Komornik wykluczy z licytacji, jeśli środki z rękojmi nie wpłynęły na jego rachunek
Prowadzę firmę i chciałem kupić działkę w toku licytacji komorniczej, aby powiększyć teren pod działalność. Wpłaciłem rękojmię w wysokości wymaganej kwoty dzień przed licytacją, jednak pieniądze nie były widoczne na rachunku komornika przed rozpoczęciem przetargu. Z tego powodu nie zostałem dopuszczony do udziału w licytacji. Uważam, że liczy się data nadania przelewu, a nie fizyczny wpływ środków na konto komornika. Czy słusznie zostałem pominięty?
Postępowanie egzekucyjne z nieruchomości regulowane jest przepisami kodeksu postępowania cywilnego (dalej: k.p.c.). Zgodnie z jego art. 962 każdy, kto chce przystąpić do licytacji, musi złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej części sumy oszacowania nieruchomości. Termin tej czynności został określony wprost – rękojmia powinna być wpłacona najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Przepisy nie precyzują jednak, czy chodzi o moment nadania przelewu, czy o moment, w którym środki stają się dostępne na rachunku komornika. To wywołuje praktyczne wątpliwości, które rozstrzygane są na gruncie orzecznictwa i komentarzy prawniczych.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.