Wspólnota nie może zakazać najmu krótkoterminowego
Zakaz przeznaczania przez właścicieli lokali mieszkalnych na cele najmu kr ó tkoterminowego wykracza poza zakres kompetencji wsp ó lnoty mieszkaniowej. Uznał tak Sąd Najwyższy. Wyrok ma niebagatelne znaczenie dla wielu tysięcy os ó b, gdyż coraz więcej kooperatyw stara się walczyć z działalnością polegającą na kr ó tkoterminowym wynajmie mieszkań.
Sprawa zaczęła się w 2016 r. Wówczas wspólnota mieszkaniowa mieszcząca się w chętnie odwiedzanym przez turystów mieście podjęła uchwałę, w której wyłączyła możliwość wykorzystywania lokali znajdujących się w budynku wspólnoty na cele pensjonatowe, jak również wynajmu krótkoterminowego - „z uwagi na niekorzystny wpływ takiej działalności na części wspólne budynku oraz uciążliwości w korzystaniu z innych lokali”.
Podjęcie uchwały argumentowano tym, że turyści przebywający w lokalach mieszkalnych wynajmowanych krótkoterminowo korzystają z części wspólnych budynku, a jako przyjezdni częstokroć nie okazują troski o estetykę tych miejsc, pozostawiając śmieci. Osoby te często wracają do miejsc zakwaterowania o późnych porach lub urządzają w nich głośne spotkania.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.