Airbnb

Ministerstwo Sportu i Turystyki zapowiedziało projekt, zgodnie z którym miasta zyskają prawo zakazywania na określonym terenie wynajmowania mieszkań na doby. Przepisy wejdą jednak w życie z dużym opóźnieniem.

W ciągu dwóch tygodni Ministerstwo Sportu i Turystyki ma przedstawić założenia projektu ustawy regulującej najem krótkoterminowy. Unia Metropolii Polskich domaga się ograniczenia jego skali

W ciągu dwóch tygodni Ministerstwo Sportu i Turystyki ma przedstawić założenia projektu ustawy regulującej najem krótkoterminowy. Unia Metropolii Polskich domaga się ograniczenia jego skali. Samorządowcy z największych miast chcą, by nowe prawo dało im narzędzia do decydowania, na przykład, o limicie dni w roku, w którym właściciel mieszkania może wynajmować je na doby.

Prawo unijne stoi na przeszkodzie wprowadzeniu przez państwo członkowskie regulacji nakazujących podmiotom mającym siedzibę w innym państwie UE dokonanie wpisu do rejestru albo przekazywanie istotnych informacji o swojej organizacji, w tym sytuacji ekonomicznej – uznał prof. Marcin Szpunar, rzecznik generalny Trybunału Sprawiedliwości UE, w opinii z 11 stycznia 2024 r. 

Przepisy, które nakazują platformie pośredniczącej w krótkoterminowym najmie, aby przekazywała skarbówce informacje o najemcach i wpłacała zryczałtowany podatek pobrany u źródła, są zgodne z prawem unijnym – orzekł Trybunał Sprawiedliwości UE.

Żadne ministerstwo nie czuje się kompetentne do uregulowania najmu mieszkań na doby. Problemu nie ma z tym natomiast Komisja Europejska, która, jak dowiedział się DGP, niedługo przedstawi swój projekt.

Można nakazać internetowej platformie ułatwiającej krótkoterminowy wynajem, aby przekazywała fiskusowi informacje o najemcach i wpłacała zryczałtowany podatek pobierany u źródła. To nie narusza unijnych regulacji – uznał Maciej Szpunar, rzecznik generalny Trybunału Sprawiedliwości UE.

Airbnb rezygnuje z działalności w Chinach - poinformował we wtorek Financial Times. Restrykcyjna polityka sanitarna "zero-covid" rządu w Pekinie uderzyła w branżę turystyczną - pisze dziennik.

Podatniczka ma domek letniskowy na Podhalu, który w zeszłym roku postanowiła wynająć. Ofertę noclegu (domek przygotowany jak pokój hotelowy) wystawiła na portalach Booking i Airbnb. Zawsze były wystawiane faktury. Wynajęła domek w sumie sześciu osobom, w okresie od lipca do września 2021 r. Nie zgłosiła jednak w urzędzie skarbowym, że wybrała ryczałt. W liście do redakcji zapytała, jak powinna rozliczyć uzyskany - w sumie niewielki - przychód za zeszły rok. O odpowiedź poprosiliśmy ekspertów.

Platforma umożliwiająca nawiązywanie kontaktu między potencjalnymi najemcami i wynajmującymi musi na żądanie organów podatkowych przekazywać dane o transakcjach – orzekł wczoraj Trybunał Sprawiedliwości UE.

Osoby, które oferują turystom zakwaterowanie wraz z innymi świadczeniami za pośrednictwem portali rezerwacyjnych np. Booking czy Airbnb, powinny założyć działalność gospodarczą. Taka usługa jest klasyfikowana do odrębnego działu 55 PKD - mówi Grzegorz Grabowski założyciel i współwłaściciel kancelarii księgowo-podatkowej Wynajmistrz.pl.

Co jest istotniejsze: swoboda działalności gospodarczej czy prawo państwa do kreowania polityki mieszkaniowej?

Wiem, że paskudnie jest cieszyć się z nieszczęścia drugiej osoby, ale od dawna nic nie sprawiło mi tyle radości jak informacja o tym, że biznesmen mający 17 mieszkań w Warszawie i żyjący z krótkoterminowego najmu prosi ludzi w internecie o pomoc.

Państwa członkowskie zgodziły się na nowelizację unijnych przepisów podatkowych, która zapewni, że zarabiający na internetowych platformach współdziałania nie ukryją już dochodów przed fiskusem.

Szczytna idea mówiąca o rozproszeniu kapitału i umożliwieniu czerpania dywidendy nawet maluczkim na rynku wynajmu krótkoterminowego przegrywa z realiami.

Od środy rano w Barcelonie na północnym wschodzie Hiszpanii obowiązuje zakaz, w myśl którego barcelończycy nie mogą oferować turystom noclegów w swoich mieszkaniach. Nowe przepisy zostały zatwierdzone na początku sierpnia przez rząd autonomiczny Katalonii.

Turyści go pokochali, stali mieszkańcy znienawidzili. Wynajem krótkoterminowy, czyli Airbnb, właśnie dogorywa na naszych oczach za sprawą koronawirusa.

Komisja Europejska chce, by internetowe platformy ekonomii współdzielenia przekazywały krajowym skarbówkom informacje nie tylko o swoich przychodach, lecz także o przychodach swoich użytkowników. Następnie takie dane byłyby wymieniane na szczeblu unijnym.

Wolałbym usiąść z [szefem Airbnb] i powiedzieć [mu]: Wiesz, że musisz płacić podatek w Polsce, inaczej to [….]. To oczywiste, że musisz płacić podatek, więc ile jesteś gotów zapłacić?”. To parafraza wywiadu ministra finansów Tadeusza Kościńskiego sprzed kilkunastu dni. Propozycja opodatkowania dochodu Airbnb jest prawnie i finansowo problematyczna, forma przekazu (wywiad) mało dyplomatyczna, a efekt PR niekorzystny.