Większe dofinansowanie dla gmin na kupno lokali socjalnych

Samorządy mogą otrzymać wsparcie finansowe na budowę, rozbudowę lub nadbudowę budynku stanowiącego własność gminy, na remont lub przebudowę budynku, na zmianę sposobu użytkowania budynku oraz na kupno lokali mieszkalnych, jeżeli w wyniku tego powstaną lokale socjalne. Te same zasady dotyczą powstawania noclegowni lub domów dla bezdomnych. Gminy będą też miały możliwość zakupu budynków mieszkalnych, a nie tylko pojedynczych lokali, z przeznaczeniem na lokale socjalne lub mieszkania chronione. Dziś weszły w życie przepisy, które powinny bardziej niż do tej pory zachęcić gminy do powiększania socjalnych zasobów lokalowych.

Dofinansowanie z budżetu państwa tworzenia lokali socjalnych oraz domów dla bezdomnych jest realizowane poprzez Fundusz Dopłat Banku Gospodarstwa Krajowego. Do jego zadań należy podpisywanie z wybranymi inwestorami umów, a następnie wypłata i rozliczanie wypłaconych środków. Zgodnie z nowelizacją ustawy zwiększona została wysokość maksymalnego wsparcia, jakie uprawnione podmioty mogą otrzymać z budżetu państwa. Będzie ona mogła wynosić od 30 do 50 proc. kosztów budowy czy zakupu lokalu mieszkalnego. Do tej pory mogło to być od 20 do 40 proc.

Ponadto gmina będzie mogła kupić mieszkanie komunalne nieposiadające statusu lokalu socjalnego oraz brać udział w inwestycjach prowadzonych przez towarzystwa budownictwa społecznego.

Nowelizacja ustawy przewiduje też możliwość refinansowania w ramach programu kosztów zakupu lokalu lub budynku, jeżeli takie przedsięwzięcie zostało dokonane przed upływem 12 miesięcy od dnia złożenia wniosku o finansowe wsparcie.

Intencją wprowadzenia tych zmian jest zwiększenie zainteresowania samorządów pozyskiwaniem lokali i pomieszczeń służących zaspokajaniu potrzeb najuboższych. Dzięki utworzeniu odpowiedniej liczby mieszkań komunalnych gmina będzie mogła kierować do nowo wybudowanych budynków lub wyremontowanych lokali tych lokatorów, którzy regularnie opłacają czynsz. Natomiast w starych zasobach komunalnych zostawałyby te rodziny, które zalegają z opłatami.