Czy sprzedaż nieruchomości po zakończeniu działalności gospodarczej przed upływem 5 lat jest opodatkowana?Krajowa Informacja Skarbowa (KIS) wydała interpretację dotyczącą skutków podatkowych zbycia nieruchomości po likwidacji działalności gospodarczej. Zgodnie z tą interpretacją, dochód ze sprzedaży nieruchomości przed upływem sześciu lat od likwidacji działalności gospodarczej stanowi przychód z tej działalności.26 czerwca 2023
Czy gmina odliczy VAT z faktur zakupu dotyczących budowy budynku komunalnego?W artykule omawiamy kwestię odliczenia podatku VAT z faktur zakupu dotyczących budowy budynku komunalnego. Wnioskodawcą jest gmina, która realizuje inwestycję polegającą na budowie mieszkań komunalnych. Krajowa Informacja Skarbowa wydała stanowisko, że gmina nie będzie miała prawa do odliczenia podatku naliczonego, ponieważ inwestycja dotyczy działalności zwolnionej z VAT. Artykuł analizuje argumentację organów administracji skarbowej i przedstawia konsekwencje wynikające z tej interpretacji.Adam Kuchta•26 czerwca 2023
Czy jako właściciel udziałów w spółce z nieruchomościami trzeba obliczać kwotę pomniejszającą podstawę opodatkowania podatkiem od budynków?W artykule omawiana jest kwestia obliczania kwoty pomniejszającej podstawę opodatkowania podatkiem od budynków przez właścicieli udziałów w spółkach posiadających nieruchomości. Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej (KIS) potwierdza, że Wnioskodawca, będący właścicielem budynków, nie jest zobowiązany do obliczania kwoty pomniejszającej podstawę opodatkowania podatkiem od budynków z uwzględnieniem proporcji opisanej w art. 24b ust. 10 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych.26 czerwca 2023
Czy sprzedaż nieruchomości wraz z prawem użytkowania gruntu jest przychodem z działalności gospodarczej?Czy jest możliwość odliczenia niezamortyzowanej wartości budynku oraz rozliczenia straty z lat ubiegłych na ogólnych zasadach, zgodnie z przepisami art. 9 ust. 3 pkt 2 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. KIS potwierdza.19 czerwca 2023
Kilkaset tysięcy osób wejdzie do budynku sądu bez żadnej kontroliAż 38 kategorii osób, w tym m.in. parlamentarzyści czy doradcy restrukturyzacyjni nie będą mogli, z mocy ustawy, być poddawani kontroli przy wchodzeniu do budynków sądowych – przewiduje przygotowany przez resort sprawiedliwości projekt zmieniający m.in. prawo o ustroju sądów powszechnych. Zdaniem rzecznika praw obywatelskich katalog ten jest zdecydowanie zbyt szeroki.Małgorzata Kryszkiewicz•26 kwietnia 2023
Od 2024 r. wejdzie w życie podział budynków na klasy energetyczneMinisterstwo Rozwoju i Technologii zakłada, że system podziału budynków na klasy energetyczne wejdzie w życie od 2024 r. - poinformował PAP resort. Wprowadzenie takiego systemu nakaże zmieniona dyrektywa o efektywności budynków, która zacznie obowiązywać w połowie roku.05 marca 2023
Ułatwienia w prawie budowlanym 2023. Likwidacja oddania do użytkowania obiektów budowlanychOd 1 stycznia br. weszła w życie duża nowelizacja prawa budowlanego. Wkrótce do nowych regulacji dotyczących dziennika budowy, cyfrowej książki obiektu budowlanego czy cyfryzacji procesu inwestycyjno-budowlanego będzie można zaliczyć również likwidację formalnego oddania do użytkowania obiektów budowlanych.P. S.•09 lutego 2023
Liczba śmiertelnych ofiar ataku na budynek w Dnieprze wzrosła do 25Prezydent Wołodymyr Zełenski poinformował w niedzielę w Telegramie, że liczba śmiertelnych ofiar sobotniego rosyjskiego ataku rakietowego na budynek w Dnieprze wzrosła do 25. Trwa akcja ratownicza, dotychczas spod ruin wydobyto 39 osób, w tym 6 dzieci, poszukiwane są jescze 43 osoby.15 stycznia 2023
Śnieg i sople na dachu. Kto i kiedy musi odśnieżać budynekW czasie obfitych opadów śniegu, odwilży i przymrozków szczególnie należy pamiętać o obowiązkach, jakie na właścicieli nieruchomości nakładają przepisy prawa w zakresie bezpieczeństwa nieruchomości mieszkalnych i ich obrębu. Kto odpowiada za odśnieżanie dachów? Jakie są kary za niedopełnienie obowiązków odśnieżania?P. S.•20 grudnia 2022
Gmina może sprzedać budynek bez przetargu, ale do wyceny potrzebny jest rzeczoznawcaNasza gmina zamierza sprzedać nieruchomość użytkową bez przetargu. Jeden z przedsiębiorców, który jest zainteresowany transakcją – bazując na nieoficjalnych informacjach o cenie nieruchomości, która ma wynieść ok. 300 tys. zł – zarzucił nam, że cena wydaje się zawyżona wobec cen rynkowych, niższych o 30 proc. Czy gmina może swobodnie ustalać cenę nieruchomości, czy jej wartość musi określić rzeczoznawca? Marcin Nagórek•11 grudnia 2022
Jaki VAT i PIT przy użyczeniu budynku synowi na potrzeby prowadzonej firmySamo zawarcie umowy użyczenia nie generuje podatku naliczonego do odliczenia u przedsiębiorczyni, nawet jeżeli w związku z zawarciem tej umowy poniosłaby ona jakieś wydatki i otrzymała faktury.Marcin Szymankiewicz•25 kwietnia 2022
Gmina może zastosować korzystniejszą metodę powierzchniową do odliczenia VATGmina do odliczenia VAT może zastosować klucz powierzchniowy, jeśli jest on adekwatny i pozwala obliczyć proporcje korzystania z budynku na potrzeby działalności gospodarczej i na cele użyteczności publicznej – orzekł Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie.Krzysztof Bałękowski•07 grudnia 2021
Ulga także na zakup budynku gospodarczegoNabycie domu mieszkalnego wraz z powiązanym z nim budynkiem gospodarczym to w całości wydatek na cele mieszkaniowe – orzekł Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie.Krzysztof Bałękowski•29 listopada 2021
Uchwała NSA w sprawie budynków zamiast pomagać, otwiera nowe pole sporów [WYWIAD]- Po uchwale NSA podatnicy mają wiele narzędzi, aby argumentować na swoją korzyść, czyli bronić dotychczasowego sposobu opodatkowania obiektu jako budynku. Paradoksalnie może się jednak okazać, że korzystniej będzie go uznać za budowlę - mówi Michał Nelepkowicz doradca podatkowy, wspólnik w Thedy & Partners.Łukasz Zalewski•25 października 2021
Dom dla studenta to biznes dla właściciela budynkuSpółka udostępniająca akademiki studentom na ich potrzeby mieszkaniowe płaci podatek według stawki właściwej dla budynków zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej – orzekł Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach.Mariusz Szulc•17 sierpnia 2021
Każdy musi zgłosić, czym ogrzewa dom. Sprawdź, jak wypełnić formularzKażdy właściciel lub zarządca nieruchomości został zobowiązany do poinformowania, jakie posiada źródła ciepła i spalania paliw. Może to zrobić samodzielnie, wypełniając odpowiednie formularze w internecie lub korzystając ze wsparcia gminy. Odrębne druki przygotowano dla budynków mieszkalnych, a odrębne dla niemieszkalnych.Zofia Jóźwiak•30 czerwca 2021
Kłopotliwa baza źródeł ciepłaSauny i farelki nie trzeba zgłaszać do Centralnej Ewidencji Emisyjności Budynków. Jeśli domek na działce nawet tylko kilka razy w roku dogrzewamy tzw. kozą - wówczas urządzenie powinno zostać zarejestrowaneKatarzyna Nocuń•22 czerwca 2021
Nieruchomości poza biznesem są z niższym podatkiemJeśli właściciel miejsca postojowego w hali garażowej budynku mieszkalnego nie wykorzystuje go do prowadzenia działalności gospodarczej, to właściwa jest stawka podatku dla budynków pozostałych, a nie związanych z biznesem, mimo że on sam jest przedsiębiorcą.Łukasz Zalewski•22 czerwca 2021
Gminy muszą zacząć spis danych o kopciuchach na własnym sprzęcie i z własnych pieniędzyDorota Cabańska: Traktujemy działania ewidencyjne dotyczące źródeł ciepła jako wykonanie wcześniejszych obowiązków nałożonych na samorządy programami ochrony powietrza czy uchwałami antysmogowymiZofia Jóźwiak•21 czerwca 2021