Czy można zmniejszyć obciążenie hipoteczne
Spłaciłem już znaczną część kredytu. Czy mogę domagać się zwolnienia spod obciążenia jednej z nieruchomości, na której ustanowiona jest hipoteka łączna? Nieruchomość ta ma niewielką wartość, a wartość pozostałych nieruchomości i tak znacznie przewyższa kwotę pozostałego do spłaty kredytu.
W opisanej sytuacji warto wystąpić do banku kredytującego z wnioskiem o takie zwolnienie. Co prawda brak jest wyraźnego przepisu nakazującego wierzycielom hipotecznym zmniejszać kwotę hipoteki lub wyłączać spod zakresu obciążenia hipoteką łączną poszczególne nieruchomości, w sytuacji gdy nastąpi zmniejszenie kwoty kredytu, jednakże banki generalnie wychodzą w tej kwestii naprzeciw oczekiwaniom klientów. Jeśli wartość pozostałych nieruchomości odpowiednio zabezpieczy pozostały do spłaty kredyt, bank powinien wyrazić zgodę na zwolnienie w części ustanowione zabezpieczenie.
Skorzystaj z PROMOCJI NA PIERWSZY MIESIĄC.
Zyskaj nielimitowany dostęp do wszystkich treści:
wyjaśnień ekspertów, raportów i pogłębionych analiz oraz narzędzi dla specjalistów.
Możesz anulować w dowolnym momencie.
Skorzystaj z PROMOCJI NA PIERWSZY MIESIĄC.
Zyskaj nielimitowany dostęp do wszystkich treści:
wyjaśnień ekspertów, raportów i pogłębionych analiz oraz narzędzi dla specjalistów.
Możesz anulować w dowolnym momencie.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.