deweloperzy

Deweloperzy ograniczają inwestycje, bo boją się spadku popytu. Ten już widać i w niektórych miejscach przekłada się na obniżki cen.

Deweloperzy sukcesywnie zmniejszali powierzchnię mieszkań oddawanych do użytkowania, żeby zwiększyć sprzedaż - napisali w piątkowej analizie eksperci HRE Investments.

Pod rządami nowej ustawy deweloperskiej doręczenie tego dokumentu będzie obligatoryjne, a nie na życzenie nabywcy. Konieczne stanie się też informowanie o dokonywanych w nim zmianach. W przeciwnym razie klient będzie mógł wycofać się, nie tracąc wniesionej opłaty rezerwacyjnej. Autorami artykułu są Maciej Boryczko, partner, radca prawny Kancelaria Gessel oraz Piotr Tracz, adwokat Kancelaria Gessel.

Resort rozwoju chce, by więcej domów powstawało tylko na zgłoszenie, bez pozwolenia na budowę. Chodzi o rozszerzenie działania przepisów o domach 70 mkw, które można już stawiać bez nadmiernej biurokracji. – Pracujemy nad ustawą deregulującą prawo budowlane, która usprawni procesy inwestycyjne – mówi DGP wiceminister rozwoju Piotr Uściński.

Wchodzące w życie 1 lipca nowe przepisy dają klientowi możliwość odstąpienia od umowy z powodu wady istotnej. Ale nie ma w nich definicji tego pojęcia. Przedsiębiorcy obawiają się, że w efekcie uprawnienie może być nadużywane przez konsumentów, ale ci nie bardzo wiedzą, co się za nim kryje. Autorami tekstu są Maciej Boryczko, partner, radca prawny Kancelaria Gessel oraz Piotr Tracz, adwokat, Kancelaria Gessel.

Rząd zapowiada zmiany w programie „Mieszkanie bez wkładu własnego”. Liczba ofert może dzięki nim wzrosnąć nawet o kilkanaście procent.

Powołany pierwotnie na potrzeby realizacji „Mieszkania plus” Krajowy Zasób Nieruchomości ma też udostępniać grunty pod zabudowę jednorodzinną.

143 – tyle wynosi rozbieżność pomiędzy danymi wskazanymi przez Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów w sprawie liczby upadłości firm deweloperskich a tym, co ustalił w swoim raporcie Polski Związek Firm Deweloperskich. Jak przekonuje organizacja, przekłada się to bezpośrednio na wprowadzanie w błąd opinii publicznej co do kondycji rynku mieszkaniowego.

Deweloperski Fundusz Gwarancyjny, który ma zwiększyć bezpieczeństwo klientów firm oferujących domy czy mieszkania, ruszy 1 lipca tego roku.

Trwa wyścig z czasem. Ten, kto do końca czerwca rozpocznie sprzedaż przedsięwzięcia deweloperskiego, ten będzie w dotychczasowym, korzystniejszym reżimie prawnym. A kto nie zdąży, będzie zmuszony stosować nową ustawę deweloperską

Dwucyfrowy wzrost inflacji podnosi ceny materiałów budowlanych i wycenę robót budowlanych. W przypadku inwestycji deweloperskich trwających ok. dwa lata może to oznaczać konieczność powrotu do indeksacji cen mieszkań - sugeruje zaprezentowana w piątek analiza ekspertów branży nieruchomości.

Branża boi się fali upadłości takiej jak przed dekadą. Chce rozwiązań, które zrekompensują ogromny skok cen materiałów. Rozważa rezygnację z części kontraktów

Nowa ustawa deweloperska dopiero od lipca, ale warto zapoznać się z nią już teraz • Kto ma jeszcze szansę na pozostanie przy starych zasadach • Jak zmienią się rachunki powiernicze i rola banków przy nowych inwestycjach • Na jakich zasadach będzie funkcjonował Deweloperski Fundusz Gwarancyjny • Jak uregulowana została ustawowo umowa rezerwacyjna • Co się zmieni w przepisach dotyczących usuwania wad lokalu • Jak prawidłowo sporządzić prospekt informacyjny • Co trzeba zmienić we wzorach umów deweloperskich

Wejście w życie z początkiem roku przepisów podatkowych Polskiego Ładu spowodowało powszechne zamieszanie, rozczarowanie i eskalację złych emocji. Jak wiadomo, nowy porządek prawny ma zrewolucjonizować także krajową mieszkaniówkę. Pytanie, czy per analogiam czeka nas kolejna „dobra zmiana” z chybionym skutkiem, czy może wręcz przeciwnie, już wkrótce proces zaspokajania potrzeb mieszkaniowych Polaków ulegnie radykalnej poprawie.

Na razie wszystkie trzy elementy – niska dostępność gruntów, rosnące koszty pracy i materiałów budowlanych – wskazują na to, że w przyszłym roku ceny mieszkań będą rosły – szacuje Piotr Kuczyński