Mapy geodezyjne muszą odpowiadać faktycznej własności działek
Sąd cywilny musi zbadać wszelkie okoliczności niezbędne do rozstrzygnięcia postępowania rozgraniczającego – wskazała Izba Cywilna Sądu Najwyższego.
Z pytaniem do SN zwrócił się Sąd Okręgowy w Krakowie przy okazji rozpatrywania apelacji w sprawie dotyczącej rozgraniczenia działek: gminnej i prywatnej w Miechowie. Początkowo toczyło się tam postępowanie administracyjne, w ramach którego nie zawarto jednak ugody przed geodetą ani nie wydano rozstrzygającej decyzji administracyjnej. Sprawa została więc skierowana na drogę postępowania sądowego. Przesłuchano wszystkich mieszkańców miejscowości, szczególnie tych najstarszych, w celu ustalenia, gdzie dawniej przebiegała droga oddzielająca obie działki (ta wyznaczona na mapie geodezyjnej nie zgadzała się z rzeczywistym przebiegiem).
Właściciele jednej z działek stwierdzili, że droga przebiegała przez ich ziemię i zlikwidowali ją, stawiając płot, powiększając jednocześnie swoją działkę. W ten sposób zajęli część działki sąsiadów (6 mkw. o wartości 4 tys. zł), jednak spór graniczny zakończył się zawarciem ugody. Później sąd, rozstrzygając o rozgraniczeniu, znów przyznał ten fragment właścicielom będącym w sporze z gminą. Tym samym sąd wkroczył więc na nieruchomość nieobjętą postępowaniem rozgraniczającym, a co za tym idzie – wcześniejszym postępowaniem administracyjnym. Właściciele tej działki oraz gmina wnieśli apelację od wyroku.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.