Jak po wygranym przetargu wymusić na urzędzie podpisanie aktu notarialnego
Zakupiliśmy w przetargu nieruchomość od gminy, kt ó ra jednak teraz odmawia zawarcia aktu notarialnego. Otrzymaliśmy nawet pismo z informacją, że chce się wycofać z transakcji. Jako argument podaje, że nieruchomość ma być wykorzystana na cele publiczne związane z zakwaterowaniem uchodźc ó w ukraińskich. Zależy nam na nabyciu tego budynku, aby rozszerzyć działalnie firmy. Co możemy zrobić?
Z pytania wynika, że przedsiębiorca zapewne nabył nieruchomość w trybie przetargowym od gminy. Działanie to miało podstawy m.in. w art. 28 ustawy o gospodarce nieruchomościami (dalej: u.g.n.). Tamże postanowiono, że sprzedaż nieruchomości albo oddanie w użytkowanie wieczyste nieruchomości gruntowej następuje w drodze przetargu lub w drodze bezprzetargowej, stosownie do przepisów rozdziału 4 „Przetargi na zbycie nieruchomości” działu II u.g.n.
Zapłata ceny
Warunki zbycia nieruchomości w drodze przetargu obwieszcza się w ogłoszeniu o przetargu. Z kolei warunki zbycia nieruchomości w drodze bezprzetargowej ustala się w rokowaniach przeprowadzanych z nabywcą. Ponadto protokół z przeprowadzonego przetargu oraz protokół z rokowań przy zbyciu w drodze bezprzetargowej stanowią podstawę do zawarcia umowy.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.