To najemca decyduje, za jaki okres spłaca czynsz
Mamy wobec gminy długi z tytułu dzierżawy z połowy 2020 r., kiedy sytuacja była kryzysowa. Chcemy wystąpić o ich umorzenie. W 2021 r. wszystkie raty regulujemy jednak już na bieżąco - w tytule przelewu podajemy np. rata za kwiecień, rata za maj itd. Czy w takiej sytuacji gmina może sama zaksięgować raty bieżące na poczet zaległości z 2020 r.?
Czynsz dzierżawny jest główną powinnością po stronie najemcy korzystającego z dzierżawy. Jak wynika z art. 659 kodeksu cywilnego (dalej: k.c.), przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz oznaczony w pieniądzach lub w świadczeniach innego rodzaju. Co do zasady dzierżawca powinien opłacać go zgodnie z umową w terminach z niej wynikających.
Skorzystaj z PROMOCJI NA PIERWSZY MIESIĄC.
Zyskaj nielimitowany dostęp do wszystkich treści:
wyjaśnień ekspertów, raportów i pogłębionych analiz oraz narzędzi dla specjalistów.
Możesz anulować w dowolnym momencie.
Skorzystaj z PROMOCJI NA PIERWSZY MIESIĄC.
Zyskaj nielimitowany dostęp do wszystkich treści:
wyjaśnień ekspertów, raportów i pogłębionych analiz oraz narzędzi dla specjalistów.
Możesz anulować w dowolnym momencie.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.