Rząd nie sprywatyzuje ksiąg

Na wpis nabytego prawa czeka się w niektórych sądach nawet dziesięć miesięcy. Opieszałość sądów przy wpisywaniu hipoteki zwiększa kupującym mieszkania koszty kredytu o 1 proc. Obecny system nie gwarantuje bezpieczeństwa w obrocie, gdyż nie eliminuje ryzyka kilkukrotnej sprzedaży tej samej nieruchomości. Klienci i pełnomocnicy stron skarżą się, że odpisy z elektronicznej księgi wieczystej to nieczytelny dokument zawierający za mało istotnych informacji.

Zdaniem ekspertów panujący bałagan mogłaby ukrócić prywatyzacja ksiąg wieczystych. Przekazanie księgi podmiotom prywatnym wyzwoliłoby konkurencję i wnioski byłyby rozpatrywane szybciej. Sądowe wydziały ksiąg wieczystych rozstrzygałyby tylko sprawy skomplikowane i sporne. Prywatne przedsiębiorstwo prowadzące księgi wieczyste dokonywałoby tylko wpisów w sprawach bezspornych.

Prywatyzacja wcale nie musi oznaczać ograniczenia gwarancji rękojmi wiarygodności ksiąg wieczystych - twierdzą prawnicy. Ministerstwo Sprawiedliwości jest jednak przeciwnego zdania i o prywatyzacji ksiąg wieczystych nie chce słyszeć.

W krajach anglosaskich rejestry nieruchomości obok urzędników publicznych prowadzą osoby prywatne.

Dziś w naszej redakcyjnej konfrontacji przytaczamy argumenty za prywatyzacją i przeciw niej. W konfrontacji udział wzięli: Jacek Czaja, wiceminister sprawiedliwości, oraz Wojciech Koczara, radca prawny, partner w kancelarii CMS Cameron McKenna Dariusz Greszta.

@RY1@i02/2009/182/i02.2009.182.183.001b.001.jpg@RY2@

Fot. Adam Chełstowski

Wojciech Koczara, partner w kancelarii CMS Cameron McKenna Dariusz Greszta

@RY1@i02/2009/182/i02.2009.182.183.001b.002.jpg@RY2@

Fot. Adam Chełstowski

Jacek Czaja, podsekretarz stanu w Ministerstwie Sprawiedliwości