Kilka podjętych czynności daje jeden efekt
Gdy wskutek wniosku o ustanowienie użytkowania wieczystego gmina podejmuje szereg czynności prowadzących do realizacji żądań wnioskodawcy, może to skutkować tzw. uznaniem niewłaściwym zobowiązania. A to oznacza, że ciąży na niej obowiązek ustanowienia tego prawa na rzecz wnioskodawcy. Tak wynika z wyroku SN.
Sprawa dotyczyła powództwa o zobowiązanie do złożenia oświadczenia woli w przedmiocie ustanowienia użytkowania wieczystego. Pozew złożyła Warszawska Spółdzielnia Mieszkaniowa przeciwko m.st. Warszawa, a użytkowanie wieczyste na rzecz WSM miało być ustanowione na dwóch nieruchomościach, zabudowanych jeszcze w latach 70. blokami mieszkalnymi i różnymi budynkami usługowymi (jako tzw. budownictwo towarzyszące), położonych na terenie obecnej dzielnicy Bielany. WSM było inwestorem zastępczym dla bielańskiego osiedla, mieszkania tamtejsze zasiedlili zresztą członkowie tej spółdzielni. Gdy osiedle ukończono, jeszcze w 1975 r. spółdzielnia złożyła wniosek o ustanowienie użytkowania wieczystego, ale został on wówczas odrzucony.
Do sprawy WSM powróciła po ponad 20 latach. Tym razem wniosek początkowo załatwiono pozytywnie. W 2002 r. zarząd ówczesnej gminy Warszawa-Bielany zobowiązał się na podstawie art. 207 ust. 1‒2 ustawy o gospodarce nieruchomościami do oddania bielańskich nieruchomości w użytkowanie wieczyste na rzecz WSM. Rada gminy także wydała uchwałę zezwalającą na dokonanie odpowiednich czynności w tej kwestii. I na tym sprawa się skończyła - do oddania nieruchomości w użytkowanie wieczyste ostatecznie nie doszło, a po zmianie ustroju stolicy i wprowadzeniu jednolitego zarządu miasta władze Warszawy finalnie odmówiły oddania gruntów spółdzielni.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.