budownictwo

Wybudowanie budynku przez województwo na gruncie użytkowanym przez spółkę nie stanowi dla tej spółki przychodu.

Osoba fizyczna powinna uzyskać zwrot części VAT na materiały budowlane w terminie 60 dni zamiast sześciu miesięcy.

Autostrady budowane przez państwo mogą być tańsze, ale powstają dłużej i mają niższy standard. Koncesjonariusz lepiej radzi sobie z projektowaniem i budową, ale może być droższy. Sposobem na obniżenie kosztów utrzymania sieci dróg może być budowa betonowych tras.

Koszt budowy domu spadł do poziomu z 2006 roku; w porównaniu z jesienią 2008 r. inwestor może zaoszczędzić 135 tys. zł. Nadal tanieje robocizna, materiały ścienne, styropian, tynki i stolarka okienna. Nieco więcej trzeba zapłacić za drewno, glazurę, dachówki cementowe i instalację wodno-kanalizacyjną.

Rozmawiamy z LESZKIEM ZABIELSKIM, notariuszem, członkiem Krajowej Rady Notarialnej - Dziś inwestorowi, który chce pobudować parking podziemny, można zaproponować tylko dzierżawę, dlatego nikt poważny nie zdecyduje się na kosztowne inwestycje bez gwarancji, że parking będzie jego własnością.

Rozliczenie wydatków związanych z budową domku letniskowego na działce stanowiącej teren rodzinnego ogrodu działkowego podlega podatkowi od czynności cywilnoprawnych.

Domki letniskowe podlegają podatkowi od nieruchomości według stawek dla budynków mieszkalnych lub dla budynków pozostałych. O podatku decyduje dokumentacja budynku oraz to, czy służy on zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych.

Mimo mniejszej liczby mieszkań oddawanych w 2009 r. do użytku, analitycy szacują kilkunastoprocentowy spadek ich cen. Według ekspertów Banku BGŻ, spadek cen w stosunku rocznym będzie na poziomie 18,9 proc; kilkunastoprocentowych spadków spodziewa się też Open Finance.

Utrudniony dostęp do kredytów hipotecznych i co za tym idzie, ograniczenie zdolności nabywczej wielu klientów zainteresowanych zakupem mieszkania sprawił, że znów do łask wracają lokale w budynkach z wielkiej płyty.

Szacunkowy koszt budowy 1 mkw. mieszkania z gruntem w dużych miastach to obecnie 4–4,5 tys. zł. Marże deweloperskie w Krakowie i Warszawie wynoszą średnio 3,2 tys. zł na mkw. Pod koniec roku cena 1 mkw. w Warszawie może wynieść poniżej 7 tys. zł, a w Łodzi, Katowicach i Szczecinie poniżej 4,5 tys. zł.

Budowa stadionów w Warszawie, Wrocławiu i Gdańsku nadal nie wyszła z początkowej fazy. Kłopoty finansowe miast mogą negatywnie odbić się na inwestycjach. Kraków i Chorzów, które straciły Euro 2012, opóźnią lub zrezygnują z części projektów.

W kwietniu ceny mieszkań na rynku wtórnym znacząco spadły w Poznaniu, Rzeszowie, Krakowie i Katowicach w porównaniu z tym samym okresem ubiegłego roku - wynika z raportu przygotowanego przez serwis nieruchomości Oferty.net.