deweloperzy

Nowa ustawa deweloperska dopiero od lipca, ale warto zapoznać się z nią już teraz • Kto ma jeszcze szansę na pozostanie przy starych zasadach • Jak zmienią się rachunki powiernicze i rola banków przy nowych inwestycjach • Na jakich zasadach będzie funkcjonował Deweloperski Fundusz Gwarancyjny • Jak uregulowana została ustawowo umowa rezerwacyjna • Co się zmieni w przepisach dotyczących usuwania wad lokalu • Jak prawidłowo sporządzić prospekt informacyjny • Co trzeba zmienić we wzorach umów deweloperskich

Wejście w życie z początkiem roku przepisów podatkowych Polskiego Ładu spowodowało powszechne zamieszanie, rozczarowanie i eskalację złych emocji. Jak wiadomo, nowy porządek prawny ma zrewolucjonizować także krajową mieszkaniówkę. Pytanie, czy per analogiam czeka nas kolejna „dobra zmiana” z chybionym skutkiem, czy może wręcz przeciwnie, już wkrótce proces zaspokajania potrzeb mieszkaniowych Polaków ulegnie radykalnej poprawie.

Maleje grupa Polaków, których stać na obecne ceny. Nieruchomości drożały już od lat, ale to właśnie 2021 r. przyniósł wzrosty jeszcze szybsze niż dotychczas.

Wiele osób decydując się na zakup mieszkania w bloku, wybiera oferty z przylegającym do niego, niewielkim, zielonym terenem w postaci ogródka. Czasami dopiero w umowie deweloperskiej dowiadują się, że ogródek nie staje się ich własnością, tak jak ma to miejsce w przypadku własnego „m”.

Poparte przez Berlińczyków plany wywłaszczenia wielkich właścicieli mieszkań budzą zainteresowanie aktywistów na świecie, ale raczej nie wejdą w życie.

"Branża jest w momencie dość trudnym, bo w tej chwili rozwój miast związany jest z dostępnością gruntów" - mówią podczas Dni Dewelopera Dorota Jarodzka-Śródka i Kazimierz Śródka z SRDK Architekci Studio Śródka.

- W 15 miastach Grupa Murapolu ma grunty umożliwiające postawienie ponad 20 tys. lokali - informuje Nikodem Iskra, prezes Murapolu.

Największy deweloper z Państwa Środka ma problemy. Powtórki z amerykańskiej historii Lehman Brothers jednak raczej nie będzie.

W ciągu ostatnich 5 lat oferta mieszkań w Warszawie doszła do najgłębszego załamania podaży nowych mieszkań deweloperskich spośród sześciu największych miast Polski – wynika z opublikowanego we wtorek raportu Polskiego Związku Firm Deweloperskich.

Osiedla grodzone, kiedyś utożsamiane z bezpieczeństwem, dziś powoli odchodzą w zapomnienie. Przyczyną odwrócenia trendu są z jednej strony sami mieszkańcy, dla których bezpieczeństwo jest obecnie synonimem dobrych relacji sąsiedzkich, jak i dostępność miejsc, w których te kontakty można nawiązywać.

Trwa paraliż sądów wieczystoksięgowych. Za straty poniesione z powodu opóźnień w wpisach do ksiąg hipotecznych można uzyskać zadośćuczynienie i odszkodowanie finansowe. Jest to ważne dla kupujących mieszkania na kredyt.

Wątpliwości wojewody wobec zgodności inwestycji z planem miejscowym to za mało, by zablokować ją na późnym etapie – orzekł Naczelny Sąd Administracyjny.

W Warszawie buduje się najwięcej elastycznych biur w regionie Europy Środkowo-Wschodniej, na kolejnych miejscach jest Wrocław i Łódź - wynika z danych CBRE. W najbliższych dwóch latach w Polsce ma być oddanych do użytku ponad 48 tys. m kw. takiej przestrzeni, choć plany może zweryfikować pandemia.

Minister kultury, dziedzictwa narodowego i sportu Piotr Gliński nie wyraża zgody na budowę "apartamentów na wynajem" na terenie Westerplatte i wezwał dyrekcję Muzeum II Wojny Światowej do unieważnienia przetargu w tej sprawie - poinformował w czwartek resort.

Prezydent Andrzej Duda podpisał ustawę o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym. Zakłada ona utworzenie funduszu (prowadzonego przez Ubezpieczeniowy Fundusz Gwarancyjny), z którego nabywcom mieszkań i domów wypłacane będą pieniądze m.in. w przypadku upadłości dewelopera czy banku (powyżej kwoty gwarantowanej przez Bankowy Fundusz Gwarancyjny, czyli 100 tys. euro).