Emitent obligacji nie powinien niczego ukrywać

Rafał F. był przedsiębiorcą, który postanowił zainwestować w obligacje spółki G. Ich emisja nastąpiła w 2012 r. i była zabezpieczona hipoteką. Problem w tym, że choć łączna wartość obligacji wynosiła ok. 8,7 mln zł, a wartość hipotek – 42 mln zł, to realnie te zabezpieczenia miały niewielką moc. Wynikało to z tego, że nieruchomości były już wcześniej obciążone innymi hipotekami. Tego jednak w formalnej propozycji kupna obligacji spółka G. nie podała, poprzestając na poinformowaniu potencjalnych inwestorów, że ze szczegółowymi danymi o stanie finansów spółki – w tym wyceną nieruchomości obciążonych hipoteką – mogą zapoznać się w siedzibie spółki.