Jakie są zasady ustalania wynagrodzenia członków organów spółek gminnychJak ustalana jest pensja członków zarządu, prezesa zarządu i członków rady nadzorczej spółki z udziałem jednostek samorządu terytorialnego? Od czego zależy jej wysokość? Czy w spółkach prywatnych zarabia się więcej?17 marca 2010
Gmina może założyć spółkę w celu zaspokajania potrzeb mieszkańcówZakładanie spółek gminnych nie różni się zasadniczo od zakładania spółki przez inne podmioty. Istnieją jednak szczególne okoliczności, o jakich trzeba pamiętać, gdy jednym lub jedynym udziałowcem jest gmina.Mariusz Mosiołek•17 marca 2010
Gmina musi przestrzegać zasady konkurencjiWykorzystując możliwości prawne, gmina lub gminne spółki często stają się monopolistą na rynku, odsuwając od świadczenia usług lokalnych przedsiębiorców. Najczęściej zapewniają sobie monopol na usługi przewozowe, odprowadzanie ścieków, wywóz śmieci czy składowanie odpadów. Jednocześnie gminy mogą nadużywać swojej dominującej roli, ograniczając innym podmiotom wykonywanie usług poprzez niewyrażanie zgody na prowadzenie konkurencyjnej działalności czy też narzucając im trudne do spełnienia warunki prowadzenia takiej działalności.17 marca 2010
Tylko gmina może dostarczyć lokale socjalneGmina odgrywa znaczącą rolę w każdym z toczących się postępowań eksmisyjnych. Tylko ona ma obowiązek dostarczania lokali socjalnych i pomieszczeń tymczasowych eksmitowanym. Jeśli tego nie zrobi, musi wypłacać odszkodowania właścicielom.Katarzyna Sawicka•10 marca 2010
Wysokość czynszu burmistrz ustala na podstawie uchwały mieszkaniowej rady miastaStawki czynszu w lokalach komunalnych ustala organ wykonawczy jednostki, tj. wójt, burmistrz lub prezydent miasta. Musi on jednak robić to na podstawie uchwały rady w sprawie przyjęcia wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy.Katarzyna Sawicka•10 marca 2010
Nie w każdym przypadku gminy mogą żądać zwrotu bonifikatWładze gmin nie mogą występować o zwrot bonifikat także od najemców, którzy wykupili mieszkania komunalne w okresie od 22 września 2004 r. do 21 października 2007 r. i sprzedali je przed upływem 5 lat. Wystarczy, że uzyskane w ten sposób pieniądze przeznaczyli oni na cele mieszkaniowe.Katarzyna Sawicka•10 marca 2010
Jednostka, która nie wskazała lokalu socjalnego na potrzeby eksmisji, ponosi sankcje odszkodowawczeW związku z kryzysem gospodarczym wzrasta liczba zadłużonych lokatorów mieszkań komunalnych, wspólnot, spółdzielni mieszkaniowych i TBS-ów. Większość gmin nie posiada wolnych lokali socjalnych do których można by wyeksmitować lokatorów zalegających z opłatami za używanie lokali. Dlatego wyroki eksmisyjne nie są egzekwowane.10 marca 2010
Zadania gmin w zakresie zaspokajania zbiorowych potrzeb mieszkaniowychGmina musi zgromadzić własny zasób mieszkaniowy i zarządzać nim w taki sposób, aby jak najlepiej zaspokajał on potrzeby rodzin, których nie stać na własne mieszkania. Władze gminy muszą następnie ustalić kryteria wyboru lokatorów, którym w pierwszej kolejności będą wynajmować mieszkania.Katarzyna Sawicka•10 marca 2010
Gmina nie powinna samodzielnie ustalać opłat za wodęRada gminy nie ustala opłat za wodę, a jedynie zatwierdza taryfy za zbiorowe zaopatrzenie w wodę.17 lutego 2010
Obowiązki gmin wobec rodzinnych ogrodów działkowychJednostki samorządu terytorialnego odpowiadają za wybudowanie dróg dojazdowych do rodzinnych ogrodów działkowych, jak też doprowadzenie tam energii elektrycznej i zaopatrzenie w wodę. Do jej obowiązków należy również utrzymywanie porządku i czystości na terenach przylegających do ogrodów.Adam Makosz•27 stycznia 2010
Jak wprowadzać ulgi na przejazdy transportem zbiorowymCzy rady gmin mają jakieś ograniczenia w zakresie uchwalania ulg lokalnym transportem zbiorowym? Jakie zasady uchwalania ulg muszą stosować? Na co należy zwrócić uwagę?27 stycznia 2010
Rady gmin decydują o cenach za przejazdy komunikacją miejskąOrgan gminy ma prawo określić podmioty, którym przysługują ulgi na przejazdy komunikacją miejską. Jest to autonomiczne uprawnienie rady gminy.Łukasz Zalewski•27 stycznia 2010
Kto odpowiada za porządek w obrębie przystanków komunikacyjnychPrzedsiębiorcy są odpowiedzialni za utrzymanie czystości i porządku na terenie przystanków komunikacyjnych. Nadzór nad realizacją tego obowiązku sprawują właściwi wójtowie, burmistrzowie lub prezydenci miast.21 stycznia 2010
Odpowiedzialność za brak lokali socjalnych - kiedy gmina płaci odszkodowanieJeżeli sąd w wyroku eksmisyjnym przyznał lokatorowi prawo do lokalu socjalnego, obowiązek jego dostarczenia spoczywa na gminie. Jeśli były lokator został pozbawiony tego uprawnienia w postępowaniu egzekucyjnym, eksmitowany powinien być zakwaterowany w pomieszczeniu tymczasowym.Rafał Krawczyk•14 stycznia 2010
W jaki sposób gminy powinny planować rozwój mieszkalnictwa na swoim terenieJak ważne z punktu widzenia gmin jest przygotowanie wieloletnich programów gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy?Rozmawiał Arkadiusz Jaraszek•06 stycznia 2010
Kiedy prezes UOKiK wydaje decyzjęW jakim trybie są wydawane decyzje w sprawach praktyk ograniczających konkurencję? Jakie obowiązki po stronie przedsiębiorcy się z tym wiążą?04 stycznia 2010
Kiedy gmina ma pozycję dominującąGminy, którym zarzuca się stosowanie niedozwolonych praktyk monopolistycznych, twierdzą, że zapewniają dostęp do rynku prywatnym przedsiębiorcom. Co należy rozumieć przez stwierdzenie, że przedsiębiorca ma pozycję dominującą na lokalnym rynku?04 stycznia 2010
Jakie ograniczenia wiążą się z prowadzeniem cmentarzy przez jednostki samorząduUsługi związane z chowaniem zmarłych dzielą się na usługi cmentarne, które polegają na utrzymywaniu cmentarza komunalnego i wykonywaniu czynności zarządcy, oraz na usługi pogrzebowe. Czy gmina może mieć monopol na wykonywanie obydwu kategorii tych usług?Rozmawiał Adam Makosz•04 stycznia 2010
Jak rozwój gminy wpływa na koszty utrzymania gminnej infrastruktury technicznejJak wysokie dla samorządów są koszty budowy i utrzymania sieci mediów, np. gazu, energii, wody i kanalizacji? Kto ponosi te koszty? Czy są sposoby na ich skuteczne obniżenie?23 grudnia 2009
Gmina ma obowiązek przejęcia prywatnej sieci wodno-kanalizacyjnejJeżeli przedsiębiorca wybuduje sieć wodno-kanalizacyjną, to gmina nie może odmówić mu przyłączenia jej do sieci głównej. Inwestor może też wystąpić z roszczeniem do gminy o odpłatne przejęcie prywatnej sieci wodno- -kanalizacyjnej. Władze lokalne nie mogą uchylać się od wykonania tego obowiązku.Arkadiusz Jaraszek•23 grudnia 2009