Lex deweloper: Będzie szybko, ale formalności nie unikniemyKontrowersyjna ustawa już obowiązuje. Jednak na razie deweloperzy nową ustawę z 5 lipca 2018 r. o ułatwieniach w przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych oraz inwestycji towarzyszących przyjmują z pewną rezerwą. Nie spodziewają się też, że będą z niej korzystali w dużej skali. Zanim uda się im bowiem zlokalizować obiekt na tańszych, bo np. rolnych lub poprzemysłowych gruntach (takie zapewne najbardziej ich interesują), będą musieli włożyć sporo wysiłku, by sprostać ustawowym wymogom określonym m.in. w przepisach lub wyznaczonym przez gminę standardom. Zofia Jóźwiak•28 sierpnia 2018
Odszkodowanie otrzymane od dewelopera jest opodatkowanePodatnik musi zapłacić PIT od rekompensaty za wady kupionego mieszkania. Od przychodu może jednak odliczyć wydatki poniesione na naprawy – wynika z interpretacji dyrektora KIS.Mariusz Szulc•08 sierpnia 2018
Agencja wiedziała o złej kondycji dewelopera? Pośrednik zapłaci klientowi za zatajenie ryzykaAgencja wiedziała o złej kondycji dewelopera, ale nie poinformowała o niej kupującego lokal? Jeśli inwestycja nie zostanie zrealizowana, także od pośrednika można domagać się zwrotu pieniędzy.Sławomir Wikariak•17 lipca 2018
Choć zawalił architekt, odpowiada deweloperSpółka, która wzniosła budynek, nie może uwolnić się od odpowiedzialności odszkodowawczej z powodu wadliwości projektu budowlanego. Stwierdził tak Sąd Apelacyjny w Warszawie.Patryk Słowik•16 lipca 2018
Środki na mieszkanie: Czy bliska osoba może bezpośrednio przelać pieniądze na konto dewelopera?Chodziło o podatnika, od którego urząd skarbowy chciał wyegzekwować 12,5 tys. zł podatku od spadków i darowizn. Przyczyną miało być niedopełnienie warunków zwolnienia. Patrycja Dudek•28 czerwca 2018
"Koniec republiki deweloperów!". Niechęć do firm deweloperskich łączy kandydatów w wyborach samorządowychIm bliżej wyborów samorządowych, tym bardziej obiektem ataków ze strony polityków stają się firmy budujące biurowce i mieszkania. I nic dziwnego, bo same dostarczają powodów do krytyki.Tomasz Żółciak•28 czerwca 2018
Uwłaszczenie bez niektórych ograniczeń, obejmie także grunty pod blokamiUwłaszczenie z mocy prawa obejmie również grunty pod blokami, w których nie wyodrębniono ani jednego lokalu mieszkalnego. Ministerstwo Rozwoju i Inwestycji na ostatniej prostej konsultacji projektu ustawy wygaszającej użytkowanie wieczyste zmieniło zdanie w sprawie przekształcenia terenów, na których stoją nowe inwestycje deweloperskie oraz budynki należące do spółdzielni.Emilia Świętochowska•20 czerwca 2018
Polskie Domy Drewniane. Kowalczyk: Nasz program jest szansą dla wielu polskich firm [WYWIAD]- Zostanie utworzony samodzielny deweloper, który stanie się odpowiedzialny za zamawianie i koordynowanie inwestycji w budownictwie drewnianym - mówi w wywiadzie dla DGP Henryk Kowalczyk, minister środowiska.Emilia Świętochowska•13 czerwca 2018
Lepsza ochrona kupujących mieszkania. Jest projekt ustawy deweloperskiejZapewnienie lepszej ochrony osobom kupującym mieszkania - to główny cel nowelizacji tzw. ustawy deweloperskiej autorstwa Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów. Urząd chce także m.in. zlikwidować otwarte mieszkaniowe rachunki powiernicze bez zabezpieczenia.04 czerwca 2018
Zaliczka i przedpłata nie tylko do rąk własnychDeweloperzy mają płacić VAT, gdy bank uwalnia pieniądze z rachunku powierniczego na kredytowy – orzekł NSA.Patrycja Dudek•16 kwietnia 2018
Specustawa mieszkaniowa: Deweloperzy nie będą panoszyć się w gminachWbrew temu, co mówią niektórzy miejscy aktywiści, żadna inwestycja nie będzie miała prawa powstać bez zgody lokalnych samorządów - mówi Konrad Płochocki, dyrektor generalny Polskiego Związku Firm Deweloperskich.Jakub Pawłowski•04 kwietnia 2018
Czynszówki wyprowadzone w pole. Kto zyska na nowej ustawie mieszkaniowej?Krytycy specustawy mieszkaniowej alarmują, że jest pisana pod deweloperów. Czy beneficjentem będą też właściciele gruntów?Katarzyna Klukowska•03 kwietnia 2018
Umowa może uregulować odszkodowania za drogę publiczną Dopiero brak uzgodnienia może skierować spór na drogę administracyjną – uznał Sąd Najwyższy. Spółka D., zajmująca się deweloperką, zawarła w 2009 r. umowę z gminą K., w wyniku której na nabytym przez nią gruncie miało zostać zbudowane niewielkie osiedle domów jednorodzinnych (tzw. szeregowców) i jeden blok mieszkalny wielorodzinny. Michał Culepa•28 marca 2018
Specustawa mieszkaniowa: Samorządy walczą o głos w sprawie ziemiGminy nie chcą, by ostatnie słowo o budowach na ich terenie mieli wojewodowie i inwestorzy. Przekonują, że nowe przepisy są spełnieniem marzeń, ale nie ich, tylko deweloperówJakub Pawłowski•21 marca 2018
Szybkie decyzje w sprawie szybkich mieszkańZa cenę prostszej i szybszej budowy mieszkań rząd chce dać deweloperom zielone światło do realizacji nowych inwestycji bez oglądania się na plany zagospodarowania przestrzennego czy przepisy środowiskowe.Emilia Świętochowska•19 marca 2018
Zmiany w ustawie deweloperskiej: Rachunki mieszkaniowe tylko z gwarancjami Projekt nowelizacji przepisów o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego (tzw. ustawy deweloperskiej), który ma wzmocnić asekurację kupujących, już niedługo trafi do konsultacji publicznych. Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów, główny podmiot odpowiedzialny za nowe regulacje, planuje, że zostaną one przyjęte przez rząd jeszcze w pierwszej połowie roku. Emilia Świętochowska•08 marca 2018
Karta podatkowa nie dla deweloperaWśród usług budowlanych, które można objąć kartą podatkową, nie ma budowy i sprzedaży mieszkań – orzekł NSA.Łukasz Zalewski•26 lutego 2018
PIT: Ważniejszy wydatek niż akt własnościKolejny wyrok NSA potwierdza, że kwoty wpłacone deweloperowi na poczet mieszkania są objęte ulgą w PIT, nawet gdy przeniesienie własności nastąpi z dużym opóźnieniem.Łukasz Zalewski•22 lutego 2018
Umowy deweloperskie też z ulgą mieszkaniowąDobra wiadomość dla podatników, którzy kupują dziurę w ziemi. Skorzystają ze zwolnienia z PIT, nawet gdy akt notarialny podpiszą dopiero po trzech latach od rozpoczęcia budowy. Patrycja Dudek•08 lutego 2018
Trwa budowlana hossa, która może przynieść nieoczekiwane ofiaryZagrożone są firmy i inwestorzy. Powód: rosnące koszty materiałów i robocizny, co odbija się na marżach oraz zdolności regulowania zobowiązań.Patrycja Otto•22 stycznia 2018