hipoteka

Leniwy administrator hipoteki nie utrudni ludziom odzyskania pieniędzy. Gdy bowiem tylko ktoś jest obligatariuszem, to ma legitymację do dochodzenia od dłużnika rzeczowego zaspokojenia z nieruchomości obciążonej hipoteką. Stwierdził tak Sąd Najwyższy, wskazując, że wyjście z innego założenia byłoby pozostawieniem wierzycieli na pastwie chęci lub niechęci administratorów hipoteki.

Mijają cztery lata, odkąd jeden z sądów spytał Trybunał Konstytucyjny o nieprzedawnianie się zobowiązań podatkowych zabezpieczonych hipoteką. TK milczy, a podatnicy mają kłopot.

Rada Polityki Pieniężnej może nic nie robić ze stopami procentowymi, a rynek i tak sam się wyreguluje. Jak w kredytach na nieruchomości.

Miałem zadłużenie składkowe, które spłaciłem w listopadzie. Komornik umorzył egzekucję prowadzoną z nieruchomości, która była wszczęta na wniosek ZUS. Jednak niedawno otrzymałem ponownie informację od komornika, że w innej mojej sprawie ZUS został przyłączony do egzekucji z tych nieruchomości. Czy to możliwe? Czy mogę żądać uchylenia tytułu wykonawczego? W księdze wieczystej figuruje jeszcze hipoteka ZUS, ale przecież wygasła. Na pytanie odpowiada Marcin Nagórek,radca prawny.

Jeżeli główna wierzytelność wygasa z mocy prawa, wygasnąć musi także zabezpieczająca ją hipoteka – orzekł Sąd Najwyższy.

Prowadzę działalność gospodarczą na terenie nieruchomości, którą nabyłem przez zasiedzenie na mocy postanowienia sądowego z 2 grudnia 2019 r. Wskazano w nim, że zasiedzenie nastąpiło 12 marca 2018 r. Problem w tym, że w listopadzie br. za długi poprzedniego właściciela została wpisana hipoteka przymusowa na rzecz gminy, która powołuje się na rękojmię ksiąg. Wpis hipoteki miał zatem miejsce w czasie trwania sprawy sądowej o zasiedzenie. Czy mogę pozbyć się tej hipoteki?

W zaktualizowanej strategii jeszcze większy nacisk położono na nowe technologie.

Przy obliczaniu wartości nieruchomości przyznawanej przy rozwodzie jednemu z małżonków nie uwzględnia się kredytu hipotecznego zaciągniętego na jej zakup – uznał Sąd Najwyższy.

My naprawdę chcemy pomóc wyjść z długów naszym klientom. Nam też zależy, żeby firma nadal działała na rynku - mówi Agata Wiśniewska-Półtorak dyrektor departamentu realizacji dochodów Centrali ZUS.

Maksymalna kwota możliwa do uzyskania z Funduszu Wsparcia Kredytobiorców rośnie z 27 tys. do 72 tys. zł.

Regulacja, która pozwala wierzycielowi hipotecznemu zaspokoić się z nieruchomości, mimo że sama wierzytelność uległa przedawnieniu, nie narusza ustawy zasadniczej – stwierdził wczoraj Trybunał Konstytucyjny.

Hipoteka na użytkowaniu wieczystym pozostaje w mocy nawet gdy prawo to zostanie sprzedane osobie trzeciej, a pierwotny użytkownik pozbędzie się również długu – orzekł Sąd Najwyższy.

Przepisy kodeksu cywilnego nie stoją na przeszkodzie dochodzeniu między małżonkami roszczenia o zwrot kwoty zobowiązania zabezpieczonego hipoteką, a spłaconego przez jednego z nich po uprawomocnieniu się postanowienia o podziale majątku wspólnego. Innymi słowy partner może żądać od drugiego rozliczenia kredytu, jeśli sam dokonał spłaty. Stwierdził tak Sąd Najwyższy w siedmioosobowym składzie w uchwale wydanej na wniosek pierwszej prezes SN.

Im więcej kredytów hipotecznych naraz zostanie zamienionych na złotowe, tym może być gorzej i dla części klientów, i dla banków.

Podatnik, który sprzedał odziedziczoną nieruchomość, obciążoną kredytem hipotecznym, nie mógł odliczać od przychodu spłaconego przez siebie długu wobec banku – potwierdził NSA. Chodziło o stan prawny obowiązujący do końca 2018 r.

Firma, która kupiła budynek obciążony cudzym długiem i spłaciła to zobowiązanie, by uniknąć zajęcia komorniczego, nie ujmie wydatku w podatkowych kosztach – wynika z wyroku NSA.

Jeśli przedmiotem darowizny jest udział w nieruchomości, na której ustanowiona jest hipoteka, to ciężarem podatkowym może być odpowiednia część tego obciążenia – wyjaśnił dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej.