inwestycja

Sejm przyjął większość poprawek do ustawy o ułatwieniach w przygotowaniu i realizacji inwestycji w zakresie biogazowni rolniczych, która zakłada ułatwienia w procesie inwestycyjnym oraz ułatwienia w stosowaniu lokalnego substratu. Poprawki miały głównie charakter redakcyjny i doprecyzowujący.

Inwestycje budowlane wymagają realizacji dokumentacji projektowej, która może podlegać ochronie prawa autorskiego. Najczęściej inwestor zawiera z projektantem umowę o prace projektowe lub zleca je wykonawcy w ramach kompleksowej umowy obejmującej zaprojektowanie i realizację inwestycji. Jakie postanowienia musi zawierać taka umowa, by inwestor mógł z niej korzystać? A co w sytuacji, gdy będzie np. chciał wykorzystać dokumentację projektową do celów innych niż budowa? Zagadnienie wyjaśnia Piotr Jarzyński, prawnik, specjalista od prawa budowlanego i nieruchomości, Kancelaria Prawna Jarzyński & Wspólnicy.

W ostatnich trzech latach przepisy ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane podlegały licznym zmianom, które w ogólnym założeniu miały przyspieszyć i uprościć proces budowlany, w szczególności uzyskiwanie przez inwestorów decyzji o pozwoleniu na budowę. Jednak jedną z najważniejszych zmian ostatnich lat była nowelizacja Prawa budowlanego, która weszła w życie 19 września 2020 r., a która wprowadziła podział projektu budowlanego na trzy części.

W związku z planowanym zadaniem inwestycyjnym, tj. przebudową szkoły w okresie letnim, na ostatniej sesji rady gminy przyjęliśmy zmianę uchwały budżetowej. W części normatywnej uchwały w dziale 801, rozdział 80101, radni postanowili zwiększyć wydatki o 500 tys. zł. Niestety tej kwoty nie ujęto w specjalnym załączniku dotyczącym wydatków jednorocznych na 2023 r. Czy jest to błąd, który może wykazać regionalna izba obrachunkowa? Co w tej sytuacji zrobić?

Ci, którzy do minionej niedzieli, czyli do 23 kwietnia, nie złożyli wniosku o warunki zabudowy, muszą się liczyć z tym, że ich sprawa może zostać zawieszona nawet na 24 miesiące. Wszystko za sprawą zmienionych przepisów o planowaniu przestrzennym - pisze Agata Legat, radca prawny, partner, kancelaria Dr Krystian Ziemski & Partners.

Dlaczego wśród giełdowych graczy jest najwyżej 10 proc. kobiet? I gdzie, jeśli w ogóle, inwestują pozostałe?

Ponad jedną czwartą zainwestowanych środków mogli stracić w miesiąc klienci funduszu Rockbridge Lokata Plus. Niewiele wskazuje na to, że posiadacze jednostek funduszu byli świadomi jego niestandardowej polityki inwestycyjnej.

Jednolita procedura dla wszystkich domów jednorodzinnych oraz szerszy katalog inwestycji niewymagających zgłaszania. To główne założenia kolejnej dużej nowelizacji prawa budowlanego, do której eksperci podchodzą jednak dość sceptycznie.

Sejm nie poparł w piątek uchwały Senatu w sprawie odrzucenia w całości ustawy dotyczącej usprawnienia procesu inwestycyjnego Centralnego Portu Komunikacyjnego. Teraz ustawa trafi do podpisu prezydenta.

Zarządca drogi będzie mógł bez zgody właściciela lub użytkownika wieczystego wejść na teren nieruchomości objętej decyzją o środowiskowych uwarunkowaniach w celu przeprowadzenia prac przygotowawczych za zezwoleniem wojewody albo starosty. Przyspieszy to inwestycje drogowe, kolejowe, wodne i przeciwpowodziowe.

Zdania ekspertów dotyczące opłacalności inwestowania w instalacje fotowoltaiczne przez prosumentów po kwietniowych zmianach są podzielone. Z pewnością zwrot z inwestycji, zwłaszcza domowych, zdecydowanie się wydłuży. Zainwestowanie w OZE nadal może być za to opłacalne dla podmiotów gospodarczych.

Do samorządowych kas wpłynęło obiecane 8 mld zł jednorazowej subwencji od rządu. Wygląda na to, że zamiast na inwestycje, pieniądze będą przeznaczone głównie na bieżące potrzeby, np. oświatę.

Na rynku nieruchomości mimo pandemii trwa ożywienie. Mieszkania sprzedają się jak świeże bułeczki, a zachęceni rosnącym popytem deweloperzy na potęgę planują nowe inwestycje. W okresie od stycznia do września rozpoczęli budowę 128 tys. mieszkań, czyli o 36,5 proc. więcej niż w tym samym okresie ubiegłego roku. Inwestorzy indywidualni budują kolejne 84,6 tys. nieruchomości, tj. o 19,5 proc. więcej – wynika z przedstawionych wczoraj danych Głównego Urzędu Statystycznego. Więcej jest także tych zakończonych inwestycji: od stycznia do września 2021 r. oddano do użytkowania ponad 164 tys. nowych mieszkań. A to o 5,2 proc. więcej niż przed rokiem.

Samorządy już złożyły wnioski na nowe inwestycje o wartości ponad 1,4 mld zł. W ramach Polskiego Ładu. 

Ceny szybują, a klienci kupują wszystko. Eksperci boją się przegrzania rynku - pisze w poniedziałek "Rzeczpospolita".

Sejm 30 marca 2021 r. ostatecznie uchwalił ustawę o zmianie ustawy o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko oraz niektórych innych ustaw. Wprowadzi ona ważne zmiany m.in. w procedurze wydawania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach (zwanych popularnie decyzjami środowiskowymi), które są wymagane przy uzyskiwaniu pozwoleń na realizację inwestycji mogących znacząco lub potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko. Nowe regulacje zostały wymuszone przez Komisję Europejską, która zarzuciła Polsce nieprawidłowe wdrożenie unijnej dyrektywy. Niestety nowe przepisy nie są korzystne dla firm. Przede wszystkim ułatwią działania osobom starającym się zablokować proces inwestycyjny. Ponadto nowela wzmocni pozycję organizacji ekologicznych, które będą mogły skuteczniej niż do tej pory zabiegać o wstrzymanie przedsięwzięć. Nikt nie ma wątpliwości, że po wejściu w życie nowych przepisów czas trwania postępowań w sprawie uzyskania decyzji środowiskowych, a także kolejnych etapów procesu inwestycyjnego wydłuży się, i to bardzo znacznie. Nowelizacja, zgodnie z jej art. 29, wejdzie w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia. Obecnie ustawa czeka już tylko na podpis prezydenta.

Prawomocnym wyrokiem Sąd Apelacyjny w Warszawie zasądził od funduszu inwestycyjnego zamkniętego (FIZ) na rzecz uczestnika kwotę, o jaką został zredukowany wykup certyfikatów inwestycyjnych tego uczestnika, uznając, że „klauzula redukcyjna, pozwalająca dokonywać redukcji wykupu do poziomu środków płynnych, jest niedozwolona” (cytat za Analizy.pl). Uzasadnienie wyroku nie jest publiczne (sygn. akt I ACa 263/19), ale kontrowersyjna konstatacja SA wzbudziła już żywą reakcję środowiska.