Tak gminy będą mogły wyznaczyć tereny pod WZ-ki
Jednym z efektów reformy planowania przestrzennego ma być ograniczenie wydawania przez gminy decyzji o warunkach zabudowy (WZ). Będzie to możliwe tylko na obszarach uzupełnienia zabudowy, o ile samorząd wyznaczy je w planie ogólnym (powinny zostać uchwalone do 1 stycznia 2026 r.). W gminach, które się na to nie zdecydują, decyzje WZ nie będą już wydawane. Ministerstwo Rozwoju i Technologii przedstawiło projekt rozporządzenia wskazujący algorytm, według którego gmina będzie mogła wyznaczyć obszary uzupełnienia zabudowy.
Jak podkreśla resort, obecnie większość decyzji o pozwoleniu na budowę wydawanych jest na podstawie decyzji WZ, co jest wypaczeniem ich roli w systemie planowania przestrzennego, która miała się sprowadzać do uzupełnienia luk w zabudowie.
„Nowe narzędzie w postaci obszaru uzupełnienia zabudowy daje jednoznaczne władztwo planistyczne w ręce gminy w zakresie ustalania, dla których terenów nie będą wydawane decyzje o warunkach zabudowy, bez konieczności uchwalania planów miejscowych, których jedynym celem jest właśnie powstrzymanie rozwoju zabudowy na danym obszarze z uwagi na inne wysoko cenione wartości, takie jak ochrona środowiska, bezpieczeństwo publiczne czy racjonalność wykorzystania przestrzeni” – czytamy w uzasadnieniu do projektu.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.