Kiedy można uchylić się od realizacji kontraktu budowlanego

Najczęściej strony szukają okoliczności powodujących nieważność czynności prawnej w rozumieniu art. 82 kodeksu cywilnego. Powołują się na wadliwość oświadczenia woli, nieważność czynności prawnej z przyczyn wskazanych w art. 58 k.c. (sprzeczność z prawem lub działanie w celu obejścia ustawy). Mówią o wyzysku, niemożności świadczenia czy braku umocowania. Coraz częściej strony podnoszą też okoliczności mogące prowadzić do rozwiązania umowy wskutek nadzwyczajnej zmiany stosunków (357¹ k.c.), a także nawiązują do szczegółowych zapisów k.c. oraz innych przepisów szczególnych sankcjonujących nieważność umowy. Obserwuje się także próby wykorzystywania instrumentów prawa karnego. Pojawiają się wobec kontrahentów zarzuty wyzysku karalnego lub wyłudzenia.