budownictwo

Przy planowaniu budowy domu konieczne jest przestrzeganie określonych odległości od granicy posesji sąsiada. Kiedy trzeba oddalić dom od granicy o 4 metry, a kiedy o 3 metry? W jakich sytuacjach jest możliwe zmniejszenie tych odległości i budowanie nawet w granicy działki? Sprawdź, zanim zaplanujesz budowę domu.

Deficyt nowych i tanich mieszkań jest największą bolączką na polskim rynku nieruchomości. Za rosnącym popytem nie nadąża oferta. Przed nowym rządem spore wyzwania w tej kwestii.

Główny Urząd Nadzoru Budowlanego uruchomił pilotaż Systemu do Obsługi Postępowań Administracyjnych w Budownictwie. System ma usprawnić pracę urzędników, dzięki czemu, m.in., skróci się czas na wydawanie pozwoleń na budowę.

Ograniczenie inwestycji mieszkaniowych i infrastrukturalnych przełożyło się na wyhamowanie wzrostu cen materiałów oraz usług.

Rozporządzenie, które ma zastopować patodeweloperów, będzie obowiązywać tylko kilka miesięcy. Co dalej? Inwestycje mogą być zawieszone do czasu, aż to się rozstrzygnie.

Minister rozwoju od miesiąca zwleka z podpisaniem znowelizowanego rozporządzenia, które miało nakładać nowe obowiązki na deweloperów. Ci mają nadzieję, że tak już zostanie

Przyjęta przez Sejm 17 sierpnia 2023 r. nowelizacja prawa budowlanego nadaje ograniczone uprawnienia do projektowania inżynierom i technikom budowlanym. Architekci uważają, że to błąd, a inżynierowie, przeciwnie, że to dopiero początek wyrównywania dysproporcji.

Ucięcie dyskusji na temat tego, czy balkony i loggie należy liczyć do powierzchni zabudowy budynku, oraz ograniczenie uciążliwych hałasów – to cele, jakie minister rozwoju i technologii chce osiągnąć dzięki wprowadzeniu zmian w rozporządzeniu w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego.

Dotychczasowe programy wspierające zakup mieszkania były nietrafione. To przesądza o ich małej skuteczności – uważa Katarzyna Kuniewicz, dyrektor badań rynku w Otodom Analytics.

Jesteśmy skazani na wzrosty cen mieszkań. Przy braku budownictwa publicznego i społecznego oraz rosnącej aktywności inwestorów nie może być inaczej.

Wysokie i niestabilne ceny surowców, materiałów i energii oraz coraz wyższe koszty pracy, a co za tym idzie konieczność waloryzacji kontraktów, nieprzewidywalność zamówień ze strony największych, państwowych zleceniodawców, finansowanie w warunkach wysokich stóp procentowych czy braki kadrowe - to sprawy spędzające sen z powiek menedżerów branży budowlanej.

1 marca weszła w życie ustawa z 4 listopada 2022 r. o kooperatywach mieszkaniowych oraz zasadach zbywania nieruchomości należących do gminnego zasobu nieruchomości w celu wsparcia realizacji inwestycji mieszkaniowych (Dz.U. z 2023 r. poz. 28; dalej: u.k.m.). Wprowadziła ona do polskiego prawa formalne zasady tworzenia i współdziałania członków kooperatywy mieszkaniowej w celu realizacji inwestycji mieszkaniowej oraz – co istotne z punktu widzenia jednostek samorządu terytorialnego – uregulowała zasady zbywania i rozliczania nieruchomości należących do gmin w celu wsparcia realizacji tego typu inwestycji (art. 1 u.k.m.). Ustawodawca postanowił bowiem, że gminy mogą zbywać nieruchomości kooperatywom w drodze przetargu ograniczonego. Na jakie kwestie powinna zatem zwrócić uwagę JST, która jest zainteresowana wspieraniem rozwoju kooperatyw na swoim terenie?

Pomimo wzrostu produkcji budowlano-montażowej w styczniu br. powyżej konsensusu rynkowego, trend w budownictwie pozostaje zdecydowanie negatywny – ocenił wtorkowe dane GUS ekonomista z ING Banku Śląskiego Piotr Popławski.

Przedsiębiorcy apelują do ministra rozwoju, by nie zmieniał warunków technicznych, którym powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. Resort tłumaczy zmiany koniecznością walki z patodeweloperką, ale eksperci podkreślają, że nie tędy wiedzie droga do poprawy jakości zabudowy