hipoteka

Kilkudniowe spóźnienie ze zapłatą raty kredytu hipotecznego nie oznacza, że za chwilę do drzwi zapuka komornik. Banki raczej starają się unikać egzekucji komorniczych, bo bardzo im to psuje opinię.

Współwłaścicielowi nieruchomości nie będzie już groziła utrata należącej do niego części domu lub działki w ramach egzekucji nie jego długu. Taki jest cel ustawy z 24 maja 2013 r. o zmianie ustawy o księgach wieczystych i hipotece, którą podpisał prezydent. Dodane przepisy stanowią, że hipoteka na części ułamkowej nieruchomości w razie jej podziału obciąży tylko część przyznaną temu, na czyim udziale było ustanowione zabezpieczenie.

Jutro w Sejmie planowane jest głosowanie w sprawie nowelizacji ustawy o księgach wieczystych i hipotece (t.j. Dz.U. z 2013 r. poz. 707). Posłowie zdecydują o losie poprawek, które do ustawy wprowadził Senat. Chodzi zwłaszcza o te, umożliwiające nie tylko notariuszom, ale także adwokatom i radcom prawnym występowanie o wielokrotny i nieograniczony w czasie dostęp do Centralnej Bazy Danych Ksiąg Wieczystych (CBDKW).

Jest nowy pomysł na uregulowanie odwróconego kredytu hipotecznego. Tym razem propozycje przedstawili posłowie SLD. Projekt ustawy ich autorstwa wpłynął do laski marszałkowskiej.

Zniesienie rozróżnienia hipotek na zwykłe i kaucyjne nie pociągnęło za sobą zmian w PCC. To spowodowało drastyczny spadek wpływów z tego podatku.

Nabywając ziemię rolną, trzeba dokładnie sprawdzić jej stan prawny w księdze wieczystej i innych dokumentach.

PKO Bank Polski planuje utworzenie do 2014 r. banku hipotecznego, co pozwoliłoby w większym stopniu finansować akcję kredytową długoterminowymi depozytami i obligacjami. Zgodnie z założeniem, sprzedaż kredytów hipotecznych nadal prowadzona byłaby w sieci oddziałów PKO BP. Bank nie planuje też na razie przeniesienia obecnego portfela do nowego podmiotu, poinformował PKO BP w komunikacie.

Senat zamierza uporządkować przepisy związane z zabezpieczeniem wierzytelności hipoteką ustanowioną na części nieruchomości wówczas, gdy dochodzi do zniesienia współwłasności.

Umowa o dożywotnie świadczenie w zamian za przeniesienie własności nieruchomości będzie funkcjonowała obok świadczeń z hipoteki odwróconej i zostanie uregulowana poza kodeksem cywilnym – przewidują założenia nowej ustawy.

Wciąż nie ma ustawy regulującej zasady odwróconej hipoteki. Zdaniem samej branży jest ona potrzebna, głównie po to, by zniknęły nieuczciwe firmy, których działania odstraszają emerytów od podpisywania tego rodzaju umów.

Jak donosi "Rzeczpospolita", portal internetowy z Seszeli udostępnia dane o właścicielach hipotecznych i o ich ewentualnych kredytach.

Regulacja opróżnionego miejsca hipotecznego może być niewystarczająca. Nie jest jasne choćby to, czy wykreślenie hipoteki nie powoduje powstania takiego miejsca ex lege.

Iniaki Urdangarin, oskarżony o malwersacje zięć króla Juana Carlosa ma kolejne problemy finansowe. Jego adwokat ujawnił, że od miesięcy nie spłaca pożyczki za dom. Nie ma też pieniędzy na opłacenie wyznaczonej przez sędziego kaucji.

Jeszcze w marcu rząd zajmie się projektem założeń do projektu ustawy o odwróconym kredycie hipotecznym. Ministerstwo Gospodarki wprowadza ostatnie poprawki zgłoszone podczas uzgodnień międzyresortowych i kończy prace nad jego ostateczną wersją.

W Polsce wciąż nie ma ustawy o odwróconym kredycie hipotecznym. Prace nad nowym prawem trwają od blisko 4 lat.

Wpisy do ksiąg wieczystych to sposób fiskusa i gmin na uniknięcie przedawnienia zobowiązań podatkowych. Na tyle skuteczny, że samorządy zabezpieczają tak wszystkie swoje należności.

Jeżeli podatnik nie płaci swoich zobowiązań fiskalnych, organy podatkowe mogą zabezpieczyć się na jego majątku. Mają dwie możliwości: ustanowienie hipoteki na nieruchomości podatnika lub zastawu skarbowego na jego rzeczach ruchomych, które są warte co najmniej 12,3 tys. zł.

Hipoteka ciążąca na mieszkaniu, domu czy działce często jest postrzegana jako przeszkoda, która uniemożliwia sprzedaż albo kupno danej nieruchomości. Czy można kupić albo sprzedać nieruchomość obciążoną hipoteką?

Pierwsze doniesienia o ustawie dotyczącej odwróconego kredytu hipotecznego pojawiły się przed trzema laty. Medialna dyskusja rozpoczęła się, gdy Ministerstwo Finansów opublikowało wstępne założenia nowego aktu prawnego.