Właściciel mieszkania zapłaci odszkodowanie za swawole gości
Podczas przyjęcia w jednym z mieszkań ktoś wyrzucił przez otwarte okno butelkę. Przy okazji spadła też doniczka. Pod oknem parkował samochód w miejscu do tego wyznaczonym. Wyrzucone przedmioty uszkodziły karoserię, a wylany płyn pobrudził ubranie kierowcy, który stał w pobliżu pojazdu. Poszkodowany pan Jan ustalił jedynie, z którego mieszkania zostały wyrzucone przedmioty, ale nie wie, kto był sprawcą. Pyta, kto ponosi odpowiedzialność za wyrządzoną szkodę: właściciel mieszkania czy najemca, który zorganizował przyjęcie? Czy ma szanse na odszkodowanie za straty?
Pan Jan ma prawo wystąpić z roszczeniem o odszkodowanie za uszczerbek, jaki poniósł on sam oraz za uszkodzoną karoserię samochodu. Za szkodę wyrządzoną przez przedmiot wyrzucony z pomieszczenia i z należących do niego tarasu albo balkonu lub taki, który stamtąd spadł, albo przez wylaną ciecz, odpowiedzialność ponosi ten, kto pomieszczenie zajmuje, czyli włada nim na podstawie tytułu prawnego, bądź posiada je bez takiego tytułu nawet w złej wierze (tzn. wie, że żadne prawa do lokalu mu nie przysługują). Może więc to być właściciel, najemca, posiadacz spółdzielczego prawa do lokalu, a także podnajemca pod warunkiem, że zajmuje wyodrębnione pomieszczenie.
Skorzystaj z PROMOCJI NA PIERWSZY MIESIĄC.
Zyskaj nielimitowany dostęp do wszystkich treści:
wyjaśnień ekspertów, raportów i pogłębionych analiz oraz narzędzi dla specjalistów.
Możesz anulować w dowolnym momencie.
Skorzystaj z PROMOCJI NA PIERWSZY MIESIĄC.
Zyskaj nielimitowany dostęp do wszystkich treści:
wyjaśnień ekspertów, raportów i pogłębionych analiz oraz narzędzi dla specjalistów.
Możesz anulować w dowolnym momencie.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.