Warunek spełniony, zapis dokonany
Matka w testamencie powołała do dziedziczenia tylko mojego brata. Objął on cały spadek, w skład którego wchodziło również mieszkanie. W testamencie matka zobowiązała brata, żeby w razie jego sprzedaży wypłacił mi równowartość 1/4 ceny. Jednak nie sprzedał go do tej pory, odmówił też wypłaty z tytułu zapisu i wypłaty zachowku. - Jaka jest moja sytuacja, czy jestem na przegranej pozycji? - pyta pani Wanda.
Pani Wanda może tylko czekać i liczyć na to, że prędzej czy później brat sprzeda mieszkanie. Jej matka, sporządzając testament, skorzystała z możliwości, jaką dopuszcza prawo spadkowe, czyli dokonania zapisu pod warunkiem. W tym przypadku jego wykonanie jest uzależnione od sprzedaży mieszkania.
Problemem jest to, że spadkodawczyni nie określiła daty, do której syn powinien to zrobić, a także nie zobowiązała go do dokonania sprzedaży. Dlatego tylko od jego dobrej woli zależy, czy i kiedy zdecyduje się na dokonanie takiej transakcji.
Dopiero w chwili oznaczonej przez spadkodawczynię, czyli w momencie sprzedaży mieszkania przez brata, zapis na rzecz siostry stanie się wymagalny. I dopiero wtedy brat będzie musiał wypłacić pani Wandzie odpowiednią kwotę. Roszczenie o wykonanie zapisu przedawni się z upływem pięciu lat od dnia jego wymagalności.
W dodatku ponieważ pani Wanda otrzymała zapis w testamencie, nie przysługuje jej roszczenie o zachowek.
Małgorzata Piasecka-Sobkiewicz
Podstawa prawna
Art. 968-981, art. 991 ustawy z 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny (Dz.U. z 1964 r. nr 16, poz. 93 z późn. zm.).
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.
Wpisz adres e-mail wybranej osoby, a my wyślemy jej bezpłatny dostęp do tego artykułu