Klauzule waloryzacyjne ograniczają możliwość podwyższania czynszu
Spółka jawna, w której jestem
wspólnikiem, wynajęła lokal użytkowy na
10 lat. W treści umowy ustaliliśmy z najemcą
miesięczny czynsz, dodatkowo przyjęto zasadę,
że każdego roku będzie on podlegał
waloryzacji o wskaźnik wzrostu cen towarów i
usług konsumpcyjnych publikowany przez GUS, bez
konieczności wyrażania zgody przez naszą
spółkę. Nie przewidziano możliwości
dokonania wypowiedzenia najmu. Tymczasem ostatnio
wynajmujący wypowiedział dotychczasową
wysokość czynszu i ustalił nową, znacznie
wyższą stawkę. Czy mógł to
zrobić?