Poradnia uwłaszczeniowa
Beneficjent przekształcenia użytkowania wieczystego we własność 9 września 2019 r. wniósł opłatę jednorazową, przy czym zgodnie z uchwałą rady gminy skorzystał z 60-proc. bonifikaty. Na początku czerwca 2020 r. wystąpił z wnioskiem o udzielenie 99-proc. bonifikaty z tytułu niepełnosprawności. Orzeczenie w tej sprawie datowane jest na 30 stycznia 2020 r. Czy gmina musi mu zwrócić nadpłatę?
- Kiedy osobie, która uzyskała orzeczenie o niepełnosprawności, trzeba oddać część środków z tytułu wniesionej wcześniej opłaty przekształceniowej?
- Czy na pismo z urzędu dotyczące brakującego dokumentu ws. przekształcenia można wnieść skargę do sądu administracyjnego?
- Kiedy gmina odmówi wydania zaświadczenia o przekształceniu praw do działki niezabudowanej?
Nie trzeba rozliczać powstałej nadpłaty i dokonywać zwrotu, gdyż opłata jednorazowa została wniesiona po 16 lipca 2019 r. To graniczna data.
Kwestia zwrotu nadpłaty jest szczególnie istotna dla tych jednostek samorządu, które uchwałami rad maksymalne stawki bonifikaty dla osób, które szybko uiszczą pełną opłatę przekształceniową, ustaliły np. na poziomie 60 proc. Sprawa się skomplikowała, gdy ustawodawca wprowadził 99-proc. bonifikaty dla określonych grup obywateli (m.in. niepełnosprawnych) w art. 9a nowelizacji ustawy przekształceniowej z 13 maja 2019 r. Spowodowało to znaczne różnice między bonifikatami z uchwały a tymi wynikającymi z ustawy. I pytanie o zwrot nadpłaty dla tych osób, które zyskały uprawnienia do dużych, ustawowych ulg, a wcześniej skorzystały z mniejszych, gminnych.
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone.
Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A. Kup licencję.