ceny mieszkań

W ostatnich miesiącach roku możliwy jest kilkuprocentowy wzrost średnich cen transakcyjnych mieszkań - wynika z raportu ekspertów PKO Banku Polskiego. Wpływ na to będzie miał odbudowujący się - dzięki niższym stopom procentowym - popyt, a także zmniejszająca się oferta mieszkań deweloperskich.

Osoby, które kupiły na rynku pierwotnym mieszkania na firmę, przy ich odsprzedaży również będą musiały publikować w internecie cenę ofertową nieruchomości i każdego dnia raportować ją do rządowego portalu. Tak jak deweloperzy.

W perspektywie 12 miesięcy ceny mieszkań mogą wykazać lekką tendencję wzrostową, rzędu kilku procent – przewiduje największy bank w Polsce. O wzroście kosztów nabycia lokali przesądzą zarówno czynniki popytowe, jak i podażowe.

W zeszłym miesiącu realne średnie ceny ofertowe mieszkań w 37 największych miastach Polski były niższe niż rok wcześniej o 5,4 proc. To najgłębsza przecena od połowy 2023 r.

Od 11 lipca deweloperzy będą musieli podawać w internecie ceny oferowanych lokali. Nowe przepisy już teraz budzą wiele wątpliwości. Nie ma jednak czasu, by czekać na ich rozwianie. Trzeba się solidnie przygotować do raportowania, bo UOKiK może surowo ukarać za nieprzestrzeganie prawa.

Dane o sprzedaży majowej z największych aglomeracji pokazują, że mamy zmianę na rynku mieszkaniowym. Zdaniem jednych znaczącą. Zdaniem drugich, niekoniecznie. Rynkiem ciągle rządzą kupujący. Pytanie czy to jeszcze długo potrwa?

Prezydent Andrzej Duda podpisał ustawę zobowiązującą deweloperów do publikowania cen oferowanych przez nich mieszkań - poinformowała w piątek kancelaria prezydenta.

Prezydent Andrzej Duda zaprosił na środę minister Katarzynę Pełczyńską Nałęcz, by porozmawiać o wątpliwościach, jakie ma wobec czekającej na jego podpis, ustawy o jawności cen mieszkań. O wyjaśnienia, jak stosować nowe przepisy proszą też deweloperzy, bo kary za niedostosowanie się do nich są surowe.

Ceny transakcyjne mieszkań w pierwszym kwartale 2025 r. na rynku wtórnym w większości dużych miast wzrosły w ujęciu rocznym, ale w porównaniu z czwartym kwartałem 2024 roku w sześciu z siedmiu analizowanych aglomeracji odnotowano spadki – wynika z danych Narodowego Banku Polskiego.

Senat usunął lukę w przepisach mających zwiększyć przejrzystość na rynku mieszkaniowym. Sprzedawcy będą musieli informować o kosztach metra kwadratowego także przy umowach deweloperskich. Cena mieszkania musi zawierać wszystkie składniki.

Senat w środę zaproponował kilka poprawek do nowelizacji ustawy o jawności cen mieszkań oferowanych przez deweloperów. Teraz ustawa wróci do Sejmu. Jedna z poprawek precyzuje, że cena, którą musi ujawnić sprzedający mieszkanie jest ceną podaną w umowie deweloperskiej.

Średnie ceny ofertowe lokali na rynku wtórnym zaczęły spadać we wszystkich dużych polskich miastach. Wyjątkiem jest Łódź, paradoksalnie być może dlatego, że tamtejsze mieszkania są znacznie tańsze niż na pozostałych rynkach.

Wkrótce deweloperzy będą musieli zamieszczać na stronach internetowych cenę mkw. powierzchni użytkowej mieszkania lub domu. Tyle że ta powierzchnia bywa różnie liczona

W kwietniu średnia cena mieszkań na rynku pierwotnym w 10 największych miastach Polski wzrosła o 8,2 proc. rok do roku i przekroczyła 14 tys. zł za mkw. – wynika z Barometru Cen Mieszkań portalu Tabelaofert.pl. Najbardziej, o 20 proc., ceny wzrosły w Aglomeracji Śląskiej. W Łodzi spadły o 2 proc.

Sejm przyjął ustawę wprowadzającą obowiązek prezentacji cen ofertowych mieszkań i domów sprzedawanych przez deweloperów. Żeby jednak zadziałała tak, jak chce ustawodawca, Senat będzie musiał ją poprawić.

Wprowadzenie obowiązku prezentowania przez deweloperów cen ofertowych mieszkań i domów – taki jest cel poselskiego projektu, którego II czytanie w Sejmie ma się odbyć już dziś. Zdaniem ekspertów przepisy trzeba dopracować, aby osiągnąć zakładany cel.

Sejmowa Komisja Infrastruktury zaproponowała we wtorek poprawki do poselskiego projektu ustawy o ujawnianiu cen mieszkań przez deweloperów. Jedna z nich przewiduje skrócenie do 2 miesięcy terminu, w którym deweloperzy będą musieli się dostosować do nowych wymogów po wejściu w życie ustawy.