budowa

Podatnik nie musi najpierw zawiadomić organu nadzoru budowlanego o zakończeniu budowy, by dopiero potem ponieść wydatki na termomodernizację. Tak wynika z najnowszego wyroku Naczelnego Sądu Administracyjnego.

Budowa parkingów w ramach umowy o partnerstwie publiczno-prywatnym nie jest odrębną usługą podlegającą opodatkowaniu VAT, lecz elementem całościowego przedsięwzięcia. Tak orzekł Naczelny Sąd Administracyjny.

W całej Polsce trwa wyścig z czasem o uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy, zanim gminy uchwalą nowe plany ogólne. Samorządy mają obowiązek przyjąć je do 30 czerwca 2026 roku, a dokumenty te przesądzą, gdzie będzie można budować domy, a gdzie zabudowa zostanie całkowicie zablokowana. Właściciele nieruchomości składają wnioski według dotychczasowych zasad, aby zabezpieczyć prawo do inwestycji i uchronić działki przed utratą wartości.

Na mapie drogowej centralnej Polski rozpoczyna się jeden z najbardziej intensywnych okresów inwestycyjnych ostatnich lat. Województwo łódzkie wchodzi w etap realizacji pakietu sześciu obwodnic, które mają w sposób mierzalny zmienić układ komunikacyjny regionu, ograniczyć ruch tranzytowy w miastach i poprawić bezpieczeństwo na najbardziej obciążonych odcinkach dróg krajowych.

Ustalenie, czy dana inwestycja w 2026 roku wymaga pozwolenia na budowę, czy wystarczy jej zgłoszenie, pozostaje jednym z kluczowych obowiązków inwestora na etapie planowania robót. Błędna kwalifikacja rodzaju zamierzenia budowlanego może skutkować wstrzymaniem prac, sankcjami administracyjnymi oraz koniecznością przeprowadzenia kosztownej legalizacji. Poniższy poradnik przedstawia zasady wynikające z prawa budowlanego, zawiera zestawienie najczęstszych przypadków oraz praktyczne przykłady.

Zgłoszenie jest uproszczoną formą legalizacji robót, która w wielu przypadkach zastępuje tradycyjne pozwolenie na budowę. Dla inwestora oznacza to krótszy czas oczekiwania i mniejszy formalizm, ale tylko pod warunkiem prawidłowego przygotowania dokumentów. W 2026 roku procedura zgłoszenia robót budowlanych pozostanie oparta na przepisach ustawy - Prawo budowlane oraz aktów wykonawczych. W tym poradniku pokazujemy krok po kroku, jak zgłosić roboty budowlane w 2026 roku, jakie formularze i załączniki będą wymagane oraz na co zwrócić szczególną uwagę.

Rok 2026 będzie kluczowy z perspektywy wejścia w życie nowego rozporządzenia Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. W Rządowym Centrum Legislacji widnieje projekt rozporządzenia (numer z wykazu: 68), obecnie na etapie opiniowania, który przewiduje wejście w życie nowych przepisów z dniem 20 września 2026 r., z częściowym odroczeniem niektórych wymogów (m.in. dotyczących obowiązkowego wykorzystania energii słonecznej) do 1 stycznia 2028 r.

Karol Trammer: Dziwi mnie, że kiedy pojawia się koncepcja, by zbudować jakąś linię, specjaliści mówią, że to nieopłacalne. Eksperci drogowi nigdy nie powiedzą, że budowa jakiejś drogi się nie opłaca i może lepiej zbudować połączenie kolejowe.

GDDKiA zaprezentowała sześć wariantów nowego fragmentu drogi ekspresowej S7. Trasa ma połączyć Kraków z Myślenicami, odciążyć zakorkowaną zakopiankę i połączyć południową Małopolskę z autostradą A4. W planach są tunele, estakady i nowoczesne węzły drogowe, a koszt inwestycji szacowany jest na niemal 4 mld zł.

Branża deweloperska proponuje nowelizację przepisów dotyczących umów drogowych, w których inwestor zobowiązuje się do zrobienia drogi, ścieżki rowerowej czy chodnika, bo bez tego nie otrzyma pozwolenia na budowę. Pomogłaby już zmiana jednego artykułu ustawy o drogach.

Od czwartku kierowcy mogą już jeździć całą obwodnicą Łomży (woj. podlaskie) na drodze S61. Otwarto drugą jezdnię tej obwodnicy, czyli cała budowa w Polsce trasa Via Baltica od granicy z Litwą w Budzisku do Warszawy została już zakończona.

To już pewne – Kraków doczeka się metra. Prezydent Aleksander Miszalski zapowiedział, że powstaną dwie trasy o łącznej długości 29 km i aż 29 stacji. W zasięgu metra znajdzie się prawie 40 proc. mieszkańców. Kiedy ruszy pierwsza linia?

Wydano pozwolenie na budowę kolejnego fragmentu trasy S8 - chodzi o 14 km drogi między węzłami Kobierzyce Północ a Jordanów Śląski. Inwestycja obejmie siedem odcinków czteropasmowej trasy łączącej Wrocław z Kłodzkiem.

Deweloperzy będą musieli wyposażyć nowe lub remontowane budynki jednorodzinne w infrastrukturę światłowodową. Nowy obowiązek przewidziano w projekcie nowelizacji ustawy o wspieraniu rozwoju usług i sieci telekomunikacyjnych (nr z wykazu: UC116), który właśnie opublikowano w wykazie prac legislacyjnych i programowych Rady Ministrów.

Córka, której ojciec pomaga nieodpłatnie przy budowie i wykończeniu domu, ma z tego tytułu podatkowy przychód, z tym że jest on zwolniony z opodatkowania. Nie wykazuje się go w rocznym zeznaniu PIT – wyjaśniło Ministerstwo Finansów.

Pierwsze w Polsce unieważnienie planu ogólnego unaoczniło realną groźbę nie tylko zablokowania nowych inwestycji, ale nawet przebudowy istniejących budynków czy zmiany sposobu ich użytkowania. To bardzo groźny precedens, bo skutkiem może być paraliż budowlany.

Najpóźniej do 20 września przyszłego roku wejdzie w życie nowe rozporządzenie w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. Wprowadzi duże zmiany na budowie. Jedne dobre, nad innymi, póki to jeszcze projekt, lepiej popracować.

Projektowane przepisy przeciwpożarowe dla budynków mogą się jeszcze zmienić. To efekt protestu producentów styropianu, którzy wywierają na straż pożarną presję, by odstąpiła od swoich propozycji, które, w ich ocenie, mogą poważnie zagrozić tej branży.