedopełnienie tego obowiązku spowoduje spowolnienie lub wstrzymanie prac.

W zasadzie każda inwestycja drogowa już niebawem będzie mogła zostać uznana za strategiczną, a zlecenie jej wykonania powierzone z wolnej ręki. Nie będziemy nawet wiedzieć, że tak się stało - pisze Krzysztof Granat, radca prawny i wspólnik zarządzający w Kancelarii Radców Prawnych K&L Legal Granat i Wspólnicy Sp.k.

Sejm przyjął większość poprawek do ustawy o ułatwieniach w przygotowaniu i realizacji inwestycji w zakresie biogazowni rolniczych, która zakłada ułatwienia w procesie inwestycyjnym oraz ułatwienia w stosowaniu lokalnego substratu. Poprawki miały głównie charakter redakcyjny i doprecyzowujący.

Inwestycje budowlane wymagają realizacji dokumentacji projektowej, która może podlegać ochronie prawa autorskiego. Najczęściej inwestor zawiera z projektantem umowę o prace projektowe lub zleca je wykonawcy w ramach kompleksowej umowy obejmującej zaprojektowanie i realizację inwestycji. Jakie postanowienia musi zawierać taka umowa, by inwestor mógł z niej korzystać? A co w sytuacji, gdy będzie np. chciał wykorzystać dokumentację projektową do celów innych niż budowa? Zagadnienie wyjaśnia Piotr Jarzyński, prawnik, specjalista od prawa budowlanego i nieruchomości, Kancelaria Prawna Jarzyński & Wspólnicy.

W ostatnich trzech latach przepisy ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane podlegały licznym zmianom, które w ogólnym założeniu miały przyspieszyć i uprościć proces budowlany, w szczególności uzyskiwanie przez inwestorów decyzji o pozwoleniu na budowę. Jednak jedną z najważniejszych zmian ostatnich lat była nowelizacja Prawa budowlanego, która weszła w życie 19 września 2020 r., a która wprowadziła podział projektu budowlanego na trzy części.

W związku z planowanym zadaniem inwestycyjnym, tj. przebudową szkoły w okresie letnim, na ostatniej sesji rady gminy przyjęliśmy zmianę uchwały budżetowej. W części normatywnej uchwały w dziale 801, rozdział 80101, radni postanowili zwiększyć wydatki o 500 tys. zł. Niestety tej kwoty nie ujęto w specjalnym załączniku dotyczącym wydatków jednorocznych na 2023 r. Czy jest to błąd, który może wykazać regionalna izba obrachunkowa? Co w tej sytuacji zrobić?

Ci, którzy do minionej niedzieli, czyli do 23 kwietnia, nie złożyli wniosku o warunki zabudowy, muszą się liczyć z tym, że ich sprawa może zostać zawieszona nawet na 24 miesiące. Wszystko za sprawą zmienionych przepisów o planowaniu przestrzennym - pisze Agata Legat, radca prawny, partner, kancelaria Dr Krystian Ziemski & Partners.

Dlaczego wśród giełdowych graczy jest najwyżej 10 proc. kobiet? I gdzie, jeśli w ogóle, inwestują pozostałe?

Ponad jedną czwartą zainwestowanych środków mogli stracić w miesiąc klienci funduszu Rockbridge Lokata Plus. Niewiele wskazuje na to, że posiadacze jednostek funduszu byli świadomi jego niestandardowej polityki inwestycyjnej.

Jednolita procedura dla wszystkich domów jednorodzinnych oraz szerszy katalog inwestycji niewymagających zgłaszania. To główne założenia kolejnej dużej nowelizacji prawa budowlanego, do której eksperci podchodzą jednak dość sceptycznie.

Sejm nie poparł w piątek uchwały Senatu w sprawie odrzucenia w całości ustawy dotyczącej usprawnienia procesu inwestycyjnego Centralnego Portu Komunikacyjnego. Teraz ustawa trafi do podpisu prezydenta.

Zarządca drogi będzie mógł bez zgody właściciela lub użytkownika wieczystego wejść na teren nieruchomości objętej decyzją o środowiskowych uwarunkowaniach w celu przeprowadzenia prac przygotowawczych za zezwoleniem wojewody albo starosty. Przyspieszy to inwestycje drogowe, kolejowe, wodne i przeciwpowodziowe.

Zdania ekspertów dotyczące opłacalności inwestowania w instalacje fotowoltaiczne przez prosumentów po kwietniowych zmianach są podzielone. Z pewnością zwrot z inwestycji, zwłaszcza domowych, zdecydowanie się wydłuży. Zainwestowanie w OZE nadal może być za to opłacalne dla podmiotów gospodarczych.

Do samorządowych kas wpłynęło obiecane 8 mld zł jednorazowej subwencji od rządu. Wygląda na to, że zamiast na inwestycje, pieniądze będą przeznaczone głównie na bieżące potrzeby, np. oświatę.

Na rynku nieruchomości mimo pandemii trwa ożywienie. Mieszkania sprzedają się jak świeże bułeczki, a zachęceni rosnącym popytem deweloperzy na potęgę planują nowe inwestycje. W okresie od stycznia do września rozpoczęli budowę 128 tys. mieszkań, czyli o 36,5 proc. więcej niż w tym samym okresie ubiegłego roku. Inwestorzy indywidualni budują kolejne 84,6 tys. nieruchomości, tj. o 19,5 proc. więcej – wynika z przedstawionych wczoraj danych Głównego Urzędu Statystycznego. Więcej jest także tych zakończonych inwestycji: od stycznia do września 2021 r. oddano do użytkowania ponad 164 tys. nowych mieszkań. A to o 5,2 proc. więcej niż przed rokiem.