Gmina zapłaci odszkodowanie, gdy nie zapewni lokalu socjalnego
Moje mieszkanie zajmuje lokator, który nie chce się wyprowadzić, mimo że już dawno upłynął termin wypowiedzenia. Wprawdzie sąd orzekł jego eksmisję, ale stwierdził, że przysługuje mu prawo do lokalu socjalnego, który powinna zapewnić gmina. Urzędnicy z kolei tłumaczą, że nie ma wolnych mieszkań, ja również nie dysponuję żadnym innym lokalem, który mógłbym zapewnić eksmitowanemu najemcy, więc on dalej zajmuje mój, płacąc wręcz symboliczny czynsz, a komornik odmawia wyrzucenia go na bruk albo do noclegowni. Co mogę zrobić? - pyta pan Janusz.
Taka sytuacja jest patowa, ale niestety zgodna z przepisami. W wyroku eksmisyjnym sąd zawsze musi wskazać, czy najemcy, który ma opuścić mieszkanie, przysługuje prawo do lokalu socjalnego, czy nie. Gminy nie dysponują dużą liczbą wolnych lokali, które spełniałyby takie wymogi, tym bardziej, że najczęściej są to mieszkania z odzysku, bo samorządy nie budują nowych. W dodatku eksmitowanego lokatora nie można przenieść do wskazanego przez gminę lokalu socjalnego na siłę, potrzebna jest jego zgoda. A on może np. stwierdzić, że lokal nie nadaje się do zamieszkania z powodu zagrzybienia, zawilgocenia lub znajduje się na czwartym piętrze bez windy, zaś on porusza się na wózku inwalidzkim.
Skorzystaj z PROMOCJI NA PIERWSZY MIESIĄC.
Zyskaj nielimitowany dostęp do wszystkich treści:
wyjaśnień ekspertów, raportów i pogłębionych analiz oraz narzędzi dla specjalistów.
Możesz anulować w dowolnym momencie.
Skorzystaj z PROMOCJI NA PIERWSZY MIESIĄC.
Zyskaj nielimitowany dostęp do wszystkich treści:
wyjaśnień ekspertów, raportów i pogłębionych analiz oraz narzędzi dla specjalistów.
Możesz anulować w dowolnym momencie.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.