Tachometry w żurawiach poprawiłyby bezpieczeństwoDwa lata temu w rozporządzeniu ministra przedsiębiorczości i technologii w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy przy obsłudze żurawi wieżowych i szybko montujących (Dz.U. z 2018 r. poz. 2147) wprowadzono ograniczenie czasu pracy dla operatorów tych maszyn. Zgodnie z par. 19 nie może on przekraczać 8 godzin na dobę. Jest to jednak martwy przepis, bo w rzeczywistości operatorzy spędzają na wysokości 10–12 godzin, a rekordziści pracują nawet po 300 godzin miesięcznie.Piotr Szymaniak•12 kwietnia 2021
Dzienniki budowy w formie elektronicznejUmożliwienie prowadzenia dziennika budowy i książki obiektu budowlanego w formie elektronicznej – to najważniejsza zmiana, jaka została zaproponowana w projekcie ustawy nowelizującej prawo budowlane i ustawę o samorządach zawodowych architektów oraz inżynierów budownictwa. Informacja o projekcie właśnie została wpisana do wykazu prac rządu.Inga Stawicka•24 marca 2021
Obowiązki sprawozdawcze podzielone między różne organyRaportowane dane mają trafić do ministra, by służyć ocenie funkcjonowania ustawy. Może chodzić również o przeciwdziałanie nadużyciomLeszek Jaworski•18 marca 2021
Pomoc na wodociągi i komunikację – niewielka, ale przydatnaSamorządy, które skorzystają z rozwiązania „lokal za grunt”, mogą dodatkowo liczyć na rządowe wsparcie na doprowadzaną do inwestycji infrastrukturę. Jest szansa na uzyskanie do 10 proc. wartości kosztów tej ostatniejZofia Jóźwiak•18 marca 2021
Takie rozwiązanie jest potrzebne, choć może się okazać niszoweKatarzyna Gruszecka-Spychała: Dopuszczamy możliwość przekazania działki w reprezentacyjnym miejscu w zamian za lokale pod innym adresem. Skromniejsza inwestycja może być dużo lepiej dopasowana do potrzeb gminyZofia Jóźwiak•18 marca 2021
Deweloperzy widzą w ustawie spory potencjałPrzemysław Dziąg: Program „Lokal za grunt” może się okazać atrakcyjnym sposobem nabywania działek pod inwestycje. Gminy mogą zaś być zainteresowane pozyskaniem w ten sposób lokali pod obiekty użyteczności publicznejZofia Jóźwiak•18 marca 2021
Samorząd przekaże lokale i budynki na potrzeby wspólnotyTo, co gmina uzyska w rozliczeniu od dewelopera, może trafić m.in. do towarzystw budownictwa społecznego, społecznych inicjatyw mieszkaniowych oraz spółek komunalnychLeszek Jaworski•18 marca 2021
Oferta inwestora na innych zasadach niż przy standardowym zakupie nieruchomości od gminySkładający ją podmiot musi zwrócić uwagę na możliwość zrealizowania inwestycji w terminie określonym uchwałą, a także na parametry mieszkań przekazywanych samorządowiLeszek Jaworski•18 marca 2021
Na podpisanie umowy strony mają tylko 21 dniTrzeba w niej określić cenę nieruchomości i przekazywanych gminie lokali, zobowiązania stron i zabezpieczenie ich wykonania. Można też fakultatywnie wprowadzić kary umowneLeszek Jaworski•18 marca 2021
Jak przebiega przetarg wyłaniający inwestoraJest on niezbędnym elementem zbycia nieruchomości przez gminę w ramach programu „Lokal za grunt”. Ogłasza go i przeprowadza wójt, burmistrz lub prezydent miasta. Obowiązują przy tym szczególne zasady. Opisujemy obowiązującą procedurę krok po krokuLeszek Jaworski•18 marca 2021
Rada gminy wyznaczy zasady współpracy z inwestoremW uchwale zdecyduje o tym, na jakich zasadach będzie można zbyć grunt lub nieruchomość, wskaże też m.in. liczbę i powierzchnię lokali lub budynków, jakie powinny być przekazane w rozliczeniuLeszek Jaworski•18 marca 2021
Gmina wkrótce wymieni działkę na mieszkaniaUstawa „lokal za grunt ” ma ułatwić inwestorom nabycie gruntów, natomiast samorządom powinna umożliwić pozyskanie nowych zasobów komunalnych bez wydawania pieniędzy z własnego budżetu. Jedni i drudzy przyznają, że wiążą z rządowym pomysłem spore nadzieje, lecz mają także liczne obawyLeszek Jaworski•18 marca 2021
Ustawa o DFG – do podkomisjiSejm przeprowadził wczoraj I czytanie projektu ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz o Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym. Dziś i jutro rano projektem zająć ma się specjalna podkomisja.Sonia Sobczyk-Grygiel•18 marca 2021
Nowa ustawa deweloperska jest niezbędnaTomasz Chróstny: Kupno mieszkania lub domu to często wyjątkowa transakcja w życiu konsumenta - tu nie może być miejsca na utratę pieniędzy, na to, żeby został z kredytem i niedokończoną budową. Musi mieć zapewnione bezpieczeństwoSonia Sobczyk-Grygiel•16 marca 2021
Przepisy o DFG nie są potrzebneGrzegorz Kiełpsz: Po stronie deweloperów i banków znacznie zwiększy się biurokracja i utrudnione będą procedury. Ale po wprowadzeniu Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego inwestycje mieszkaniowe będą bezpieczniejszeSonia Sobczyk-Grygiel•16 marca 2021