budownictwo

Nadzór budowlany sprawdzi nie tylko formalną dokumentację materiałów budowlanych, ale także zbada, czy spełniają one właściwości deklarowane przez producenta.

Właściciele samowoli budowlanych położonych na działkach nieobjętych miejscowymi planami zagospodarowania będą mogli je zalegalizować. Trzeba będzie przedstawić warunki zabudowy. Ich uzyskanie będzie możliwe także po wybudowaniu obiektu.

Podatnik, który świadczy usługi montażu okien i drzwi w obiektach budownictwa mieszkaniowego, może stosować 7-proc. stawkę VAT.

Trzy pytania do TOMASZA KONIKA, dyrektora biura Deloitte w Katowicach - Po nowelizacji opodatkowaniu będzie podlegał budynek wraz z instalacjami i urządzeniami technicznymi służącymi do eksploatacji tego budynku. Obecnie budowle oraz urządzenia, które znajdują się w budynkach, nie podlegają opodatkowaniu jako odrębne obiekty.

Krajowa Rada Spółdzielcza czeka na interpretację ministra sprawiedliwości umów notarialnych o tzw. wykup mieszkań za złotówkę. Prawnicy uważają, że jeżeli zostały one podpisane tylko przez jednego członka zarządu spółdzielni, to są nieważne.

Po zimie spadły ceny niektórych materiałów budowlanych i tańsza jest robocizna. Nie należy jednak liczyć na to, że będzie jeszcze taniej.

Gmina, która nie uchwaliła miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, może nałożyć na inwestora obowiązek zapłaty za wzrost wartości nieruchomości.

Więcej mieszkańców woj. małopolskiego będzie mogło skorzystać z dopłat do kredytu mieszkaniowego w ramach rządowego programu "Rodzina na swoim". Od 1 kwietnia w województwie tym będzie obowiązywał nowy korzystniejszy wskaźnik, uwzględniany przy kredytach z dopłatą Skarbu Państwa.

Aby zapewnić bezpieczeństwo dostaw prądu, gazu czy ciepła, firmy energetyczne powinny do 2015 roku wybudować około 18,6 tys. km linii energetycznych i rurociągów za 26 mld zł. Bez zmiany prawa to niemożliwe.

Zanim inwestor złoży wniosek o pozwolenie na budowę, musi ustalić, czy na działce będzie mógł zrealizować planowaną inwestycję. Dopiero potem powierza architektowi sporządzenie projektu i stara się o wymagane w przepisach zezwolenia. Ale nawet, gdy będzie miał już decyzję o pozwoleniu na budowę, nie może tak po prostu rozpocząć prac. Siedem dni wcześniej musi zawiadomić o ich terminie powiatowego inspektora nadzoru budowlanego.

Czteromiesięczne terminy zwrotu VAT na materiały budowlane będą dotyczyły wniosków składanych po wejściu w życie nowych przepisów.

Gmina, która z opóźnieniem uchwaliła plan zagospodarowania, nie może pobrać renty planistycznej. Właściciele nieruchomości, którzy niesłusznie uiścili opłatę, do 16 marca mogą wystąpić o jej zwrot. W każdym przypadku gminy będą musiały wydać z budżetów od kilku do kilkuset tysięcy złotych.

Wszystkie kluby poselskie opowiedziały się za uproszczeniami dotyczącymi dofinansowania remontów budynków. W środę w Sejmie odbyło się drugie czytanie rządowego projektu nowelizacji ustawy o wspieraniu termomodernizacji i remontów.